Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Witte Klaver 11

2481CC Woubrugge • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.443

Fotoalbum

Witte Klaver 11 Woubrugge
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig vernieuwde vrijstaande woning in landelijke omgeving Ben je op zoek naar een woning die geheel instap klaar is dan ben je op de Witte Klaver aan het juiste adres. De woning ligt in een rustige groene omgeving dicht bij (vaar)water en heerlijke wandel- en fietsgebieden maar ook steden zoals Leiden en Utrecht liggen op korte afstand. Boodschap vergeten? Supermarkt in de buurt. De woning heeft een heerlijk ruime tuin met de ligging op het zonnige zuidwesten met een overkapping waar ook een sfeervol schaduwplekje te vinden is. Een grote garage met openslaande deuren aan de straatzijde zorgt voor veel stalling en opberg mogelijkheden. De woning heeft drie slaapkamers waarvan één op de begane grond welke eventueel als thuiswerkplek ingericht kan worden. De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Kunststof kozijnen en kerilit gevelpanelen (zon zijde) maken dat de woning weinig onderhoud meer nodig heeft. De 20 zonnepanelen (2022) leveren genoeg stroom voor een energiezuinige leefomgeving. Enthousiast geworden? Maak een afspraak en kom de sfeer proeven van deze prachtige woning. Je bent van harte uitgenodigd! Indeling Eigen inritten aan beide zijde van de woning met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, garage met openslaande deuren, betonnen vloer en elektra. De inritten zijn in 2023 vernieuwd met grint en oprijplaten. Laadstation elektrische auto is aanwezig. Entree woning/ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2020) met 18 groepen en krachtstroom, toegang tot toiletruimte met vrij hangend toilet en een doorgang naar een was- en opbergruimte. Hardhouten trap naar de bovenverdieping en toegang naar de werk/slaapkamer d.m.v. industriële schuifdeuren. Vaste kast waar veel voorraad opgeslagen kan worden. De woonkamer heeft veel daglicht door de vele raampartijen met raamverdeling. Voorzien van een airconditioner (2022) welke kan koelen en verwarmen. De vloer is van PVC in een houtlook (2020). Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin en sfeervolle overkapping (2020) met prachtige plantenborders en moestuin. De keuken is verbonden met de woonkamer en koken is een feest aan het kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Neff elektrische oven, Neff magnetron, Neff koel-vries combinatie en Neff afwasmachine, Quooker kraan en RVS gootsteen (2020). Eerste verdieping Overloop met een kast waar de CV installatie (2020) te vinden is en genoeg opbergruimte biedt. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote badkamer met dakkapel (2020). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bad, toilet, bidet en een aparte douche ruimte. De zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. In de kamer is een losstaande wand geplaatst waardoor er een inloopkast is ontstaan. Daarnaast is er een vaste kast welke veel bergruimte biedt. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kastruimten en er is toegang via een luik naar de bergzolder. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal gelegen in de Randstad en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op de luchthaven Schiphol. Bus verbindingen naar Leiden en Schiphol zijn op korte afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 146m2 - Grondoppervlakte 346 m2 - Centrale ligging in het Groene Hart van de Randstad - Oplevering in overleg - Energielabel C is opgesteld voor het verbouwen van de woning

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
346 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2481

Google Karten

Karte von Woubrugge

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woubrugge

Wohn- und Viertelzahlen in Woubrugge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woubrugge. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.062.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.062

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woubrugge
Jahr Einwohner
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woubrugge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

369

Bezeichnung B

243

Bezeichnung D

197

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

48

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woubrugge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Strom: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Strom: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Strom: 3.135

Betriebsaktivität in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woubrugge
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woubrugge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woubrugge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Woubrugge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.