Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Heemstede

Hogeweg 5

2042GD Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.566

Galerie de photos

Hogeweg 5 Zandvoort
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hogeweg 1 te Zandvoort "Leven aan zee met uw eigen boutique hotel – wonen en ondernemen in één!" Uniek object met woon- én hotelbestemming in het centrum van Zandvoort, vlak bij strand en zee. Op een fantastische locatie midden in het centrum van Zandvoort, op steenworp afstand van het strand, de zee en de Zuidduinen, bevindt zich dit goed onderhouden en sfeervolle pand met een veelzijdige gebruiksmogelijkheid. Het object is momenteel in gebruik als hotel, maar biedt tevens de mogelijkheid tot volledige permanente bewoning. Er zijn meerdere indelingsmogelijkheden maar wij hebben er alvast één voor u bedacht. Op de begane grond creëert u een living met woonkeuken en toegang naar de voortuin. In het souterrain kunt u eenvoudig de huidige hotelkamers in eigen gebruik nemen. De totale woonoppervlakte is dan ca. 100 m2. De vijf hotelkamers op de eerste en tweede verdieping zijn te bereiken via een (eigen) entree aan de voorzijde. De optie indeling is te vinden bij de plattegronden. Huidige indeling: Souterrain: twee studio's waarvan één met toegang tot een achtergelegen tuintje en één met een eigen entree. Begane grond: een lichte ruimte aan de voorzijde die nu dienst doet als coffee corner (met eigen entree), twee hotelkamers, en een groot zonnig terras aan de straatzijde Eerste verdieping: drie hotelkamers Tweede verdieping: twee hotelkamers Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een centraal trappenhuis. Buitenruimte Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zonnig terras en aan de achterzijde een kleine tuin – een fijne en beschutte plek om van de buitenlucht te genieten. Ligging De ligging is ideaal: midden in het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca, supermarkten en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het strand en de duinen, en ook het NS-station, bushaltes, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn nabij. Bijzonderheden: * Mogelijkheid tot wijzigen van functie naar wonen * Ruime kamers met eigen badkamer * Mogelijkheid tot koop garage * Groot zonnig terras aan voorzijde * Gedeeltelijk voorzien van zonwering * Voor de laatste ontwikkelingen rond toeristische verhuur, verwijzen wij u naar de website van de gemeente Zandvoort * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
9 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
490 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

9 inloopdouches, 9 toiletten, en 9 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.