Aller directement au contenu
Logo de Joosten Makelaardij

Sleeg 7

6905BH Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.278

Galerie de photos

Sleeg 7 Zevenaar
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek droomhuis op schitterende plek in Zevenaar! Ben jij op zoek naar een fraai afgewerkte vrijstaande woning, energielabel A, op zeer ruim perceel met grote schuur? Dan is deze woning aan Sleeg 7 absoluut het bekijken waard. Met een slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning volop leefruimte. Het royale perceel van 2.105 m² is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande overkapping met berging, een ruime schuur met dubbele carport voorzien van een laadpaal. De ruime oprit is sfeervol verlicht en vormt een mooie en praktische entree van het perceel. Daarnaast beschikt de woning over duurzame kenmerken, zoals energielabel A en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Groot Holthuizen en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere basisschool De Bem, kinderdagverblijf De Toverhoed, meerdere speeltuinen, het Liemers College en supermarkt Nettorama. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Zevenaar, waar je een breed aanbod aan voorzieningen vindt, zoals een theater, filmhuis, diverse winkels, horeca, supermarkten, een bibliotheek en openbaar vervoer via het nabijgelegen trein- en busstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A18, Duitse A3 en toekomstige A15 eenvoudig en snel bereikbaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Indeling: Via de oprit, welke fraai is omzoomd door knotwilgen en ’s avonds sfeervol verlicht, bereik je de woning. Je komt binnen via de voordeur in de hal, waar zich het toilet, een uitgebreide meterkast met 3-fasen aansluiting en de toegang tot de kelder bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de praktische bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin met de aangebouwde overkapping, de woonkamer én de slaapkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer is comfortabel en beschikt over een moderne en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zonnige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, compleet uitgerust met een BORA inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven, separate oven en koelkast. Het kookeiland met barretje vormt het gezellige middelpunt van de ruimte. Terug in de hal leidt de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Ook bevindt zich hier een kast met de cv-opstelling. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, designradiator en inloopdouche en beschikt bovendien over vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Rondom de woning ligt een riante, verzorgde tuin met meerdere terrassen, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een vrijstaande overkapping met berging aanwezig. De vrijstaande garage met ruime bergzolder, een dubbele carport en een elektrische laadpaal maken het geheel compleet. Algemeen: Bouwjaar: 1998; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 180 m²; Inhoud: 752 m³; Perceeloppervlakte: 2.105 m². Bijzonderheden: Cv-ketel ATAG (2022); Onderhoud schilderwerk buitenzijde aangepakt in 2026; Vloerverwarming (functioneert als bijverwarming) op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; Begane grond volledig verbouwd in 2021; Laadpaal aanwezig voor elektrische auto; Puntstuk tuin aanwezig; Buitenverlichting rondom, op nachtsensoren; Voorzien van 3 buitenkranen; Levensloopbestendig; Luxe afgewerkte woning met veel ruimte in en rondom de woning! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
2105 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6905

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.