Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

Sleeg 7

6905BH Zevenaar • Gelderland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.278

Photo Gallery

Sleeg 7 Zevenaar
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

Uniek droomhuis op schitterende plek in Zevenaar! Ben jij op zoek naar een fraai afgewerkte vrijstaande woning, energielabel A, op zeer ruim perceel met grote schuur? Dan is deze woning aan Sleeg 7 absoluut het bekijken waard. Met een slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning volop leefruimte. Het royale perceel van 2.105 m² is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande overkapping met berging, een ruime schuur met dubbele carport voorzien van een laadpaal. De ruime oprit is sfeervol verlicht en vormt een mooie en praktische entree van het perceel. Daarnaast beschikt de woning over duurzame kenmerken, zoals energielabel A en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Groot Holthuizen en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere basisschool De Bem, kinderdagverblijf De Toverhoed, meerdere speeltuinen, het Liemers College en supermarkt Nettorama. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Zevenaar, waar je een breed aanbod aan voorzieningen vindt, zoals een theater, filmhuis, diverse winkels, horeca, supermarkten, een bibliotheek en openbaar vervoer via het nabijgelegen trein- en busstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A18, Duitse A3 en toekomstige A15 eenvoudig en snel bereikbaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Indeling: Via de oprit, welke fraai is omzoomd door knotwilgen en ’s avonds sfeervol verlicht, bereik je de woning. Je komt binnen via de voordeur in de hal, waar zich het toilet, een uitgebreide meterkast met 3-fasen aansluiting en de toegang tot de kelder bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de praktische bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin met de aangebouwde overkapping, de woonkamer én de slaapkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer is comfortabel en beschikt over een moderne en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zonnige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, compleet uitgerust met een BORA inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven, separate oven en koelkast. Het kookeiland met barretje vormt het gezellige middelpunt van de ruimte. Terug in de hal leidt de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Ook bevindt zich hier een kast met de cv-opstelling. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, designradiator en inloopdouche en beschikt bovendien over vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Rondom de woning ligt een riante, verzorgde tuin met meerdere terrassen, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een vrijstaande overkapping met berging aanwezig. De vrijstaande garage met ruime bergzolder, een dubbele carport en een elektrische laadpaal maken het geheel compleet. Algemeen: Bouwjaar: 1998; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 180 m²; Inhoud: 752 m³; Perceeloppervlakte: 2.105 m². Bijzonderheden: Cv-ketel ATAG (2022); Onderhoud schilderwerk buitenzijde aangepakt in 2026; Vloerverwarming (functioneert als bijverwarming) op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; Begane grond volledig verbouwd in 2021; Laadpaal aanwezig voor elektrische auto; Puntstuk tuin aanwezig; Buitenverlichting rondom, op nachtsensoren; Voorzien van 3 buitenkranen; Levensloopbestendig; Luxe afgewerkte woning met veel ruimte in en rondom de woning! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
2105 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.