Résidents
5.495
Dernière année: 2025
Raadhuisstraat 7
9648JV Wildervank • Groningen
Disponible
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 1.816
Galerie de photos
Description
Karakteristiek en sfeervol vrijstaand herenhuis met verrassend veel ruimte, gelegen op een royale kavel van maar liefst 815 m² en met volop mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan. Deze charmante woning uit 1939 beschikt over circa 220 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers, meerdere werkkamers op de begane grond en een aangebouwde garage. De ruime opzet en multifunctionele indeling maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar flexibiliteit en comfort. Of u nu een groot gezin heeft, een kantoor aan huis wenst of beide wilt combineren: hier kan het allemaal. De woning en tuin zijn licht en zonnig, bieden veel privacy en hebben een fraai, groen uitzicht, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning aan de voorzijde gelegen aan doorgaand vaarwater, wat zorgt voor een extra bijzonder en vrij gevoel. Begane grond Via de entree betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot het toilet, de kelder en de diverse leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle familiekamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de familiekamer loopt u door naar de eetkeuken, die in open verbinding staat met de overige leefruimtes en een centrale rol vervult binnen de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend voor lange, gezellige diners en dagelijks gebruik. Aansluitend bereikt u de zonnige en lichte woonkamer, voorzien van een open haard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de ruime opzet biedt deze kamer volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er voldoende ruimte voor extra opslag en praktische voorzieningen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het multifunctionele achtergedeelte. Via een eigen entree met hal, keukenblok en tweede toilet bereikt u twee ruime kamers. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, met voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De ruime overloop met karakteristieke glas-in-loodramen vormt een sfeervol middelpunt van de verdieping en geeft toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, voorzien van vaste kasten en bieden voldoende ruimte voor een gezin. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ensuite badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, bidet en vaste wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die geheel naar eigen wens is in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is er een tweede, kleinere kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als logeerkamer, werkkamer of bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en flexibiliteit, waardoor u de ruimte eenvoudig kunt aanpassen aan uw woonwensen. Tuin & omgeving Het geheel is gesitueerd op een royale kavel van 815 m². Het ruime gazon, de volwassen beplanting en de beschutte ligging zorgen voor veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier is meer dan voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers of voor het realiseren van meerdere terrassen. De woning is gelegen aan de Raadhuisstraat in Wildervank, een karakteristieke straat met een mix van fraaie vrijstaande woningen en historische bebouwing. Behalve eigen parkeerplaatsen bij de woning bevindt zich naast de woning een grote openbare parkeerplaats (vrij parkeren) met laadpaal, bushalte en brievenbus. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N33 zijn zowel Groningen als Assen binnen circa 30 minuten bereikbaar, waardoor de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor forenzen die graag rustig willen wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden * Vrijstaand herenhuis uit 1939; * Woonoppervlakte circa 220 m²; * Royaal perceel van 815 m²; * Vijf slaapkamers; * Twee ruime werkkamers op de begane grond; * Aangebouwde stenen garage; * 11 zonnepanelen; * Twee airco's aanwezig; * Veel mogelijkheden voor wonen en werken aan huis; * Subsidieregeling Nij Begun nog beschikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
3,02%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Contenu
- 870 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 494 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wildervank sur la carte
Explorez Wildervank et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wildervank
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wildervank. En 2025 étaient 5.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.
Moyenne WOZ
EUR 287.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Niveau d'enseignement
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
533
Étiquette A
507
Étiquette B
420
Étiquette C
393
Étiquette D
190
Étiquette F
157
Étiquette E
124
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
35
Étiquette A++++
24
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620
Activité dans Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wildervank.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wildervank
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer maisons in Wildervank
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J. Kammingastraat 49
9648KH Wildervank
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 2.202/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidsstraat 1
9648JA Wildervank
€ 399.500 k.k.
€ 1.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 349.500 k.k.
€ 2.315/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
J. Kammingakade 4 A
9648KN Wildervank
€ 289.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
