Résidents
8.435
Dernière année: 2025
Het Noorderlicht 20
9801WP Zuidhorn • Groningen
Sous réserve
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 3.743
Galerie de photos
Description
Deze HEERLIJKE ROYALE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde STENEN GARAGE is gelegen in de populaire wijk 'De Oostergast'; een werkelijk geweldige plek voor een gezin! Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking & de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen is het genieten van het licht, zowel van binnen áls buiten. De achtertuin met een oppervlak van circa 132m2 is royaal te noemen en bijzonder verzorgd aangelegd. Achter in de tuin staat een lekkere OVERKAPPING, waar je heerlijk kunt zitten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon óf in de schaduw te vinden. BEGANE GROND Entree/hal met garderobe en toilet; de open indeling combineert de woonkamer werkelijk prachtig met de luxe leefkeuken (2016) met een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 56m2. De complete inbouwkeuken heeft naast een mooi spoeleiland met vaatwasser, een apart 'kookblok' met afzuigschouw én een kastenwand met een combi-oven, koelkast & vriezer. Vanuit de keuken sta je via de openslaande deuren dírect in de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 9 m² en een moderne badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Óók deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. 2e VERDIEPING De royale overloop biedt extra ruimte voor een fijne werk- en/of hobbyplek! Daarnaast is er nog een gezellige zolderkamer met een vloeroppervlak van zo'n 20m2, uiteraard ook weer verwarmd door vloerverwarming. Aan weerszijden van deze verdieping vind je volop bergruimte achter de knieschotten. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A+ * de 11 zonnepanelen van 430Wp per stuk zijn van 2023 * de Intergas Kombi Kompact HR is van 2016 * nieuwe Zehnder ComfoFan Silent mechanische ventilatie (2026) * comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming in bijna de gehele woning * dak-, muur- & vloerisolatie en HR++ beglazing * volledig voorzien van kunststofkozijnen * inclusief rookmelders HET DORP Zuidhorn is een levendig en compleet dorp met een ideale ligging ten opzichte van Groningen. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, basisscholen, een gevarieerd horeca-aanbod en een breed scala aan sportverenigingen. Ook beschikt het dorp over een volledig gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen circa 15 tot 20 minuten in Groningen, terwijl er ook een directe busverbinding is naar onder andere het Zernike-complex en de binnenstad. Daarnaast beschikt Zuidhorn over een treinstation, waarmee u al binnen 9 minuten op Groningen Centraal staat. DE WIJK De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene nieuwbouwwijk "De Oostergast". Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een prettige, kindvriendelijke leefomgeving. Met onder andere de brede school De Noordster, diverse speelvoorzieningen en zelfs een dierenweide, is dit een ideale plek voor gezinnen. Bovendien liggen het dorpscentrum en het station op korte afstand en zijn uitvalswegen richting de A7 snel bereikbaar. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,26%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Contenu
- 602 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 132 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zuidhorn sur la carte
Explorez Zuidhorn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.
Moyenne WOZ
EUR 364.421
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.616
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
142
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.249 |
| 2022 | 8.342 |
| 2023 | 8.543 |
| 2024 | 8.453 |
| 2025 | 8.435 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.664 |
| 2022 | EUR 281.492 |
| 2023 | EUR 326.289 |
| 2024 | EUR 325.153 |
| 2025 | EUR 364.421 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.001
0-15: 1.701
15-25: 828
25-45: 1.907
45-65: 2.010
Niveau d'enseignement
Hoger
2.488
Praktisch
981
Middelbaar
2.152
Origine des habitants (2025)
Europa
389
Nederland
7.452
Buiten Europa
602
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
507
Appartementen
575
Tussenwoningen
771
Vrijstaande woningen
895
Twee-onder-één-kap woningen
1.016
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
121
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
369
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
316
1990 tot 2000
508
2000 tot 2010
346
2010 tot 2020
483
2020 en later
279
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.119
Étiquette C
692
Étiquette B
570
Étiquette D
371
Étiquette G
222
Étiquette F
123
Étiquette A+
119
Étiquette A++
111
Étiquette E
90
Étiquette A++++
81
Étiquette A+++
78
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.399 | 2.736 |
| 2021 | 1.490 | 2.843 |
| 2022 | 1.146 | 2.643 |
| 2023 | 950 | 2.597 |
| 2024 | 893 | 2.733 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.277
Huurwoning
Gaz: 699 • Électricité: 2.185
Koopwoning
Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749
Appartement
Gaz: 427 • Électricité: 2.020
Tussenwoning
Gaz: 876 • Électricité: 2.174
Vrijstaande woning
Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 943 • Électricité: 2.807
Activité dans Zuidhorn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
219
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
31
Vervoer, informatie en communicatie
73
Financiele diensten en onroerendgoed
54
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 846
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?
Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?
In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.
Meer maisons in Zuidhorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pieter Bindervoetlaan 22
9801ND Zuidhorn
€ 350.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heemskerkstraat 16
9801KM Zuidhorn
€ 320.000 k.k.
€ 3.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Menkarstraat 12
9801VM Zuidhorn
€ 499.000 k.k.
€ 3.564/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Electrastraat 19
9801WD Zuidhorn
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brik 28
9801MX Zuidhorn
€ 440.000 k.k.
€ 3.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klaverstuk 18
9801XD Zuidhorn
€ 549.000 k.k.
€ 3.636/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Koperwiek 22
9801JG Zuidhorn
€ 325.000 k.k.
€ 2.686/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boslaan 10
9801HG Zuidhorn
€ 315.000 k.k.
€ 2.540/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 6
