Aller directement au contenu
Logo de ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Nieuwe Pyramide 27

3962HX Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Wijk bij Duurstede

Galerie de photos

Nieuwe Pyramide 27 Wijk bij Duurstede
Photo 2

Description

Royale twee-onder-een-kap met grote tuin, vlakbij de Kromme Rijn! Dit fijne gezinshuis is gelegen in de Noorderwaard, een geliefde woonwijk, ruim van opzet en rustig gelegen. Ook is het een ideale gezinswijk, met scholen en sportaccommodaties in de buurt. De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Rustig wonen, op steenworp van het park met de Kromme Rijn en toch dichtbij de binnenstad van Wijk bij Duurstede. Kortom deze mooie en ruime 2-onder-1 kap woning staat op een unieke locatie! Deze woning biedt volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die op zoek zijn naar privacy en mogelijkheden. Hierbij krijg je niet alleen een solide, goed onderhouden woning, maar ook een ruime tuin, meerdere slaapkamers en volop potentie voor modernisering of verdere uitbreiding! KENMERKEN Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Garageoppervlakte: 24 m² Inhoud: 576 m³ Perceelgrootte: 305 m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: C INDELING Begane grond: ENTREE met ruime hal, voorzien van een trapopgang, toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale en lichte living met open keuken, samen ruim 53 m². De zithoek aan de achterzijde van het huis beschikt over een gezellige open haard en een brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek, grenzend aan een grote raampartij. De living loopt over in een ruime halfopen keuken. Deze keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Zowel aan voor- als achterzijde heerlijke lichtinval en mooi zicht op de tuinen. De volledige begane grond is voorzien van stenen vloer met vloerverwarming. Aangesloten aan de woning bevindt zich een garage van bijna 24 m² met een dubbele deur aan de voorzijde en een zijdeur aan de achterzijde. Ideaal voor stalling van auto/motor, of om te verbouwen naar werkplek/kantoor aan huis! Voor de garage is een overkapping/carport en zijn er op de oprit mogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein. 1e Verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers (16.2, 12.4 en 8.7 m²), een separate toiletruimte en 2 badkamers. Eén van de badkamers is compleet ingericht met een goed ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er nog een kleine badkamer met een toilet en douche. De slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde beschikken over een eigen wastafel. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer van 18.4 m² met een aangrenzende berging/inbouwkast. Daarnaast beschikt deze slaapkamer eveneens over een eigen wastafel. Op de overloop is de cv-installatie aanwezig in een aparte kastruimte. BIJZONDERHEDEN: - 8 zonnepanelen uit 2012 en 4 dubbele panelen uit 2022; - HR combiketel voor verwarming en warm water uit 2021. - Buitenkozijnen geschilderd in 2021. - Dakbedekking garage vernieuwd in 2019; - Badkamer is vernieuwd in 2004; - Keuken is geplaatst in 1998. - HR++ glas begane grond. - Garage van 24 m² met carport en oprit geschikt voor meerdere auto's. - De binnenstad van Wijk bij Duurstede op 5 minuten fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trentline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3962

Google Maps

Aperçu géographique Wijk bij Duurstede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.

Résidents

18.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.973

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.777

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Année Résidents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk bij Duurstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origine des habitants (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.366

Étiquette A

1.794

Étiquette B

1.707

Étiquette D

402

Étiquette G

235

Étiquette F

229

Étiquette E

220

Étiquette A+

106

Étiquette A+++

80

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk bij Duurstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.767

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.133

Koopwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 2.127

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276

Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk bij Duurstede
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer maisons in Wijk bij Duurstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.