Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Nicolaas Beetslaan 8

3705SW Zeist • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.839

Galerie de photos

Nicolaas Beetslaan 8 Zeist
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning met drie slaapkamers en een uitzonderlijk diepe achtertuin! Aan het mooiste gedeelte van de Nicolaas Beetslaan staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning, die zonder grote investeringen direct te betrekken is. De woning is netjes afgewerkt met verzorgde wand- en vloerafwerking en beschikt over een moderne badkamer. Daarnaast is het dak volledig geïsoleerd, is de woning voorzien van dubbel glas én liggen er vijf zonnepanelen op het dak. Dit alles resulteert in een energielabel C. Locatie: De Nicolaas Beetslaan is een rustige straat in de geliefde Dichterswijk. De straat wordt gekenmerkt door charmante jaren ’30-woningen met veelal diepe tuinen. Direct tegenover de woning bevindt zich een groot grasveld met speeltuin en een kleine sportzaal die onder andere door een basisschool wordt gebruikt. Wonen in de Dichterswijk betekent wonen in een groene, rustige omgeving met veel jonge gezinnen. Het centrum van Zeist, met diverse winkels, restaurants en terrassen, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook steden als Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en trapkast/meterkast. De lichte en zonnige woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken in een aanbouw gerealiseerd en voorzien van een eenvoudige rechte opstelling. Vanuit de keuken bereik je een tweede hal met het toilet en een praktische kast voor de wasmachine. Aan de woning grenst een fijne overkapping waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Daarnaast is er een ruime houten berging aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse beplanting. De achtertuin is maar liefst 43 meter diep, gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de hele dag zowel zon als schaduw. Dankzij de diepte geniet je hier van veel privacy. Ook is er een handige achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compact maar compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De cv-ketel is geplaatst in een inbouwkast in de voorste slaapkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Open zolderruimte met hoge nok en een sfeervolle uitstraling dankzij de originele balken, die zichtbaar zijn gehouden. Deze verdieping kan uitstekend dienen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Charmante en sfeervolle woning met drie slaapkamers; - Zeer diepe achtertuin van circa 43 meter, gelegen op het zuidoosten; - Mogelijkheid om de woning aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen; - Gelegen op een van de mooiste plekken in de straat, tegenover een groot grasveld; - Voorzien van vijf zonnepanelen; - De woning betreft een gemeentelijk monument; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Bouwkundig keuringsrapport digitaal beschikbaar via het Move-account.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
218 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3705

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.