Résidents
15.103
Dernière année: 2026
Galerie de photos
Description
Fantastische 2-onder-kapwoning met mulitfunctionele (praktijk)ruimte, vijf slaapkamers en een geweldig perceel van ruim 500m2! Ben je op zoek naar een instapklare woning met deze aantrekkelijke eigenschappen dan is dit er één die je gezien móét hebben. Deze unieke woning met eindeloos veel mogelijkheden ligt aan een rustige straat op een royaal perceel met volop privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m² en een perceel van 530 m² heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en te genieten. Het huis is gebouwd in 1973 maar in de loop van de jaren gemoderniseerd en daarnaast in 2006 uitgebreid met een aangebouwde praktijkruimte. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Indeling Begane grond (woongedeelte): Entree met moderne toiletruimte, ruime garderobekast, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een zijraam, houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming en is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie serre. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van een zespits gasfornuis, brede oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je, via een ruime tussenhal/provisieruimte, de praktijkruimte. Begane grond (praktijkruimte): Toegankelijk via eigen entree. Wachtkamer met pantry, een ruim toilet met verschoonruimte. Doorloop naar lichte spreek/werkkamer van circa 16 m². Doordat de praktijkruimte met de woning is verbonden, is deze zeer geschikt voor diverse andere doeleinden zoals mantelzorg, kantoor aan huis of gewoon een lekker speel/chillruimte voor de kinderen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een separaat, modern toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met een grote vaste kast. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator, whirlpool en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-ketel, dakraam, wastafelmeubel en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De andere, bijzonder ruime en lichte slaapkamer beschikt over een groot zijraam en dakraam, eveneens met voldoende bergruimte. Tuin: Aan de voorzijde zie je het niet direct, maar achter de woning ontvouwt zich een verrassend royale tuin van bijna 25 meter diep. De tuin voelt bijna aan als een privépark, met fraai aangelegde borders, een houten berging en een sfeervolle veranda. Daarnaast grenst de tuin aan een moestuingebied, waardoor er geen directe achterburen zijn en je optimaal geniet van rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning is nog een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 530 m²; - Woonoppervlakte 207 m², externe bergruimte 10 m²; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Verwarming en warm water via Bosch cv-ketel (2011); - Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 19 zonnepanelen; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; - Groepenkast vernieuwd in 2023; - Praktijkruimte met eigen entree, aangebouwd in 2006; - Praktijkruimte voorzien van airconditioning (Daikin, 2010); - Serre opnieuw aangebouwd in 2014; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Glad gestucte wanden en plafonds; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Contenu
- 733 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 294 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch 35 HRC turbo comfort system 65 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
- Date de vente
- 27-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Woudenberg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg
Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
373
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.873 |
| 2023 | 14.358 |
| 2024 | 14.637 |
| 2025 | 14.760 |
| 2026 | 15.103 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 398.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.836
0-15: 2.863
15-25: 1.836
25-45: 3.605
45-65: 3.620
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
23
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
745
Nederland
12.530
Buiten Europa
1.485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.111
Appartementen
1.179
Tussenwoningen
2.030
Vrijstaande woningen
921
Twee-onder-één-kap woningen
801
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.589
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
530
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
585
2020 en later
520
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.647
Étiquette C
1.433
Étiquette B
829
Étiquette D
534
Étiquette A+++
320
Étiquette G
277
Étiquette F
231
Étiquette E
176
Étiquette A++++
130
Étiquette A+
125
Étiquette A++
101
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 890 | 2.850 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300
Activité dans Woudenberg (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 2.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 30 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?
Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?
In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.
Meer maisons in Woudenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Duin van Maasdamlaan 16
3931HR Woudenberg
€ 519.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Populierenlaan 24
3931ZD Woudenberg
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg Oost 235
3931EP Woudenberg
€ 935.000 k.k.
€ 3.489/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 10
3931BA Woudenberg
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmahof 3
3931EZ Woudenberg
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kersentuin 43
3931SR Woudenberg
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenlaan 7
3931ZK Woudenberg
€ 327.250 k.k.
€ 4.196/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Korte Wetering 3
3931RR Woudenberg
€ 700.000 k.k.
€ 4.575/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
