Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Schans 3

4285EC Woudrichem • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.695

Photo Gallery

Schans 3 Woudrichem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime tussenwoning aan de Schans 3 in Woudrichem ligt op een prachtige locatie aan een plantsoen, met volop groen en parkeerruimte direct schuin voor de deur. Het huis is uitstekend onderhouden, keurig en neutraal afgewerkt en voorzien van een aanbouw aan de achterzijde. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Uiteraard is alles optimaal geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Een woning waar je zó in kunt trekken en je meteen thuis zult voelen. Wonen: Nette binnenkomst in de hal. Je vindt hier ook het toilet en de deur met glas naar de keuken. Het huis voelt comfortabel en prettig aan en straalt rust uit door de neutrale kleurstelling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast is er een aparte loopdeur, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Vanuit de keuken kijk je uit over het plantsoen aan de voorzijde – een groene, rustige aanblik. Koken: De keuken is een echte blikvanger! Uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, multifunctionele oven (op stahoogte) met onder andere een stoomfunctie, vaatwasser en een grote koelvriescombinatie. De opstelling is afgewerkt met een heel fraai composiet werkblad. Voor extra voorraad of andere losse spullen vindt je onder de trap ook nog een grote inloopkast. Zowel deze trapkast als de trapopgang zelf kunnen worden afgesloten door 2 schuifdeuren. Slapen en baden: Op de eerste verdieping ligt een moderne gietvloer en bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken en vaste horren. De badkamer is praktisch en fris: ingericht met een afsluitbare inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en een extra (slaap)kamer met dakkapel – ideaal als logeer- of werkruimte. Alle muren zijn glad afgewerkt en alles is keurig geschilderd en gesausd. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een mooie houten berging met overkapping — een fijne plek om te zitten, met zowel zon als schaduw. De woning ligt aan een plantsoen met veel groen en heeft een openbare parkeerplaats schuin tegenover de deur: genoeg plek, nooit ver lopen. Locatie: De ligging in Woudrichem is ideaal: rustig en groen, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en basisscholen. Ook de historische vesting, het voetveer naar Gorinchem en de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving maken dit een heerlijke woonplek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik – en de sfeer van Woudrichem doet de rest. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
127 m²
Content
407 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4285

Google Maps

Map of Woudrichem

Geographic orientation and real estate agent density in Woudrichem

Residential and neighborhood statistics in Woudrichem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudrichem. In 2025 were there 4.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

4.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudrichem
Year Residents
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudrichem
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Education level

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

620

Label C

528

Label B

371

Label G

146

Label D

127

Label F

111

Label E

68

Label A+++

30

Label A+

20

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudrichem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.060

Business activity in Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudrichem
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudrichem.

Frequently asked questions about living in Woudrichem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Woudrichem

View more homes in this location.