Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Akkerend 1 2

9801JP Zuidhorn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Feenstra ERA Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.389

Galerie de photos

Akkerend 1 2 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze PERFECT ONDERHOUDEN TUSSENWONING heeft een werkelijke SCHITTERENDE VÓÓR- & ACHTERTUIN. De achtertuin met zonneterras en een TUINSCHUUR, is handig achterom bereikbaar. Dit MODERNE GEZINSHUIS (2017) heeft in totaal 4 GROTE SLAAPKAMERS, een PRIVÉ PARKEERPLAATS op eigen terrein en heeft een UITERMATE GOED ENERGIELABEL (A++). Naast 9 ZONNEPANELEN is de woning o.a. uitgerust met een WARMTEPOMPBOILER. Het huis ligt echt súper centraal in het dorp, in het kleinschalige nieuwbouwplan 'de Hanckemahof'. De woning heeft een fijne besloten achtertuin met TUINSCHUUR en een handige 'achterom'. De achtertuin is lekker op de ochtend-, maar óók de middagzon gesitueerd. En in de bijzonder groene & beschutte voortuin pak je gewoon de late middag- & avondzon nog even lekker mee! Vanuit de Hanckemahof loopt u zo naar het gezellige dorpscentrum, maar ook (basis)scholen, alle denkbare sportvoorzieningen, het zorgcentrum en het openbaar vervoer (trein & bus) zijn eveneens op korte afstand te vinden. Daarnaast bevindt het Joh Smit Park, een ecologisch park met Schotse Hooglanders, speeltuinen, watergangen en alle sportvelden, zich op nog géén 500 meter lopen. Kortom een ideale woonomgeving ! BEGANE GROND Entree-hal met garderobe-nis en een modern toilet met wandcloset. De lichte & tuingerichte woonkamer heeft grote dubbele deuren die dírect toegang geven tot het zonneterras én een open leefkeuken (samen circa 35m2). De moderne inbouwkeuken (2018) met kookplaat & een strakke glazen afzuigschouw, is al voorbereid voor 2-fase-inductie-koken. Naast een oven en een koelkast is er een ruim aanrecht met daaronder de vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele & energiezuinige vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met 3 mooie slaapkamers van zo'n 14, 11 en 7m2 én een strakke badkamer (2018) met royale glazen inloopdouche, een wastafel met meubel, wandcloset én vloerverwarming! 2e VERDIEPING Een bijzonder ruime & lichte overloop met een zéér riante 4e (slaap)kamer. Deze multifunctionele extra ruimte heeft een vloeroppervlak van maar liefst 19m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A++ * 9 zonnepanelen, 4 van 280Wp en 5 van 295Wp * de Intergas Kombi Kompakt HReco CV-ketel uit 2017 wordt gecombineerd met een Ariston Lydos Hybrid 100 warmtepompboiler van oktober 2023 * volledig geïsoleerd zowel het dak, de muren & de vloeren én HR++ beglazing * professioneel buitenschilderwerk * een 10 liter close-in-boiler in overleg ter overname * In-Lite tuinverlichting (12 Volt) ter overname * inclusief rookmelders DORP & OMGEVING Zuidhorn is een geweldig dorp, midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier, met een gezellige dorpse sfeer die wordt gecombineerd met een ídeale ligging ten opzichte van De Stad, Groningen. De uitstekende verbindingen over de weg & spoor, zorgen voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, alle denkbare (buiten)sportverenigingen, gezellige horeca, fijne speciaalzaken & winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek en muziekschool is gevestigd.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.