Vergelijk alle makelaars in Gouderak

De beste 100 makelaars in Gouderak scoren gemiddeld 9.1 uit 12.853 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Gouderak?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Gouderak
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Gouderak?

Vergelijk makelaars in Gouderak

Makelaars in Gouderak vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Met de huidige woningprijzen in Gouderak is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Gouderak zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Gouderak

Bij een gemiddelde woningwaarde van €475.000 in Gouderak liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.100,- en €10.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Gouderak

Een gevalideerd taxatierapport in Gouderak kost gemiddeld tussen €410,- en €720,-. Voor een professionele taxatie in Gouderak kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Ouderkerk

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Ouderkerk

Gemiddelde huizenprijzen in Gouderak

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€475.000,-

4,3% stijging t.o.v. vorig jaar

In Gouderak is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 2 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€323.000,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€465.500,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€460.750,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€703.000,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€650.750,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€703.000,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Gouderak

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €475.000 in Gouderak.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.750,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.195,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.108,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Gouderak

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Gouderak

Hoe is de woningmarkt in Gouderak?

De woningmarkt in Gouderak is dynamisch, met gemiddeld € 425.000,- voor woningen in de afgelopen maand. Ondanks de geringe woningaanmeldingen, zijn er 169 actieve makelaars met een indrukwekkende gemiddelde score van 9,1 uit 12.819 reviews. Van Rhijn Makelaars, als beste makelaar in de regio, biedt een moderne en persoonlijke aanpak voor zowel aankoop als verkoop.

Hoeveel concurrentie is er in Gouderak?

In Gouderak is er stevige concurrentie onder de 169 actieve makelaars. Met een gemiddelde reviewscore van 9.1 en meer dan 12.000 reacties, onderscheiden deze makelaars zich in de regio. Van Rhijn Makelaars, de beste makelaar in de regio, biedt een moderne aanpak en vaste tarieven voor al hun diensten. Dit maakt keuze in Gouderak extra aantrekkelijk en persoonlijke begeleiding essentieel.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Gouderak?

In Gouderak zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Gouderak te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Gouderak.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Gouderak?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Gouderak. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Gouderak kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Gouderak?

Makelaars in Gouderak scoren gemiddeld een 9.1 uit 12853 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Gouderak vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Gouderak?

De gemiddelde vraagprijs in Gouderak bedraagt €475.000,- gebaseerd op maart data van 2 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Gouderak. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Gouderak kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Gouderak?

In Gouderak zijn 57 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Gouderak. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Gouderak?

Er zijn 41 Vastgoed Nederland makelaars actief in Gouderak. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Gouderak het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Gouderak

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Gouderak

Met meer dan 100 makelaars in Gouderak is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Gouderak
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Gouderak zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen:57 NVM-makelaars, 41 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Gouderak bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Gouderak kan de verkooptijd wat langer zijn.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Gouderak

Gemiddeld staat een woning in Gouderak momenteel tussen de 33 en 73 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Gouderak heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Gouderak heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Gouderak op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gouderak