Residents
5.495
Last year: 2025
Raadhuisstraat 7
9648JV Wildervank • Groningen
Available
€ 399.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.840
2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.340
Purchase price /m²: € 1.816
Photo Gallery
Description
Karakteristiek en sfeervol vrijstaand herenhuis met verrassend veel ruimte, gelegen op een royale kavel van maar liefst 815 m² en met volop mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan. Deze charmante woning uit 1939 beschikt over circa 220 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers, meerdere werkkamers op de begane grond en een aangebouwde garage. De ruime opzet en multifunctionele indeling maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar flexibiliteit en comfort. Of u nu een groot gezin heeft, een kantoor aan huis wenst of beide wilt combineren: hier kan het allemaal. De woning en tuin zijn licht en zonnig, bieden veel privacy en hebben een fraai, groen uitzicht, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning aan de voorzijde gelegen aan doorgaand vaarwater, wat zorgt voor een extra bijzonder en vrij gevoel. Begane grond Via de entree betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot het toilet, de kelder en de diverse leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle familiekamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de familiekamer loopt u door naar de eetkeuken, die in open verbinding staat met de overige leefruimtes en een centrale rol vervult binnen de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend voor lange, gezellige diners en dagelijks gebruik. Aansluitend bereikt u de zonnige en lichte woonkamer, voorzien van een open haard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de ruime opzet biedt deze kamer volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er voldoende ruimte voor extra opslag en praktische voorzieningen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het multifunctionele achtergedeelte. Via een eigen entree met hal, keukenblok en tweede toilet bereikt u twee ruime kamers. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, met voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De ruime overloop met karakteristieke glas-in-loodramen vormt een sfeervol middelpunt van de verdieping en geeft toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, voorzien van vaste kasten en bieden voldoende ruimte voor een gezin. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ensuite badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, bidet en vaste wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die geheel naar eigen wens is in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is er een tweede, kleinere kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als logeerkamer, werkkamer of bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en flexibiliteit, waardoor u de ruimte eenvoudig kunt aanpassen aan uw woonwensen. Tuin & omgeving Het geheel is gesitueerd op een royale kavel van 815 m². Het ruime gazon, de volwassen beplanting en de beschutte ligging zorgen voor veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier is meer dan voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers of voor het realiseren van meerdere terrassen. De woning is gelegen aan de Raadhuisstraat in Wildervank, een karakteristieke straat met een mix van fraaie vrijstaande woningen en historische bebouwing. Behalve eigen parkeerplaatsen bij de woning bevindt zich naast de woning een grote openbare parkeerplaats (vrij parkeren) met laadpaal, bushalte en brievenbus. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N33 zijn zowel Groningen als Assen binnen circa 30 minuten bereikbaar, waardoor de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor forenzen die graag rustig willen wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden * Vrijstaand herenhuis uit 1939; * Woonoppervlakte circa 220 m²; * Royaal perceel van 815 m²; * Vijf slaapkamers; * Twee ruime werkkamers op de begane grond; * Aangebouwde stenen garage; * 11 zonnepanelen; * Twee airco's aanwezig; * Veel mogelijkheden voor wonen en werken aan huis; * Subsidieregeling Nij Begun nog beschikbaar.
Mortgage berekenen
€ 399.500
Cost of copper (estimated): € 9.840
2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.340
3,02%
Yearly
%
€ 19.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 220 m²
- Land area
- 815 m²
- Content
- 870 m³
- Other enclosed space
- 40 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- Backyard area
- 494 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1939
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- F
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en beschutte ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Bidet, douche, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Wildervank on the map
Explore Wildervank and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wildervank
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.
Average WOZ
EUR 287.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
143
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Education level
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origin of residents (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
533
Label A
507
Label B
420
Label C
393
Label D
190
Label F
157
Label E
124
Label A+++
122
Label A+
35
Label A++++
24
Label A++
18
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.620
Business activity in Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 525
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.
Frequently asked questions about living in Wildervank
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer houses in Wildervank
View more homes in this location.
-
- Available
J. Kammingastraat 49
9648KH Wildervank
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 2.202/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nijverheidsstraat 1
9648JA Wildervank
€ 399.500 k.k.
€ 1.598/m²
CSave as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 349.500 k.k.
€ 2.315/m²
CSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
J. Kammingakade 4 A
9648KN Wildervank
€ 289.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
