Jump to content
Logo of Makelaarsland

Witte Klaver 11

2481CC Woubrugge • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.443

Photo Gallery

Witte Klaver 11 Woubrugge
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volledig vernieuwde vrijstaande woning in landelijke omgeving Ben je op zoek naar een woning die geheel instap klaar is dan ben je op de Witte Klaver aan het juiste adres. De woning ligt in een rustige groene omgeving dicht bij (vaar)water en heerlijke wandel- en fietsgebieden maar ook steden zoals Leiden en Utrecht liggen op korte afstand. Boodschap vergeten? Supermarkt in de buurt. De woning heeft een heerlijk ruime tuin met de ligging op het zonnige zuidwesten met een overkapping waar ook een sfeervol schaduwplekje te vinden is. Een grote garage met openslaande deuren aan de straatzijde zorgt voor veel stalling en opberg mogelijkheden. De woning heeft drie slaapkamers waarvan één op de begane grond welke eventueel als thuiswerkplek ingericht kan worden. De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Kunststof kozijnen en kerilit gevelpanelen (zon zijde) maken dat de woning weinig onderhoud meer nodig heeft. De 20 zonnepanelen (2022) leveren genoeg stroom voor een energiezuinige leefomgeving. Enthousiast geworden? Maak een afspraak en kom de sfeer proeven van deze prachtige woning. Je bent van harte uitgenodigd! Indeling Eigen inritten aan beide zijde van de woning met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, garage met openslaande deuren, betonnen vloer en elektra. De inritten zijn in 2023 vernieuwd met grint en oprijplaten. Laadstation elektrische auto is aanwezig. Entree woning/ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2020) met 18 groepen en krachtstroom, toegang tot toiletruimte met vrij hangend toilet en een doorgang naar een was- en opbergruimte. Hardhouten trap naar de bovenverdieping en toegang naar de werk/slaapkamer d.m.v. industriële schuifdeuren. Vaste kast waar veel voorraad opgeslagen kan worden. De woonkamer heeft veel daglicht door de vele raampartijen met raamverdeling. Voorzien van een airconditioner (2022) welke kan koelen en verwarmen. De vloer is van PVC in een houtlook (2020). Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin en sfeervolle overkapping (2020) met prachtige plantenborders en moestuin. De keuken is verbonden met de woonkamer en koken is een feest aan het kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Neff elektrische oven, Neff magnetron, Neff koel-vries combinatie en Neff afwasmachine, Quooker kraan en RVS gootsteen (2020). Eerste verdieping Overloop met een kast waar de CV installatie (2020) te vinden is en genoeg opbergruimte biedt. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote badkamer met dakkapel (2020). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bad, toilet, bidet en een aparte douche ruimte. De zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. In de kamer is een losstaande wand geplaatst waardoor er een inloopkast is ontstaan. Daarnaast is er een vaste kast welke veel bergruimte biedt. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kastruimten en er is toegang via een luik naar de bergzolder. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal gelegen in de Randstad en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op de luchthaven Schiphol. Bus verbindingen naar Leiden en Schiphol zijn op korte afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 146m2 - Grondoppervlakte 346 m2 - Centrale ligging in het Groene Hart van de Randstad - Oplevering in overleg - Energielabel C is opgesteld voor het verbouwen van de woning

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
346 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2481

Google Maps

Map of Woubrugge

Geographic orientation and real estate agent density in Woubrugge

Residential and neighborhood statistics in Woubrugge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woubrugge. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.062.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.062

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woubrugge
Year Residents
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woubrugge
Year Average WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Education level

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woubrugge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricity: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricity: 3.135

Business activity in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woubrugge
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woubrugge.

Frequently asked questions about living in Woubrugge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Woubrugge

View more homes in this location.