Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Couwenhoven 6414

3703HS Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Nijland Makelaars Zeist

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Couwenhoven 6414 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Couwenhoven mogen wij u deze uitstekend onderhouden geschakelde tussenwoning aanbieden. De woning is geschakeld door middel van garages. Uniek is het feit dat dit een tweelaagse woning betreft, een ideaal woningtype met een heel goede verdeling van ruimte. Het is één van de prettigste woningtypes binnen de wijk: ruim, praktisch en bovendien comfortabel wonen. De woning ligt ideaal ten opzichte van tal van voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere de voetbalvelden van SV Jonathan, Tennisvereniging Tennisvereniging Griffensteyn en het prachtige Slot Zeist met het omliggende park. Wijkwinkelcentrum De Clomp is recent grondig vernieuwd en biedt een aantrekkelijk en compleet winkelaanbod. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en sportvoorzieningen in de wijk aanwezig. De afstand tot het UMC Utrecht en het Utrecht Science Park is kort; per fiets bedraagt deze circa 20 à 25 minuten. Het centrum van Zeist bereikt u zelfs binnen 10 minuten fietsen. De A12, A27 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en de woning is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling woonhuis: Begane grond: Parkeren kan op eigen terrein, wat direct zorgt voor extra gemak. De ruime garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is voorzien van een meterkast met verouderde groepenkast. De garage functioneert daarnaast als een praktische sluis naar de achtertuin. Via het garagepad bereikt u de voordeur. De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet met fontein, een flinke kast met opstelling van de cv-gasketel en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u de riante woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, opgesteld met diverse inbouwapparatuur en prettig uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde is het royale zitgedeelte gesitueerd. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de open haard. De openslaande deuren geven direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Verdieping: De verdieping is prettig ruim opgezet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het grote balkon. Centraal in de woning ligt de keurige badkamer, voorzien van douche, toilet, een fraai wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal, keurig afgewerkt en voorzien van gestuukte wanden en plafonds. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over toegang tot het balkon. Achtertuin: De achtertuin is netjes aangelegd, heerlijk groen en biedt veel zonuren. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Garage: Vanuit de achtertuin en vanaf het garagepad is de garage te bereiken. De garage is heel ruim. De meterkast is hier geplaatst, er is veel bergruimte in deze garage aanwezig. Bijzonderheden: - Heel fijn woningtype om in te wonen. - Doordachte indeling, zowel op de begane grond als op de verdieping. - Vier volwaardige slaapkamers. - Op de begane grond kan gemakkelijk een werkkamer gerealiseerd worden. De makelaar vertelt u graag over de mogelijkheden. - Vanuit twee slaapkamers zijn de buitenruimten op de verdieping te bereiken. - Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig. - Zeer lage kosten aan energie, momenteel slechts € 100,- per maand, dit is enkel aan gas, voor elektra zijn er geen kosten, dit vanwege het aantal zonnepanelen. - De cv-gasketel is van het merk Atag en deze is geplaatst in 2021. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - In de kruipruimte is isolatie aangebracht, dit in 2017. Kortom: een goed onderhouden, ruim opgezette woning met garage, eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een heerlijke tuin, gelegen op een uitstekende locatie in Zeist. Laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i zone (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.