Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Schans 3

4285EC Woudrichem • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Schans 3 Woudrichem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning aan de Schans 3 in Woudrichem ligt op een prachtige locatie aan een plantsoen, met volop groen en parkeerruimte direct schuin voor de deur. Het huis is uitstekend onderhouden, keurig en neutraal afgewerkt en voorzien van een aanbouw aan de achterzijde. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Uiteraard is alles optimaal geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Een woning waar je zó in kunt trekken en je meteen thuis zult voelen. Wonen: Nette binnenkomst in de hal. Je vindt hier ook het toilet en de deur met glas naar de keuken. Het huis voelt comfortabel en prettig aan en straalt rust uit door de neutrale kleurstelling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast is er een aparte loopdeur, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Vanuit de keuken kijk je uit over het plantsoen aan de voorzijde – een groene, rustige aanblik. Koken: De keuken is een echte blikvanger! Uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, multifunctionele oven (op stahoogte) met onder andere een stoomfunctie, vaatwasser en een grote koelvriescombinatie. De opstelling is afgewerkt met een heel fraai composiet werkblad. Voor extra voorraad of andere losse spullen vindt je onder de trap ook nog een grote inloopkast. Zowel deze trapkast als de trapopgang zelf kunnen worden afgesloten door 2 schuifdeuren. Slapen en baden: Op de eerste verdieping ligt een moderne gietvloer en bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken en vaste horren. De badkamer is praktisch en fris: ingericht met een afsluitbare inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en een extra (slaap)kamer met dakkapel – ideaal als logeer- of werkruimte. Alle muren zijn glad afgewerkt en alles is keurig geschilderd en gesausd. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een mooie houten berging met overkapping — een fijne plek om te zitten, met zowel zon als schaduw. De woning ligt aan een plantsoen met veel groen en heeft een openbare parkeerplaats schuin tegenover de deur: genoeg plek, nooit ver lopen. Locatie: De ligging in Woudrichem is ideaal: rustig en groen, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en basisscholen. Ook de historische vesting, het voetveer naar Gorinchem en de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving maken dit een heerlijke woonplek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik – en de sfeer van Woudrichem doet de rest. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4285

Google Maps

Carte de Woudrichem

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudrichem

Chiffres de logement et de quartier dans Woudrichem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudrichem. En 2025 étaient 4.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

4.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woudrichem
Année Résidents
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woudrichem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Niveau d'enseignement

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

620

Étiquette C

528

Étiquette B

371

Étiquette G

146

Étiquette D

127

Étiquette F

111

Étiquette E

68

Étiquette A+++

30

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woudrichem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.060

Activité dans Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woudrichem
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudrichem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudrichem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Woudrichem

Voir plus d'habitations dans cette ville.