Makelaars Didam

In Didam zijn 59 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Didam vergelijken

59 makelaars in Didam scoren gemiddeld 9.2 uit 3.495 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Didam?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Didam
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Didam?

Vergelijk makelaars in Didam

Makelaars in Didam vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Met de huidige woningprijzen in Didam is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Didam zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Didam

Bij een gemiddelde woningwaarde van €460.667 in Didam liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.900,- en €9.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Didam

Een gevalideerd taxatierapport in Didam kost gemiddeld tussen €390,- en €690,-. Voor een professionele taxatie in Didam kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 15 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarktanalyse Montferland

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Montferland

Gemiddelde huizenprijzen in Didam

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€460.667,-

5,8% stijging t.o.v. vorig jaar

In Didam is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 15 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€382.354,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€451.454,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€479.094,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€585.047,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€580.440,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€658.754,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Didam

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €460.667 in Didam.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.607,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.023,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.914,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Didam

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Didam

Hoe is de woningmarkt in Didam?

De woningmarkt in Didam is levendig met een gemiddelde woningprijs van € 434.154,-. Met 59 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde review score van 9,2, is het duidelijk dat er veel expertise beschikbaar is. Dit maakt Didam een aantrekkelijk gebied voor kopers en verkopers. Vergelijk makelaars in Didam om de beste deal te vinden en gebruik de ervaring van de top makelaars in de regio.

Hoeveel concurrentie is er in Didam?

In Didam is er aanzienlijke concurrentie onder makelaars, met maar liefst 59 actieve makelaars en slechts 4 gevestigde. Dit resulteert in een gemiddelde reviewscore van 9,2 op 3496 beoordelingen, wat de beste makelaar in de regio aantoont. Met 4292 transacties op hun naam, zijn deze makelaars goed gepositioneerd om jou te helpen bij jouw woningverkoop of -aankoop.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Didam?

In Didam zijn er 59 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Didam te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Didam.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Didam?

Met 4 gevestigde makelaars in Didam heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Didam kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Didam?

Makelaars in Didam scoren gemiddeld een 9.2 uit 3495 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Didam vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Didam?

De gemiddelde vraagprijs in Didam bedraagt €460.667,- gebaseerd op maart data van 15 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Didam. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Didam kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Didam?

In Didam zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Didam. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Didam?

In Didam zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Didam het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Didam

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Didam

Met meer dan 59 makelaars in Didam is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Didam
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Didam zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 36 NVM-makelaars, 12 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Didam bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Didam kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Didam

Gemiddeld staat een woning in Didam momenteel tussen de 48 en 68 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Didam heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 59 actieve makelaars in Didam heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Didam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Didam

Regio Didam verkennen

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars