Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Burgemeester Doornplein 2
3331BC Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 4.036
Galerie de photos
Description
Een sfeervolle eengezinswoning met karakter én moderne luxe, dat vind je aan het Burgemeester Doornplein 2 in Zwijndrecht! Te beginnen bij de centrale locatie; tussen het gezellige winkelcentrum Walburg en het NS station in. Wandel tussendoor en je staat binnen 5 minuten op het perron en pak je de trein richting Breda of Rotterdam. Tel daar 15 minuten bij op (zeg maar dag tegen de file) en binnen een mum van tijd geniet jij van de najaarszon tussen het winkelend publiek of op het terras! Terug naar de woning, want dat is toch een leukerd; de verkoopster heeft met liefde een groot gedeelte aangepakt het afgelopen jaar en mét beeldig resultaat opgeknapt – klaar om zó in te trekken. Een warme visgraatvloer, marmerlook keukenblad en heerlijk fris schilderwerk. Bij binnenkomst word je verrast door het prachtige lichtinval dat door de glas-in-loodramen valt. Nog meer voordelen? Drie ruime slaapkamers, royale badkamer en de moderne keuken die uitnodigt om samen uitgebreid te koken… Deze eengezinswoning is daarbij ideaal voor gezinnen vanwege het plein én de groenstrook naast huis; (kleine) kinderen kunnen hier veilig en in alle rust spelen. Onze favoriete plek? Toch de tuin! Met de zon die hier schijnt, is het heerlijk vertoeven op deze plek. Of toch liever binnen in de knusse zithoek met dat magische lichtspel? Deze woning combineert oud en nieuw op een manier waar je (oranje) hart sneller van gaat kloppen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom ‘m samen met ons bewonderen! Indeling: Entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast en deur naar de woonkamer. Meterkast met 9 groepen, dubbele groep, hoofdschakelaar, 3x aardlekschakelaar en dag- en nachtstroommeter. Toilet, vaste kast en gedeeltelijk betegelde wanden. Trapkast met luik waarachter de spoel unit van het toilet weggewerkt zit. Heerlijk sfeervolle woonkamer met open haard, visgraat laminaat vloer en glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is de open keuken geplaatst. Keuken in dubbele wandopstelling, de keuken is gekozen in een warme blauw tint, net wat anders dan standaard en erg tof! De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, oven en spoelbak, 4 pits inductie kookplaat en houten blad in marmer look. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Heerlijke tuin, lekker vrij en zonnig met eigen achterom, diverse bakken en kunstgras. Houten berging met elektra. Voor (nog) meer sfeer is er tuinverlichting aanwezig. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping is voorzien van traprenovatie in 2024 dus ziet er top uit! In 2023 is er een extra kamer gemaakt op de verdieping dus er zijn nu 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met stuc wanden, laminaat vloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met inloopkast, was aansluiting en opstelling van de CV ketel (merk Nefit, bouwjaar 2024) en airconditioning. Algemeen: Traprenovatie 2024. In de kruipruimte zijn HR++ parels gestort in oktober 2024. Tuinaanleg deels 2024. Ombouw voor de verwarming in de woonkamer in 2024 nieuw geplaatst. Keuken geplaatst in 2024, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap uit 2021 (overgeplaatst uit de oude keuken). Spouwmuur isolatie in 2019 (door de vorige bewoner). Schilderwerk buitenzijde voorkant 2016, achterkant tuin 2021 en de dakopbouw in april 2023. Extra dakbedekking voor aanleg zonnepanelen in 2021 (door vorige bewoner). Zonnepanelen 10 stuks, huur, aangelegd in 2022, kosten ca. 70 euro per maand. Bij HalloStroom zijn de zonnepanelen af te kopen, kosten ongeveer €8734,33 per 1 juli 2025. Op het glas-in-lood na volledig voorzien van dubbel glas. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 297 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koperslager 26
3335VD Zwijndrecht
€ 435.000 k.k.
€ 3.816/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Surinamestraat 96
3333AR Zwijndrecht
€ 363.000 k.k.
€ 4.595/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kort-Ambachtlaan 47
3333EJ Zwijndrecht
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ellingtonstraat 22
3335DB Zwijndrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lisstraat 26
3333EV Zwijndrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.853/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mesdagstraat 18
3331VK Zwijndrecht
€ 390.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valeriussingel 73
3335CB Zwijndrecht
€ 459.500 k.k.
€ 4.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhof 1
3334BW Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
