Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Engelsetuin 8

3332SP Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 219.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.740

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Engelsetuin 8 Zwijndrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning (misschien wel jouw eerste) die je zo kunt betrekken?  Dan zou dit appartement aan de Engelsetuin zomaar eens helemaal in jouw straatje kunnen passen! Dit gemoderniseerde 2-kamerappartement combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een centrale ligging. Binnen beschik je over een lichte woonkamer met open keuken - inclusief gezellig barretje -, een fijne slaapkamer en een nette badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De woning ligt op een centrale locatie in Zwijndrecht met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor als je rustig wilt wonen, maar wel met alles binnen handbereik. Klinkt dit als muziek in je oren en wordt jij direct enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Inpandige berging Via een afgesloten entree bereik je het appartementencomplex. Deze is voorzien van brievenbussen en vanuit hier heb je toegang tot de inpandige bergingen, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de lift. Door middel van de trap of de lift bereik je de verdiepingen.  Dozen uitpakken | Gezelligheid | Toegang tot het balkon | Open keuken De woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van het appartement en is een fijne plek om thuis te komen na een lange dag. Er is ruimte voor een comfortabele bank waar je heerlijk kunt neerploffen voor een goede serie of gezellige avond met vrienden. Via de deur in de woonkamer stap je zo het balkon op. Hierdoor kun je op de mooie zomerdagen genieten van de zon en frisse lucht! Het zal je vast direct zijn opgevallen: de afwerking! Dit is een typisch huis waar je eigenlijk alleen nog maar je dozen hoeft uit te pakken en je spullen een plekje hoeft te geven. Er zit een prachtige vloer in, neutraal geverfde wanden en er is zelfs een ombouw om de radiator heen getimmerd.  Daarnaast bevind zich in deze open ruimte ook de keuken (2025). De L-vormige keuken met mintgroene kleur is toch wel een echte eyecatcher. Naast een inbouw koel-/vrieskast, inductiekookplaat, vaatwasser en inbouwoven is er ook een praktisch barretje met ruimte voor twee barkrukken. Een snel ontbijt of een gezellige borrel? Het kan allemaal! Tevens vind je hier ook de aansluiting voor de wasmachine.  Slaapkamer | Badkamer  Aan de achterzijde van de woning bevind zich de slaapkamer. Deze kan eenvoudig ingericht worden met een ruim bed en kledingkast. Daarnaast heb je vanuit de hal ook toegang tot de badkamer. Deze is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, toilet, wastafelkom én elektrische vloerverwarming. Wat een luxe!    BEKNOPTE INDELING: Tweede verdieping: - Entree/hal met toegang tot de vertrekken; - Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon; - Keuken in een L-vorm v.v. inbouw koel-/vrieskast, inductiekookplaat en oven; - Slaapkamer met toegang tot het balkon; - Badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en elektrische vloerverwarming; - Inpandige berging v.v. aansluiting wasmachine; - Balkon gelegen op het noordoosten;   Bijzonderheden:  2- kamerappartement; Moderne keuken en badkamer; Balkon met ligging op het zuidoosten; Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: 30 juni 2026.   Algemeen:  Bouwjaar: 1979 Warm water: Centrale voorziening Verwarming: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 206,- incl. voorschot stookkosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 219.500

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
105 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2024
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.