Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Westerstraat 71

1521ZB Wormerveer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Westerstraat 71 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een centraal gelegen en netjes onderhouden 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons! Dit heerlijke appartement beschikt over een royale woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en goed sanitair. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde is er bovendien altijd wel een plek om van het zonnetje te genieten. De fijne ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar wel op steenworp afstand van het dorpscentrum en voorzieningen! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 66.4 m² • Keurig onderhouden • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Fijne keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming • Twee volwaardige slaapkamers • Eenvoudige badkamer met douche • Separaat toilet • Twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Tweede verdieping: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime entreehal, die keurig is afgewerkt met donkere vloertegels en wordt verlicht met inbouwspots. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. In de halfopen keuken ligt een zwarte tegelvloer met vloerverwarming. De keuken zelf is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft groene keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. Het appartement beschikt niet over één, maar twee balkons. Zo heb je altijd wel ergens een zon- of een schaduwplek. Beide balkons bieden ruimte voor een gezellig zitje. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de twee slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer is afgewerkt met zwarte en witte tegels en uitgerust met een douche. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement (1965) is gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Winkelcentrum Marktplein is lopend bereikbaar en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Zaanbocht, met een ruim aanbod aan winkels en gezellige horeca, is vlakbij. Dankzij de centrale ligging vind je veel belangrijke voorzieningen in de buurt. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en sportclubs bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor een wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Noordsterpark of Wilhelminapark. Met een bushalte om de hoek en NS-station Wormerveer op nog geen 10 minuten fietsafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto op pad? Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Goed om te weten: • Comfortabel 3-kamerappartement met twee balkons • Prettige lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen en triple glas • (Privé)berging aanwezig met wateraansluiting voor wasmachine en droger • Glasvezelinternet beschikbaar • In iedere kamer voorzien van internetaansluiting (bekabeld) • Centrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: B • Servicekosten € 278,88 per maand • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.