Jump to content
Logo of ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Nieuwe Pyramide 27

3962HX Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.072

Photo Gallery

Nieuwe Pyramide 27 Wijk bij Duurstede
Photo 2

Description

Royale twee-onder-een-kap met grote tuin, vlakbij de Kromme Rijn! Dit fijne gezinshuis is gelegen in de Noorderwaard, een geliefde woonwijk, ruim van opzet en rustig gelegen. Ook is het een ideale gezinswijk, met scholen en sportaccommodaties in de buurt. De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Rustig wonen, op steenworp van het park met de Kromme Rijn en toch dichtbij de binnenstad van Wijk bij Duurstede. Kortom deze mooie en ruime 2-onder-1 kap woning staat op een unieke locatie! Deze woning biedt volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die op zoek zijn naar privacy en mogelijkheden. Hierbij krijg je niet alleen een solide, goed onderhouden woning, maar ook een ruime tuin, meerdere slaapkamers en volop potentie voor modernisering of verdere uitbreiding! KENMERKEN Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Garageoppervlakte: 24 m² Inhoud: 576 m³ Perceelgrootte: 305 m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: C INDELING Begane grond: ENTREE met ruime hal, voorzien van een trapopgang, toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale en lichte living met open keuken, samen ruim 53 m². De zithoek aan de achterzijde van het huis beschikt over een gezellige open haard en een brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek, grenzend aan een grote raampartij. De living loopt over in een ruime halfopen keuken. Deze keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Zowel aan voor- als achterzijde heerlijke lichtinval en mooi zicht op de tuinen. De volledige begane grond is voorzien van stenen vloer met vloerverwarming. Aangesloten aan de woning bevindt zich een garage van bijna 24 m² met een dubbele deur aan de voorzijde en een zijdeur aan de achterzijde. Ideaal voor stalling van auto/motor, of om te verbouwen naar werkplek/kantoor aan huis! Voor de garage is een overkapping/carport en zijn er op de oprit mogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein. 1e Verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers (16.2, 12.4 en 8.7 m²), een separate toiletruimte en 2 badkamers. Eén van de badkamers is compleet ingericht met een goed ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er nog een kleine badkamer met een toilet en douche. De slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde beschikken over een eigen wastafel. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer van 18.4 m² met een aangrenzende berging/inbouwkast. Daarnaast beschikt deze slaapkamer eveneens over een eigen wastafel. Op de overloop is de cv-installatie aanwezig in een aparte kastruimte. BIJZONDERHEDEN: - 8 zonnepanelen uit 2012 en 4 dubbele panelen uit 2022; - HR combiketel voor verwarming en warm water uit 2021. - Buitenkozijnen geschilderd in 2021. - Dakbedekking garage vernieuwd in 2019; - Badkamer is vernieuwd in 2004; - Keuken is geplaatst in 1998. - HR++ glas begane grond. - Garage van 24 m² met carport en oprit geschikt voor meerdere auto's. - De binnenstad van Wijk bij Duurstede op 5 minuten fietsen.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
305 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trentline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3962

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.