Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Gaasbeek 43

4761LR Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 598.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.826

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.976) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.626

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Gaasbeek 43 Zevenbergen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM WONEN MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE Aan een rustige straat in een fijne woonwijk staat dit verrassend ruime huis met alles wat je zoekt als doorstromer. Denk aan een brede oprit met garage, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden waar je de hele dag van het buitenleven geniet. Met 4 slaapkamers, 3 woonlagen en een woonoppervlakte van ca. 172 m² is dit een huis waar je direct in kunt trekken. Wat direct opvalt bij aankomst is de verzorgde uitstraling en de praktische indeling. Parkeren doe je op eigen terrein en de verwarmde en inpandig te bereiken garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het creëren van een thuiskantoor. Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang, waarna je doorloopt naar de woonkamer. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE ZITHOEK De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek waar je uitkijkt op de rustige straat. De strakke afwerking en de rustige kleuren zorgen voor een fijne basis waar je zo je eigen stijl aan toevoegt. Aan de achterzijde staat de ruimte in open verbinding met de keuken. Dit maakt het een prettige plek voor het dagelijks leven, maar ook voor gezellige avonden met familie of vrienden. De indeling is logisch en ruim opgezet, waardoor je hier alle kanten op kunt. MODERNE KEUKEN MET DIRECT TUINCONTACT De keuken is modern uitgevoerd en vormt echt het hart van het huis. Met een praktische opstelling en een kookeiland heb je hier alle ruimte om uitgebreid te koken. Inbouwapparatuur is aanwezig en de afwerking sluit mooi aan bij de rest van de begane grond. Wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt, is de directe verbinding met de tuin. Via de achterdeur of openslaande deuren stap je zo naar buiten. Ideaal op zonnige dagen wanneer binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. VIER SLAAPKAMERS EN COMPLETE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de prettige lichtinval is dit een volwaardige ruimte, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier extra bergruimte aanwezig. ZONNIGE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY De achtertuin is een absoluut pluspunt van dit huis. Gelegen op het zuiden geniet je hier van veel zonuren, van de ochtend tot in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, groen en een sfeervolle overkapping waar je beschut kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset en speelplek voor kinderen. Dankzij de ligging en de omheining ervaar je hier veel privacy. Dit is zo’n tuin waar je in de zomer het liefst de hele dag doorbrengt. RUSTIGE EN FIJNE WOONOMGEVING Gaasbeek 43 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. Hier woon je prettig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook het gezellige centrum van Zevenbergen bereik je snel. De wijk staat bekend om de ruim opgezette straten en het groene karakter. Voor een wandeling of om even buiten te zijn hoef je nooit ver. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar, wat het een fijne locatie maakt voor forenzen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 172 m² - Perceeloppervlakte: ca. 249 m² - Bouwjaar: 1978 - Ligging: in woonwijk, aan rustige weg - Tuinligging: zuid - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - Voorzien van 8 zonnepanelen - Inpandige garage inbegrepen bij woonoppervlakte - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.800

Coûts d'achat (estimés): € 13.826

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.976) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.626

3,26%

Annuellement

%

€ 29.940

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.800 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
605 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.