Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Eendrachtsstraat 2

1722GH Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Eendrachtsstraat 2 Zuid-Scharwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eendrachtsstraat 2 – Zuid-Scharwoude Deze vrijstaande woning met garage is centraal gelegen en staat op een mooi perceel van 270 m² eigen grond. Deze solide gebouwde woning heeft een gedateerde afwerking en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt de nieuwe bewoners fantastische mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning dateert van ca. 1910, maar is in de loop der jaren flink uitgebreid, waardoor er op de begane grond extra fijne leefruimtes zijn ontstaan. Binnenshuis kun je rekenen op een woonkamer met een schuifpui naar de tuin, een eenvoudige woonkeuken, een ruime inpandige berging en garage. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele ruimte met badkamer aanwezig, welke bereikbaar is vanuit de hal. Deze ruimte kan ideaal worden ingericht als praktijk- of kantoorruimte, maar zou ook uitstekend in gebruik genomen kunnen worden als slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Boven beschik je over 3 prima slaapkamers en veel bergruimte. De gunstige ligging met alle nodige voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zal je zeker aanspreken. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1910 Inhoud: ca. 465 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Overige inpandige ruimte (garage en berging): ca. 32 m² Perceeloppervlakte: 270 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 771 Energielabel: G Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Na het parkeren van je auto op eigen oprit voor de woning komen we via de voordeur binnen in de entreehal. Deze hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte met fontein en urinoir, de eenvoudige woonkeuken, multifunctionele ruimte met aansluitend de badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geniet door de grote raampartijen en schuifpui van veel natuurlijk lichtinval. De woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de garage en berging. Beide ruimtes zijn voorzien van elektra. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met lichte wanden en vloeren in de vorm van vloerbedekking. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten en de inbouwkasten op de overloop. Tuin: De tuin heeft een zuidoostelijke ligging en is aangelegd met een terras van sierbestrating bij de woning en diverse borders met fleurige bloemen en vaste beplanting. Ruimte is er trouwens ook voor de auto. Deze kun je aan de voorzijde van de woning op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: * Op een fijn perceel gelegen vrijstaand woonhuis met garage * Woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden * Gedeeltelijk dubbel glas * De woning is gaskachel verwarmd * Multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond * Drie (mogelijk vier) slaapkamers * Op korte afstand van alle nodige voorzieningen * Parkeren op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.