Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Witte Klaver 11

2481CC Woubrugge • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.443

Galerie de photos

Witte Klaver 11 Woubrugge
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig vernieuwde vrijstaande woning in landelijke omgeving Ben je op zoek naar een woning die geheel instap klaar is dan ben je op de Witte Klaver aan het juiste adres. De woning ligt in een rustige groene omgeving dicht bij (vaar)water en heerlijke wandel- en fietsgebieden maar ook steden zoals Leiden en Utrecht liggen op korte afstand. Boodschap vergeten? Supermarkt in de buurt. De woning heeft een heerlijk ruime tuin met de ligging op het zonnige zuidwesten met een overkapping waar ook een sfeervol schaduwplekje te vinden is. Een grote garage met openslaande deuren aan de straatzijde zorgt voor veel stalling en opberg mogelijkheden. De woning heeft drie slaapkamers waarvan één op de begane grond welke eventueel als thuiswerkplek ingericht kan worden. De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Kunststof kozijnen en kerilit gevelpanelen (zon zijde) maken dat de woning weinig onderhoud meer nodig heeft. De 20 zonnepanelen (2022) leveren genoeg stroom voor een energiezuinige leefomgeving. Enthousiast geworden? Maak een afspraak en kom de sfeer proeven van deze prachtige woning. Je bent van harte uitgenodigd! Indeling Eigen inritten aan beide zijde van de woning met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, garage met openslaande deuren, betonnen vloer en elektra. De inritten zijn in 2023 vernieuwd met grint en oprijplaten. Laadstation elektrische auto is aanwezig. Entree woning/ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2020) met 18 groepen en krachtstroom, toegang tot toiletruimte met vrij hangend toilet en een doorgang naar een was- en opbergruimte. Hardhouten trap naar de bovenverdieping en toegang naar de werk/slaapkamer d.m.v. industriële schuifdeuren. Vaste kast waar veel voorraad opgeslagen kan worden. De woonkamer heeft veel daglicht door de vele raampartijen met raamverdeling. Voorzien van een airconditioner (2022) welke kan koelen en verwarmen. De vloer is van PVC in een houtlook (2020). Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin en sfeervolle overkapping (2020) met prachtige plantenborders en moestuin. De keuken is verbonden met de woonkamer en koken is een feest aan het kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Neff elektrische oven, Neff magnetron, Neff koel-vries combinatie en Neff afwasmachine, Quooker kraan en RVS gootsteen (2020). Eerste verdieping Overloop met een kast waar de CV installatie (2020) te vinden is en genoeg opbergruimte biedt. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote badkamer met dakkapel (2020). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bad, toilet, bidet en een aparte douche ruimte. De zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. In de kamer is een losstaande wand geplaatst waardoor er een inloopkast is ontstaan. Daarnaast is er een vaste kast welke veel bergruimte biedt. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kastruimten en er is toegang via een luik naar de bergzolder. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal gelegen in de Randstad en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op de luchthaven Schiphol. Bus verbindingen naar Leiden en Schiphol zijn op korte afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 146m2 - Grondoppervlakte 346 m2 - Centrale ligging in het Groene Hart van de Randstad - Oplevering in overleg - Energielabel C is opgesteld voor het verbouwen van de woning

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2481

Google Maps

Carte de Woubrugge

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woubrugge

Chiffres de logement et de quartier dans Woubrugge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woubrugge. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.062.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.062

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woubrugge
Année Résidents
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woubrugge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

535

Étiquette A

369

Étiquette B

243

Étiquette D

197

Étiquette G

98

Étiquette F

48

Étiquette E

46

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

14

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woubrugge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.635

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.007

Koopwoning

Gaz: 1.014 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 509 • Électricité: 1.626

Tussenwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.372

Vrijstaande woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.074 • Électricité: 3.135

Activité dans Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woubrugge
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woubrugge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woubrugge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Woubrugge

Voir plus d'habitations dans cette ville.