Aller directement au contenu
Logo de Jansen & Biesot Makelaardij

Dr C A Gerkestraat 151

2042ER Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 869.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.740

Prix d'achat /m²: € 4.482

Galerie de photos

Dr C A Gerkestraat 151 Zandvoort
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEKST BELOW! Topper in Zandvoort: Twee-onder-een-kap Woonhuis ideaal voor Gezinnen! Heb je altijd al gedroomd van een ruime eengezinswoning in Zandvoort? Deze woning (1970 en energielabel C), straalt gezelligheid en comfort uit. Wonen in Stijl Gelegen in Zandvoort, is dit woonhuis perfect voor gezinnen die houden van het strandleven. Met een voor- en achtertuin, geniet je hier van alle rust en privacy. Het perceeloppervlakte beslaat 243 m2, wat genoeg ruimte biedt voor kinderen om heerlijk buiten te spelen terwijl jij ontspant met een glas wijn. Gezellig Samenzijn Deze woning ademt een sfeer van warmte en gezelligheid. De ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Met het bouwjaar in gedachten, heeft dit huis karakter en charme dat je niet snel elders zult vinden. Ideaal voor Avontuurlijke Gezinnen Voor gezinnen die houden van avontuur, is Zandvoort de place to be. Met de zee en duinen op steenworp afstand, kunnen jullie genieten van lange strandwandelingen, watersport activiteiten en nog veel meer. Don’t miss out! Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet aan je voorbij te laten gaan. Dit huis wacht op JOU! Indeling Via de oprit en voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal met houten vloer, toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt je in de ruime eetkamer met open keuken met 6-pits gasfornuis ,door de deur aan je linkerkant loop je naar de gezellige zonnige woonkamer met open haard en kijk je uit op de voortuin. Op de gehele beneden verdieping ligt een mooie houten vloer, in de keuken liggen tegels. In de eetkamer is de dubbele deur naar de besloten achtertuin, welke veel mogelijkheden biedt. De garage is bereikbaar via de voortuin door de garagedeur, en via de deur in de besloten zonnige achtertuin. Dit kan ook een mogelijkheid bieden voor het ombouwen van de garage tot een bijgebouw voor bed & breakfast, wat mogelijkheden biedt voor zowel strandliefhebbers als formule 1. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet. De achter slaapkamer heeft een balkon over de volle breedte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer met inloopkast en een klein keukenblokje. De CV/ketel bevindt zich op de overloop in een bergkast. Overige verdiepingen Het souterrain; In het souterrain zijn twee slaapkamers waarvan er één thans in gebruik is als wasruimte/sportzaal, hier is een mogelijkheid voor het maken van een B&B. Er is ook een grote opslagruimte voor het opbergen van wijn, etenswaren en andere accessoires. Bijzonderheden - Royaal perceel ca 243m2; - Gebruiksoppervlak wonen 193,4m2 - Ruime voor- en achtertuin; - 6 slaapkamers; - Energielabel C; - Grote garage (ca. 25m2); - Oprit voor 2 auto's; - Oplevering in overleg; _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Topper in Zandvoort: Semi-detached house ideal for families! Have you always dreamed of a spacious single-family home in Zandvoort? This house (1970 and energy label C) and therefore provide it's coziness and comfort. Living in Style Located in Zandvoort, this house is perfect for families who love beach life. With a front and back garden, you can enjoy peace and privacy here. The plot area covers 243 m2, which offers enough space for children to play outside while you relax with a glass of wine. Pleasant get-together This house gives an atmosphere of warmth and coziness. The ideal place to get together with family and friends. With the year of construction in mind, this house has character and charm that you will not easily find elsewhere. Ideal for Adventurous Families Zandvoort is the place to be for families who love adventure. With the sea and dunes just a stone's throw away, you can enjoy long walks on the beach, water sports activities and much more. Don't miss out! Contact us today so you don't miss this unique opportunity. This house is waiting for YOU! LAYOUT: You reach the front door via the driveway and front garden. You enter the hall with wooden floor, toilet with sink. From the hall you enter the spacious dining room with open kitchen with 6-burner gas stove, through the door on your left you walk to the cozy sunny living room with fireplace and a view of the front garden. There is a beautiful wooden floor on the entire ground floor, except in the kitchen where there are tiles. In the dining room there is a double door to the private backyard, which offers many possibilities. The garage is accessible via the front garden through the garage door, and via the door in the private sunny backyard. This could also provide an opportunity for a garage conversion into an annex for bed and breakfast which opens the possibility for both beach lovers and formula one. First floor: The stairs in the hall take you to the landing of the first floor, where there are three spacious bedrooms and a bathroom with corner shower, bath, sink and second toilet. The rear bedroom has a full-width balcony. 2nd Floor; On the second floor is a large bedroom with walk-in closet and a small kitchenette. The central heating/boiler is located off the landing in a storage cupboard. The basement; In the basement there are two bedrooms, one of which is currently used as a laundry room/gym, here is a possibility to create a B&B. There is also a large storage room for storing wine, food and other accessories. Particularities; - Spacious plot approx 243m2; - Usable living area 193.4m2 - Spacious front and back garden; - 6 bedrooms; - Energy label C; - Large garage (25m2); - Driveway for 2 cars; - Delivery in consultation;

Prêt immobilier berekenen

€ 869.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.740

3,04%

Annuellement

%

€ 43.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
617 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
24-05-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.