Ir directamente al contenido
Logotipo de Visser & van Ingen makelaardij

Kerckeboschlaan 35

3708XH Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: WVO makelaarsgroep | Qualis

€ 1.329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.357.430

Precio de compra /m²: € 7.910

Galería de fotos

Kerckeboschlaan 35 Zeist
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer luxueus herenhuis uit 2023 met grote lichte, sfeervolle woonruimtes, een royale veranda en 2 grote terrassen, 3 slaapkamers, een werkkamer en een gym, is energieneutraal en ligt op één van de meest gewilde locaties van Zeist én te midden van prachtige natuur? Dit fantastische huis in project “Evergreen” heeft het allemaal! Dit zeer duurzame huis met energielabel A++++, heeft een grondwarmtepomp, vloerverwarming (ook koeling mogelijk ivm gesloten systeem), een warmteterugwin-installatie, 18 zonnepanelen en HR+++ glas en is gebouwd met zeer hoogwaardige materialen maar ook passend in de natuurlijke omgeving. Het Project Evergreen bestaat uit een kleinschalig complex van 6 Townhouses en 3 appartementen, een parkeerkelder en een royaal mandelig terrein rondom. De locatie is zoals gezegd fantastisch. Het huis is in harmonie met haar omgeving gebouwd in de mooie wijk Kerckebosch, dat zich kenmerkt door het bos- en heidegebied rondom. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, die ook graag alle praktische voorzieningen nabij hebben, zoals een supermarkt, diverse winkels en scholen. Treinstation Driebergen-Zeist is snel bereikt. Indeling Begane grond Het huis heeft in het geheel een fijne lichte uitstraling binnen, vanwege de hoge en grote ramen aan weerszijden van het huis. De luxe ruime kamers zijn mooi afgewerkt en stralen veel rust en ruimte uit. De betonlook gietvloeren van Corestone Nature zijn handmatig gesmeerd en samen met de Taatsdeuren geeft dat een moderne en luxe uitstraling. Via het meanderend pad wordt de entree van dit huis bereikt. De hal is fijn ruim en hier is het separaat toilet, de meterkast, een handige opbergkast en de trapopgang gelegen. De entree naar de woonkamer voelt majestueus, wat een ruimte, licht en luxe. De grote raampartijen halen het prachtig groen van buiten naar binnen. De woonkamer heeft een sfeervolle (gesloten) houtkachel van het merk Barbas en de schoorsteen is meegebouwd in de architectuur van het huis. Aangrenzend ligt het heerlijke zonneterras wat uitkijkt op het bosrijke mandelig terrein en waar u in volledige privacy kunt vertoeven. De luxe open keuken, in het midden van de ruimte, is heeft een mooi kookeiland met een spoelunit, Quooker, XL vaatwasser en een inductie kookplaat van Bora. Het keukendeel aan de wand heeft veel opbergruimte en herbergt een combi magnetron/oven, een combi oven/stoomoven, een grote koelkast en een grote vriezer. Aan de voorzijde, middels dubbele (stalen/glazen) deuren te bereiken, ligt de werkkamer. Ook kan vanaf hier de hal bereikt worden. Een fijne ruimte met zicht op het park en een deur naar het zonnig terras. 1e etage Ook deze etage is opvallend in licht en ruim. Er liggen twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan er één grenst aan het enorme terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom met fijne walk-in-closet. De ernaast gelegen badkamer is van alle gemakken voorzien met een wastafelmeubel met erboven een verwarmde spiegel, een ligbad een ruime inloopdouche en een 2e toilet. In de naastgelegen ruime inbouwkast is een handige wasruimte gemaakt. Souterrain Aan de gang ligt een praktische inbouwkast, de cv-ruimte met grond/warmte pomp en warmte terug win systeem en de deur naar de parkeergarage alwaar er twee vaste plekken bij dit huis horen. In de gang is ruimte voor de fiets te stallen. De kamer is ingericht als gym. Bijzonderheden - Een huis te midden van bos- en heidegebied én met alle voorzieningen nabij - Zeer modern en duurzaam uitgevoerd met luxe materialen - 2 grote terrassen, een veranda en een parkachtig, mandelig terrein rondom - VvE kosten voor parkeerkelder, onderhoud mandelig terrein en onderhoud Townhouses zijn € 240,- per maand. - Dubbele parkeerplaats in de afgesloten gemeenschappelijke parkeerkelder - Oplevering in overleg Kortom: Een TOP huis op TOP locatie!!

Hipoteca berekenen

€ 1.329.000

Coste del comprador (estimado): € 28.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.357.430

3,04%

Anualmente

%

€ 66.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
85 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.