Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Engelsetuin 8

3332SP Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 219.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.740

Prix d'achat /m²: € 5.488

Galerie de photos

Engelsetuin 8 Zwijndrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning (misschien wel jouw eerste) die je zo kunt betrekken?  Dan zou dit appartement aan de Engelsetuin zomaar eens helemaal in jouw straatje kunnen passen! Dit gemoderniseerde 2-kamerappartement combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een centrale ligging. Binnen beschik je over een lichte woonkamer met open keuken - inclusief gezellig barretje -, een fijne slaapkamer en een nette badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De woning ligt op een centrale locatie in Zwijndrecht met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor als je rustig wilt wonen, maar wel met alles binnen handbereik. Klinkt dit als muziek in je oren en wordt jij direct enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Inpandige berging Via een afgesloten entree bereik je het appartementencomplex. Deze is voorzien van brievenbussen en vanuit hier heb je toegang tot de inpandige bergingen, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de lift. Door middel van de trap of de lift bereik je de verdiepingen.  Dozen uitpakken | Gezelligheid | Toegang tot het balkon | Open keuken De woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van het appartement en is een fijne plek om thuis te komen na een lange dag. Er is ruimte voor een comfortabele bank waar je heerlijk kunt neerploffen voor een goede serie of gezellige avond met vrienden. Via de deur in de woonkamer stap je zo het balkon op. Hierdoor kun je op de mooie zomerdagen genieten van de zon en frisse lucht! Het zal je vast direct zijn opgevallen: de afwerking! Dit is een typisch huis waar je eigenlijk alleen nog maar je dozen hoeft uit te pakken en je spullen een plekje hoeft te geven. Er zit een prachtige vloer in, neutraal geverfde wanden en er is zelfs een ombouw om de radiator heen getimmerd.  Daarnaast bevind zich in deze open ruimte ook de keuken (2025). De L-vormige keuken met mintgroene kleur is toch wel een echte eyecatcher. Naast een inbouw koel-/vrieskast, inductiekookplaat, vaatwasser en inbouwoven is er ook een praktisch barretje met ruimte voor twee barkrukken. Een snel ontbijt of een gezellige borrel? Het kan allemaal! Tevens vind je hier ook de aansluiting voor de wasmachine.  Slaapkamer | Badkamer  Aan de achterzijde van de woning bevind zich de slaapkamer. Deze kan eenvoudig ingericht worden met een ruim bed en kledingkast. Daarnaast heb je vanuit de hal ook toegang tot de badkamer. Deze is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, toilet, wastafelkom én elektrische vloerverwarming. Wat een luxe!    BEKNOPTE INDELING: Tweede verdieping: - Entree/hal met toegang tot de vertrekken; - Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon; - Keuken in een L-vorm v.v. inbouw koel-/vrieskast, inductiekookplaat en oven; - Slaapkamer met toegang tot het balkon; - Badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en elektrische vloerverwarming; - Inpandige berging v.v. aansluiting wasmachine; - Balkon gelegen op het noordoosten;   Bijzonderheden:  2- kamerappartement; Moderne keuken en badkamer; Balkon met ligging op het zuidoosten; Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: 30 juni 2026.   Algemeen:  Bouwjaar: 1979 Warm water: Centrale voorziening Verwarming: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 206,- incl. voorschot stookkosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.740

2,78%

Annuellement

%

€ 10.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
105 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2024
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.