Residents
26.678
Last year: 2026
Zonegge 22 10
6903HD Zevenaar • Gelderland
Available
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 2.625
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens in te richten? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Zonegge 22-10 in Zevenaar ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, met drie slaapkamers en een diepe tuin. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, met extra ruimte op de tweede verdieping om extra kamers te realiseren. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige houtkachel als blikvanger. Via de schuifpui stap je direct de diepe achtertuin in die [SG1.1]gelegen ligt op het zuidwesten, een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet kom je in de lichte, ruime woonkamer met een gezellige houtkachel. De L-vormige keuken aan de achterzijde van de woning biedt ruimte om geheel naar eigen wens te moderniseren en geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de berging bereik je de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin.[SG2.1] De overloop biedt ook nog toegang tot een flinke opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar volop ruimte is om twee extra slaapkamers, een werkruimte of extra opbergruimte te creëren. Pluspunten • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte ca. 152 m² • Perceeloppervlakte 263 m² • Diepe tuin, gelegen op het zuid-westen • Drie ruime slaapkamers • Tweede verdieping met volop ruimte. • Schuifpui met zonnescherm • Energielabel C • Inpandige garage Vraagprijs: € 399.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Zevenaar: Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 263 m²
- Content
- 560 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- Backyard area
- 135 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-05-2026
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zevenaar
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Zevenaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.
Average WOZ
EUR 323.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
820
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Education level
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origin of residents (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.834
Label A
3.336
Label B
1.873
Label D
1.789
Label E
674
Label F
556
Label G
410
Label A+
257
Label A+++
231
Label A++
97
Label A++++
18
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 2.970
Business activity in Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Total number of company establishments: 2.975
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.
Frequently asked questions about living in Zevenaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer houses in Zevenaar
View more homes in this location.
-
- Available
JP Coenstraat 17
6904BA Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 2.617/m²
A+Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schepershof 7
6902AP Zevenaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tolsingel 138
6905TJ Zevenaar
€ 399.000 k.k.
€ 4.071/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sleeg 7
6905BH Zevenaar
€ 950.000 k.k.
€ 5.278/m²
ASave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 2105 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Straatsburg 3
6904MP Zevenaar
€ 745.000 k.k.
€ 4.233/m²
BSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schievestraat 70
6901GM Zevenaar
€ 345.000 k.k.
€ 3.670/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Léharstraat 6
6904KK Zevenaar
€ 345.000 k.k.
€ 2.851/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alessandria 29
6904NA Zevenaar
€ 445.000 k.k.
€ 3.090/m²
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
