Vergelijk alle makelaars in Opijnen

76 makelaars in Opijnen scoren gemiddeld een 9.3 uit 3.736 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Opijnen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Opijnen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Opijnen?

Vergelijk makelaars in Opijnen

In Opijnen kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Opijnen is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Opijnen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Opijnen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €417.500 in Opijnen liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.700,- en €8.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Opijnen

Een gevalideerd taxatierapport in Opijnen kost gemiddeld tussen €360,- en €640,-. Voor een professionele taxatie in Opijnen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Neerijnen in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Neerijnen

Gemiddelde huizenprijzen in Opijnen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€417.500,-

De woningmarkt in Opijnen ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 2 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€317.300,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€421.675,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€379.925,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€534.400,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€488.475,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€609.550,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Opijnen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €417.500 in Opijnen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.175,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.505,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.331,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Opijnen

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Opijnen

Hoe is de woningmarkt in Opijnen?

De woningmarkt in Opijnen is momenteel uitdagend, met slechts 2 woningen die in de afgelopen 30 dagen zijn aangemeld en een gemiddelde woningprijs van € 522.500,-. Ondanks dat er geen gevestigde makelaars zijn, zijn er wel 75 actieve makelaars met een gemiddelde review score van 9.3. Dit maakt het potentieel om de beste makelaar in de regio te vinden groter dan ooit.

Hoeveel concurrentie is er in Opijnen?

In Opijnen is er momenteel aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 75 actieve makelaars die samen 4.412 transacties hebben uitgevoerd. Deze makelaars hebben een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.3, wat aangeeft dat klanten tevreden zijn met hun diensten. Bent u op zoek naar de beste makelaar in de regio? Vergelijk en vind de geschikte makelaar die aan uw wensen voldoet!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Opijnen?

In Opijnen zijn er 76 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Opijnen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Opijnen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Opijnen?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Opijnen. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Opijnen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Opijnen?

Makelaars in Opijnen scoren gemiddeld een 9.3 uit 3736 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Opijnen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Opijnen?

De gemiddelde vraagprijs in Opijnen bedraagt €417.500,- gebaseerd op mei data van 2 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Opijnen. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Opijnen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Opijnen?

In Opijnen zijn 45 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Opijnen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Opijnen?

Er zijn 20 Vastgoed Nederland makelaars actief in Opijnen. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Opijnen het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Opijnen

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Opijnen

Met meer dan 76 makelaars in Opijnen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Opijnen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Opijnen zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 45 NVM-makelaars, 20 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Opijnen bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Opijnen kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Opijnen

Gemiddeld staat een woning in Opijnen momenteel tussen de 41 en 71 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Opijnen heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 76 actieve verkoopmakelaars in Opijnen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Opijnen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Opijnen