Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Harmonielaan 29

3704HG Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

Harmonielaan 29 Zeist
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen in deze karakteristieke twéé-onder-één-kapwoning, gelegen aan de kindvriendelijke en populaire Harmonielaan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 182m2, vloeroppervlakte van 241m2 en een perceel van 372m2. Er is een ruime oprit mét parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook beschikt het huis over een fijne garage met nog veel bergruimte eronder. Aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van prachtig uitzicht op het groen. Een woning welke nog ingericht kan worden naar eigen smaak, echter waar wel volop authentieke elementen bewaard zijn. OMGEVING De Harmonielaan is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke enclave dat grenst aan de Utrechtseweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving waar veel gezinnen wonen. De woning ligt aan een kalme straat, in een buurt met een prettige, ontspannen sfeer. Dankzij de combinatie van groen, rust en goede voorzieningen is dit een ideale plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Clomp, waar onder andere een Albert Heijn, Lidl, apotheek en diverse eetgelegenheden gevestigd zijn. Ook het gezellige centrum van Zeist is binnen een paar minuten rijden bereikbaar. Hier kunt u uitgebreid winkelen en genieten van een ruim aanbod aan cafés, lunchrooms en sfeervolle restaurants. Op slechts vijf minuten fietsen vindt u meerdere basis- en middelbare scholen. Voor ontspanning en buitenlucht ligt het natuurpark De Brink op tien minuten loopafstand, met een kinderboerderij en speeltuin – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportpark Blikkenburg, waar u kunt voetballen, tennissen, skaten of deelnemen aan hardloopactiviteiten. Daarnaast ligt Zeist in een prachtig bosrijk gebied, omringd door natuurgebieden zoals Bornia, Panbos en het Krakelingse Bos – perfect voor wandelaars en natuurliefhebbers. De locatie is ook uitstekend bereikbaar. Op de kruising van de Utrechtseweg en de Sanitoriumlaan bevindt zich een bushalte met diverse lijnen (50, 58, N8, N50), die elke dag om het kwartier vertrekken. Hierdoor bent u binnen een halfuur in Utrecht Centraal/ Hilversum/ Driebergen-Zeist. Met de auto bent u snel op de A12 en A28, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Nieuwegein in ongeveer 20 minuten te bereiken zijn. Amsterdam ligt op circa 45 minuten rijden. De Harmonielaan combineert rust, natuur en gemak – ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een uitstekende omgeving. INDELING Middels de oprit kom je via de voor- en zijtuin bij de authentieke voordeur. De oprit heeft ruimte voor meerdere auto's. Ook via deze weg kom je bij de vrijstaande stenen garage en de achtertuin. Zowel in de voor- als de achtertuin schijnt het zonnetje de hele dag. De bomen aan de achterzijde geeft een oase van rust en veel privacy. Kelder; de woning heeft een kelder van bijna 14m2 en 1,80m hoog. Ideaal voor alle voorraad. Beganegrond; deze verdieping is voorzien van volledig dubbelglas uit 2001. Vanuit de entree is de toegang tot het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een kamer en suite en openslaande deuren naar de tuin. De hoge plafonds, de prachtige originele schouw en het glas in lood geven de authentieke sfeer van de woning weer. 1ste verdieping; ook deze verdieping is volledig voorzien van dubbelglas uit 2001. Bij de trapopgang zijn enorme ramen met glas in lood. Een beleving om door heen te lopen. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers te betreden. Aan de achterzijde is een slaapkamer met balkon, 2 inbouwkasten en een eigen wastafel. Ook bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer met bad, toilet en wastafel. Aan de voorzijde zijn de andere 2 slaapkamers te vinden. Zoals de enorme masterbedroom. Op de overloop is een grote inbouwkast voor eventueel het linnengoed. 2de verdieping is voorzien van enkel glas. Op zolder bevinden zich twee slaapkamers met een lichtkoepel. Op de overloop staat een inbouwkast, en er is voldoende ruimte en er hangt een Remehaketel uit 2024. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1936; - 241m2 vloeroppervlakte volgens NEN2580; - 182m2 woonoppervlakte volgens NEN2580; - 372m2 perceeloppervlakte volgens NEN2580; - Voortuin, zijtuin en achtertuin; - 5 slaapkamers; - Karakteristiek glas in lood; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
763 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.