Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Wijksestraat 2

4261TT Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Wijksestraat 2 Wijk en Aalburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met luxe wellness ligt op een fraai en geheel afsluitbaar en beveiligd perceel met veel privacy. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd (2010) en heeft alle voorzieningen gelijkvloers. Het grote zwembad (2017) is een parel met aansluitend een whirlpool, buitenkeuken, sauna, stortdouche, toiletten e.d. Niet alleen het zwembad maar ook omliggende terrassen, poolhouse en alles wat erbij hoort is onderheid en gebouwd met de beste materialen. Dit is geen huis met zwembad. Dit is meer. Wonen: Een ruime oprit geeft via de automatische poort toegang. Het achter terrein is afgesloten middels een dichte poort. Van oorsprong was de woning niet groot maar als je nu via de hal de woonkamer in loopt dan is de ruimte verrassend. Verschillende zithoeken, strakke houthaard, veel glas en openslaande deuren aan de achterzijde met een schitterend zicht op de terrassen en het zwembad. Alles is voorzien van vloerverwarming en airco. Het toilet is modern afgewerkt en achterin de woning kom je binnen via de bijkeuken met vaste opstelling voor wasmachine en droger, het is keurig verzorgd. Koken: Echt een topkeuken! Geplaatst in 2019 En van ALLE gemakken voorzien. Mooi antraciet houtwerk met licht marmeren werkblad en spoelbak voorzien van insinkerator (vermaler). Voor de meeste apparatuur is gekozen voor hoogwaardige apparatuur van Miele. Inductiekookplaat met werkbladafzuiging, hoge koelkast en extra koelvriescombinatie, inbouwkoffieapparaat, stoomoven en combi-oven met magnetron, vaatwasser, Quooker en 2 warmhoudlades. Wat een plezier om hier te koken. Ook de ruimte zelf is prettig, mede door de grote openslaande tuindeuren met veel glas aan de zijde van de voortuin. Slapen en baden: Omdat de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond zijn gesitueerd is deze woning levensloopbestendig. Gezien het woonoppervlak op de begane grond zou indien gewenst een 3e slaapkamer wel te realiseren zijn en dat geldt ook voor de verdieping die nu in gebruik is als open zolder. Een dakkapel doet wonderen. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. Een snelle douche, prima. Voor wie echt wil genieten loopt naar achteren.. Buitenleven met wellness: Het hele terrein inclusief luxe wellness is schitterend afgewerkt. Alles is opgebouwd met duurzame, degelijke en exclusieve materialen en is tot in de finesses afgewerkt. Het zwembad met 12 x 6 meter, is 1.6 meter diepen is in spouw opgemetseld, volledig geïsoleerd en verwarmd, voorzien van onderwatergeluid, verlichting, 2 dubbele jets, 2 watervallen en een automatisch solardek. Het glasmozaïek schittert in het zonlicht. De aanwezige initialen kunnen eventueel aangepast worden met het reserve mozaïek wat aanwezig is. Aansluitend een gemetselde whirlpool van vergelijkbare afwerking inclusief automatisch solardek. Onder de overkapping is een buitenkeuken aanwezig met koelkast, ijsblokjesmachine, Borettie gas bbq en granieten werkblad en eettafel. De ruimte binnen is high-end afgewerkt. Grote sauna met stoomfunctie, aparte ruimte met regen- en stortdouche, separaat toilet en technische ruimte. De volautomatische installatie is goed bereikbaar voor jaarlijks onderhoud. Locatie: Het geheel ligt vrij en toch in het dorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Door de ligging van het dorp aan één van de mooiste stukjes van de rivier de Maas zijn er volop wandel- fiets- en recreatiemogelijkheden. Een prachtig gebied om te wonen met op korte afstand Waalwijk en Den Bosch. Landelijk gezien ligt gemeente Altena heel centraal. Met een uurtje sta je in Amsterdam, Arnhem, Antwerpen.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,26%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1810 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.