Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Witte Klaver 11

2481CC Woubrugge • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.443

Fotogalerij

Witte Klaver 11 Woubrugge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig vernieuwde vrijstaande woning in landelijke omgeving Ben je op zoek naar een woning die geheel instap klaar is dan ben je op de Witte Klaver aan het juiste adres. De woning ligt in een rustige groene omgeving dicht bij (vaar)water en heerlijke wandel- en fietsgebieden maar ook steden zoals Leiden en Utrecht liggen op korte afstand. Boodschap vergeten? Supermarkt in de buurt. De woning heeft een heerlijk ruime tuin met de ligging op het zonnige zuidwesten met een overkapping waar ook een sfeervol schaduwplekje te vinden is. Een grote garage met openslaande deuren aan de straatzijde zorgt voor veel stalling en opberg mogelijkheden. De woning heeft drie slaapkamers waarvan één op de begane grond welke eventueel als thuiswerkplek ingericht kan worden. De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Kunststof kozijnen en kerilit gevelpanelen (zon zijde) maken dat de woning weinig onderhoud meer nodig heeft. De 20 zonnepanelen (2022) leveren genoeg stroom voor een energiezuinige leefomgeving. Enthousiast geworden? Maak een afspraak en kom de sfeer proeven van deze prachtige woning. Je bent van harte uitgenodigd! Indeling Eigen inritten aan beide zijde van de woning met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, garage met openslaande deuren, betonnen vloer en elektra. De inritten zijn in 2023 vernieuwd met grint en oprijplaten. Laadstation elektrische auto is aanwezig. Entree woning/ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2020) met 18 groepen en krachtstroom, toegang tot toiletruimte met vrij hangend toilet en een doorgang naar een was- en opbergruimte. Hardhouten trap naar de bovenverdieping en toegang naar de werk/slaapkamer d.m.v. industriële schuifdeuren. Vaste kast waar veel voorraad opgeslagen kan worden. De woonkamer heeft veel daglicht door de vele raampartijen met raamverdeling. Voorzien van een airconditioner (2022) welke kan koelen en verwarmen. De vloer is van PVC in een houtlook (2020). Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin en sfeervolle overkapping (2020) met prachtige plantenborders en moestuin. De keuken is verbonden met de woonkamer en koken is een feest aan het kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Neff elektrische oven, Neff magnetron, Neff koel-vries combinatie en Neff afwasmachine, Quooker kraan en RVS gootsteen (2020). Eerste verdieping Overloop met een kast waar de CV installatie (2020) te vinden is en genoeg opbergruimte biedt. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote badkamer met dakkapel (2020). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bad, toilet, bidet en een aparte douche ruimte. De zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. In de kamer is een losstaande wand geplaatst waardoor er een inloopkast is ontstaan. Daarnaast is er een vaste kast welke veel bergruimte biedt. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kastruimten en er is toegang via een luik naar de bergzolder. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal gelegen in de Randstad en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op de luchthaven Schiphol. Bus verbindingen naar Leiden en Schiphol zijn op korte afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 146m2 - Grondoppervlakte 346 m2 - Centrale ligging in het Groene Hart van de Randstad - Oplevering in overleg - Energielabel C is opgesteld voor het verbouwen van de woning

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2481

Google Maps

Kaart van Woubrugge

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woubrugge

Woon- en buurtcijfers in Woubrugge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woubrugge. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.062.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.062

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

95

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woubrugge
Jaar Inwoners
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woubrugge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woubrugge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Elektriciteit: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 3.135

Bedrijvigheid in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woubrugge
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woubrugge.

Veelgestelde vragen over wonen in Woubrugge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Woubrugge

Bekijk meer woningen in deze plaats.