Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Schepenenlaan 30
8014JE Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 4.241
Galerie de photos
Description
Aan een brede, rustige laan omzoomd door lindebomen staat dit fijne, goed onderhouden en de laatste jaren structureel verbeterd familiehuis met energielabel A. De buurt is heel kindvriendelijk, groen en waterrijk. De voortuin ligt op het noorden, wat betekent dat de vrije, groene achtertuin van 10.5 meter diep met achterom op het zonnige zuiden ligt. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Achterin de tuin is een kleine vijver met vier goudvissen, een stenen schuur met elektra en een prachtige blauwe regen in parapluvorm. De containers zijn slim weggewerkt onder een groendakje. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het huis bevindt zich een buitenkraan. Op de houten veranda kun je al heel vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen. Kom binnen! Achter de voordeur stap je binnen in een ruime hal met een gerenoveerde toiletruimte (2024, zwevend toilet), een handige nis voor de jassen met daarachter de meterkast, extra kastruimte, een ruime trapkast en de trap naar boven. De lichte, zonnige woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een bijna kamerbrede glazen pui met kunststof kozijnen. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de sfeervolle veranda. Op de grens van woonkamer en keuken bevindt zich een houtkachel met schouw. De fijne open, houten keuken in U-vorm is niet de nieuwste, maar wel praktisch en ruim. De grote inbouwkoelkast komt uit 2024 en de inbouwvaatwasser uit 2021. Daarnaast is er een magnetron, heteluchtoven, vriezer en een close-in boiler. De volledige voorzijde (behalve de voordeur) is in 2019 voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met HR++ glas. Op de hele begane grond ligt laminaat. Eerste verdieping. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer (2018). Er is een vaste kledingkast op de overloop en er zijn twee ruime en een kleinere slaapkamer, die nu in gebruik is als walk in closet. Deze is verbonden door een poortje met de naastgelegen slaapkamer. Die doorgang kan eenvoudig weer worden afgesloten. De kamers aan de achterzijde hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer in neutrale kleuren (2022) is stijlvol en praktisch, met een ruime inloopdouche met regendouche, een houten badkamermeubel met grote lades, twee waskommen met watervalkranen en een zwevend toilet. Het in 2023 geplaatste Velux dakraam zorgt voor ventilatie en licht. Zolderverdieping. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar de wasmachine, droger en cv-ketel (2024) geplaatst zijn. Er is veel opbergruimte. Wil je een extra (slaap)kamer? Dan biedt een dakkapel, die eventueel over de volledige breedte van de woning geplaatst kan worden, hier volop mogelijkheden! De woning heeft energielabel A. De maandelijkse energiekosten bedragen momenteel slechts 104 Euro per maand voor een tweepersoonshuishouding. De buurt. Deze groene, rustige buurt heeft fijne bewoners en is ideaal voor gezinnen, maar ook stellen of alleenstaanden zullen zich hier snel thuis voelen. Op zeer korte loop- of fietsafstand vind je: * Basisscholen, speeltuintjes en voetbalveldjes * Meerdere winkelcentra, waaronder een grote. Hierin zijn naast veel soorten winkels vier supermarkten te vinden. Ook bouwmarkten zijn dichtbij. * Sportverenigingen en een middelbare school * De IJssel en het Marsbos bij landgoed Zandhove * De Wijthmenerplas waar heerlijk gerecreëerd kan worden Met 15 minuten fietsen sta je in het centrum van levendig Zwolle of op het treinstation. De A28 is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Parkeren is geen probleem. Er is volop gratis parkeergelegenheid in de straat. Kortom... Een heerlijk, energiezuinig huis in een groene en rustige omgeving. Hopelijk gaan de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier wonen als ik dat de afgelopen 16 jaar heb gedaan!
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 336 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 03-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Snavel van Emekamp 34
8014CT Zwolle
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Obrechtstraat 151
8031AN Zwolle
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groeneweg 87
8012AL Zwolle
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vivaldistraat 15
8031JA Zwolle
€ 324.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 23 D
8011MK Zwolle
€ 290.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molenweg
8012WJ Zwolle
€ 925 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Volkerak 34
8032JP Zwolle
€ 765.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudsmidstraat 10
8043AH Zwolle
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
