Aller directement au contenu
Logo de Visser & van Ingen makelaardij

Kerckeboschlaan 35

3708XH Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: WVO makelaarsgroep | Qualis

€ 1.329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.357.430

Prix d'achat /m²: € 7.910

Galerie de photos

Kerckeboschlaan 35 Zeist
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer luxueus herenhuis uit 2023 met grote lichte, sfeervolle woonruimtes, een royale veranda en 2 grote terrassen, 3 slaapkamers, een werkkamer en een gym, is energieneutraal en ligt op één van de meest gewilde locaties van Zeist én te midden van prachtige natuur? Dit fantastische huis in project “Evergreen” heeft het allemaal! Dit zeer duurzame huis met energielabel A++++, heeft een grondwarmtepomp, vloerverwarming (ook koeling mogelijk ivm gesloten systeem), een warmteterugwin-installatie, 18 zonnepanelen en HR+++ glas en is gebouwd met zeer hoogwaardige materialen maar ook passend in de natuurlijke omgeving. Het Project Evergreen bestaat uit een kleinschalig complex van 6 Townhouses en 3 appartementen, een parkeerkelder en een royaal mandelig terrein rondom. De locatie is zoals gezegd fantastisch. Het huis is in harmonie met haar omgeving gebouwd in de mooie wijk Kerckebosch, dat zich kenmerkt door het bos- en heidegebied rondom. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, die ook graag alle praktische voorzieningen nabij hebben, zoals een supermarkt, diverse winkels en scholen. Treinstation Driebergen-Zeist is snel bereikt. Indeling Begane grond Het huis heeft in het geheel een fijne lichte uitstraling binnen, vanwege de hoge en grote ramen aan weerszijden van het huis. De luxe ruime kamers zijn mooi afgewerkt en stralen veel rust en ruimte uit. De betonlook gietvloeren van Corestone Nature zijn handmatig gesmeerd en samen met de Taatsdeuren geeft dat een moderne en luxe uitstraling. Via het meanderend pad wordt de entree van dit huis bereikt. De hal is fijn ruim en hier is het separaat toilet, de meterkast, een handige opbergkast en de trapopgang gelegen. De entree naar de woonkamer voelt majestueus, wat een ruimte, licht en luxe. De grote raampartijen halen het prachtig groen van buiten naar binnen. De woonkamer heeft een sfeervolle (gesloten) houtkachel van het merk Barbas en de schoorsteen is meegebouwd in de architectuur van het huis. Aangrenzend ligt het heerlijke zonneterras wat uitkijkt op het bosrijke mandelig terrein en waar u in volledige privacy kunt vertoeven. De luxe open keuken, in het midden van de ruimte, is heeft een mooi kookeiland met een spoelunit, Quooker, XL vaatwasser en een inductie kookplaat van Bora. Het keukendeel aan de wand heeft veel opbergruimte en herbergt een combi magnetron/oven, een combi oven/stoomoven, een grote koelkast en een grote vriezer. Aan de voorzijde, middels dubbele (stalen/glazen) deuren te bereiken, ligt de werkkamer. Ook kan vanaf hier de hal bereikt worden. Een fijne ruimte met zicht op het park en een deur naar het zonnig terras. 1e etage Ook deze etage is opvallend in licht en ruim. Er liggen twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan er één grenst aan het enorme terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom met fijne walk-in-closet. De ernaast gelegen badkamer is van alle gemakken voorzien met een wastafelmeubel met erboven een verwarmde spiegel, een ligbad een ruime inloopdouche en een 2e toilet. In de naastgelegen ruime inbouwkast is een handige wasruimte gemaakt. Souterrain Aan de gang ligt een praktische inbouwkast, de cv-ruimte met grond/warmte pomp en warmte terug win systeem en de deur naar de parkeergarage alwaar er twee vaste plekken bij dit huis horen. In de gang is ruimte voor de fiets te stallen. De kamer is ingericht als gym. Bijzonderheden - Een huis te midden van bos- en heidegebied én met alle voorzieningen nabij - Zeer modern en duurzaam uitgevoerd met luxe materialen - 2 grote terrassen, een veranda en een parkachtig, mandelig terrein rondom - VvE kosten voor parkeerkelder, onderhoud mandelig terrein en onderhoud Townhouses zijn € 240,- per maand. - Dubbele parkeerplaats in de afgesloten gemeenschappelijke parkeerkelder - Oplevering in overleg Kortom: Een TOP huis op TOP locatie!!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.329.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.357.430

3,04%

Annuellement

%

€ 66.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Contenu
725 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
85 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3708

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.