Résidents
6.985
Dernière année: 2025
Wijksestraat 2
4261TT Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 8.333
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande woning met luxe wellness ligt op een fraai en geheel afsluitbaar en beveiligd perceel met veel privacy. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd (2010) en heeft alle voorzieningen gelijkvloers. Het grote zwembad (2017) is een parel met aansluitend een whirlpool, buitenkeuken, sauna, stortdouche, toiletten e.d. Niet alleen het zwembad maar ook omliggende terrassen, poolhouse en alles wat erbij hoort is onderheid en gebouwd met de beste materialen. Dit is geen huis met zwembad. Dit is meer. Wonen: Een ruime oprit geeft via de automatische poort toegang. Het achter terrein is afgesloten middels een dichte poort. Van oorsprong was de woning niet groot maar als je nu via de hal de woonkamer in loopt dan is de ruimte verrassend. Verschillende zithoeken, strakke houthaard, veel glas en openslaande deuren aan de achterzijde met een schitterend zicht op de terrassen en het zwembad. Alles is voorzien van vloerverwarming en airco. Het toilet is modern afgewerkt en achterin de woning kom je binnen via de bijkeuken met vaste opstelling voor wasmachine en droger, het is keurig verzorgd. Koken: Echt een topkeuken! Geplaatst in 2019 En van ALLE gemakken voorzien. Mooi antraciet houtwerk met licht marmeren werkblad en spoelbak voorzien van insinkerator (vermaler). Voor de meeste apparatuur is gekozen voor hoogwaardige apparatuur van Miele. Inductiekookplaat met werkbladafzuiging, hoge koelkast en extra koelvriescombinatie, inbouwkoffieapparaat, stoomoven en combi-oven met magnetron, vaatwasser, Quooker en 2 warmhoudlades. Wat een plezier om hier te koken. Ook de ruimte zelf is prettig, mede door de grote openslaande tuindeuren met veel glas aan de zijde van de voortuin. Slapen en baden: Omdat de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond zijn gesitueerd is deze woning levensloopbestendig. Gezien het woonoppervlak op de begane grond zou indien gewenst een 3e slaapkamer wel te realiseren zijn en dat geldt ook voor de verdieping die nu in gebruik is als open zolder. Een dakkapel doet wonderen. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. Een snelle douche, prima. Voor wie echt wil genieten loopt naar achteren.. Buitenleven met wellness: Het hele terrein inclusief luxe wellness is schitterend afgewerkt. Alles is opgebouwd met duurzame, degelijke en exclusieve materialen en is tot in de finesses afgewerkt. Het zwembad met 12 x 6 meter, is 1.6 meter diepen is in spouw opgemetseld, volledig geïsoleerd en verwarmd, voorzien van onderwatergeluid, verlichting, 2 dubbele jets, 2 watervallen en een automatisch solardek. Het glasmozaïek schittert in het zonlicht. De aanwezige initialen kunnen eventueel aangepast worden met het reserve mozaïek wat aanwezig is. Aansluitend een gemetselde whirlpool van vergelijkbare afwerking inclusief automatisch solardek. Onder de overkapping is een buitenkeuken aanwezig met koelkast, ijsblokjesmachine, Borettie gas bbq en granieten werkblad en eettafel. De ruimte binnen is high-end afgewerkt. Grote sauna met stoomfunctie, aparte ruimte met regen- en stortdouche, separaat toilet en technische ruimte. De volautomatische installatie is goed bereikbaar voor jaarlijks onderhoud. Locatie: Het geheel ligt vrij en toch in het dorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Door de ligging van het dorp aan één van de mooiste stukjes van de rivier de Maas zijn er volop wandel- fiets- en recreatiemogelijkheden. Een prachtig gebied om te wonen met op korte afstand Waalwijk en Den Bosch. Landelijk gezien ligt gemeente Altena heel centraal. Met een uurtje sta je in Amsterdam, Arnhem, Antwerpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,26%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 1810 m²
- Contenu
- 675 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk en Aalburg
Explorez Wijk en Aalburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk en Aalburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk en Aalburg. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
749
Étiquette B
517
Étiquette C
493
Étiquette G
257
Étiquette F
186
Étiquette D
145
Étiquette E
72
Étiquette A++
28
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.340
Activité dans Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 1.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk en Aalburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk en Aalburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer maisons in Wijk en Aalburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maasdijk 169
4261AH Wijk en Aalburg
€ 650.000 k.k.
€ 3.266/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 1150 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Violierstraat 5
4261DB Wijk en Aalburg
€ 649.000 k.k.
€ 3.416/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jasmijnstraat 44
4261CS Wijk en Aalburg
€ 415.000 k.k.
€ 4.415/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bergstraat 26
4261BX Wijk en Aalburg
€ 1.245.000 k.k.
€ 6.694/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Rozenstraat 53
4261CE Wijk en Aalburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.070/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berenhoeksestraat 37
4261KB Wijk en Aalburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
de Vlijt 23
4261XA Wijk en Aalburg
€ 485.000 k.k.
€ 3.514/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkverreweide 55
4261LL Wijk en Aalburg
€ 299.000 k.k.
€ 4.902/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
