Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Kamerlingh Onnesstraat 30

2041CC Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesstraat 30 Zandvoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een zéér verzorgde, ruime hoekwoning? Voorzien van een royale tuin op het zonnige zuiden? En dat alles op een rustige locatie vlakbij de Kennemerduinen? Stop met zoeken, wij hebben uw nieuwe woning gevonden! In de Kamerlingh Onnesstraat woont u in een rustige straat, vlakbij de natuur. Of u nu houdt van lange wandelingen, fietsen door het duingebied, of gewoon van een ontspannen dag op het strand – alles is binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt is op slechts enkele minuten lopen gelegen. De woning zelf is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met goed uitgeruste, open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De royale achtertuin beschikt over diverse leuke zitjes, een stenen berging en een achterom. En het allermooiste? Het is op het zuiden gelegen, dus u heeft het grootste gedeelte van de dag zon! Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging met één van onze makelaars, u bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 5 DECEMBER DINSDAG 9 DECEMBER Indeling: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning, met toegang naar de hal en de separate toiletruimte. U bereikt de living en voelt het meteen: wat een fijne ruimte, hier wordt met liefde gewoond! De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat er zeeën van licht binnenstromen. Aan de achterzijde vindt u de goed uitgeruste keuken in L-vorm, een mooie mix van klassiek en modern. Hier treft u voldoende opbergruimte, een schitterend granieten werkblad en inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Via de achterdeur bereikt u de royale achtertuin van maar liefst 87 m² groot. Een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, met diverse leuke hoekjes voor een gezellig zitje, een stenen berging en een achterom. Ziet u uzelf hier al gezellig barbecueën of borrelen met vrienden op een zwoele zomeravond? Dit is de perfecte plek! Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voor- en achterzijde treft u twee ruime slaapkamers en daarnaast nog een kleinere slaapkamer, nu in gebruik als inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een royaal wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een toilet en een douchehoek met luxe regendouche. Tijd voor nóg meer ontspanning en me-time? Dan loopt u snel door naar de... Tweede verdieping, waar u niet alleen een royale vierde slaapkamer treft, maar ook een heerlijk vrijstaand ligbad! Deze ruimte is nu ook in gebruik als studeerkamer. Op de ruime overloop vindt u de was- en droogaansluitingen. Bijzonderheden: - Zéér verzorgde, ruime eengezins-hoekwoning; - Gelegen op rustige locatie nabij de Kennemerduinen; - Voorzien van royale en zonnige tuin met stenen berging en achterom; - Lichte doorzonwoonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer; - Woonoppervlakte is ca. 126 m², gelegen op perceel van 183 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vanaf prijs: € 650.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
183 m²
Content
429 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.