Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Kamerlingh Onnesstraat 30

2041CC Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.158

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesstraat 30 Zandvoort
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een zéér verzorgde, ruime hoekwoning? Voorzien van een royale tuin op het zonnige zuiden? En dat alles op een rustige locatie vlakbij de Kennemerduinen? Stop met zoeken, wij hebben uw nieuwe woning gevonden! In de Kamerlingh Onnesstraat woont u in een rustige straat, vlakbij de natuur. Of u nu houdt van lange wandelingen, fietsen door het duingebied, of gewoon van een ontspannen dag op het strand – alles is binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt is op slechts enkele minuten lopen gelegen. De woning zelf is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met goed uitgeruste, open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De royale achtertuin beschikt over diverse leuke zitjes, een stenen berging en een achterom. En het allermooiste? Het is op het zuiden gelegen, dus u heeft het grootste gedeelte van de dag zon! Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging met één van onze makelaars, u bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 5 DECEMBER DINSDAG 9 DECEMBER Indeling: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning, met toegang naar de hal en de separate toiletruimte. U bereikt de living en voelt het meteen: wat een fijne ruimte, hier wordt met liefde gewoond! De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat er zeeën van licht binnenstromen. Aan de achterzijde vindt u de goed uitgeruste keuken in L-vorm, een mooie mix van klassiek en modern. Hier treft u voldoende opbergruimte, een schitterend granieten werkblad en inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Via de achterdeur bereikt u de royale achtertuin van maar liefst 87 m² groot. Een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, met diverse leuke hoekjes voor een gezellig zitje, een stenen berging en een achterom. Ziet u uzelf hier al gezellig barbecueën of borrelen met vrienden op een zwoele zomeravond? Dit is de perfecte plek! Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voor- en achterzijde treft u twee ruime slaapkamers en daarnaast nog een kleinere slaapkamer, nu in gebruik als inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een royaal wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een toilet en een douchehoek met luxe regendouche. Tijd voor nóg meer ontspanning en me-time? Dan loopt u snel door naar de... Tweede verdieping, waar u niet alleen een royale vierde slaapkamer treft, maar ook een heerlijk vrijstaand ligbad! Deze ruimte is nu ook in gebruik als studeerkamer. Op de ruime overloop vindt u de was- en droogaansluitingen. Bijzonderheden: - Zéér verzorgde, ruime eengezins-hoekwoning; - Gelegen op rustige locatie nabij de Kennemerduinen; - Voorzien van royale en zonnige tuin met stenen berging en achterom; - Lichte doorzonwoonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer; - Woonoppervlakte is ca. 126 m², gelegen op perceel van 183 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vanaf prijs: € 650.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.