Smit & Douma Makelaars

Ik ben geen klant van deze makelaar maar ik ontvang wel ongevraagd spam ( via de post ) omdat ze onlangs een woning hebben verkocht in onze wijk. Ik heb geen toestemming gegeven om reclame van jullie te ontvangen.

Erg fijne mensen bij Smit en Douma makelaars. Bij de aankoop 5 jaar geleden van de huidige woning waren we al positief over hun. Toen in de hectische tijd veel gedaan om een woning te bemachtigen. Nu 5 jaar later verkocht voor ons. Joan is altijd beschikbaar om vragen en onduidelijkheden op te helderen. Joan is professioneel, direct, duidelijk en belangrijk down to earth.

Vanaf het eerste contact tot de overdracht van ons oude huis heeft Rudi ons super ondersteund. Het contact was zeer prettig, ongedwongen en toch professioneel. Mede dankzij Rudi wonen we nu in ons droomhuis!

Erg fijne mensen bij Smit en Douma makelaars. Bij de aankoop 5 jaar geleden van de huidige woning waren we al positief over hun. Toen in de hectische tijd veel gedaan om een woning te bemachtigen. Nu 5 jaar later verkocht voor ons. Joan is altijd beschikbaar om vragen en onduidelijkheden op te helderen. Joan is professioneel, direct, duidelijk en belangrijk down to earth.

Joan en Rudy hebben ons begeleid bij de aan- en verkoop. Na het uitnodigen van drie lokale makelaars was het voor ons eigenlijk direct duidelijk dat we zouden kiezen voor Smit en Douma. Bij het eerste gesprek werd er al direct goed naar ons huis gekeken en werd het direct ingemeten zodat Joan een goede prijsbepaling kon doen met referentiewoningen. Joan kon daarnaast vrij veel zekerheid geven over de prijs die we konden verwachten, zodat we ons budget hier op konden afstellen. Bij aankoopwoningen werd er goed onderzoek gedaan en werden referentiewoningen en het biedgedrag daarvan geanalyseerd. Beide trajecten hebben we daarna ook als zeer positief ervaren. Joan en Rudy waren daarnaast ook in het weekend bereikbaar als er snel beslissingen genomen moesten worden voor zowel de aan als verkoop. De contracten maken ze digitaal zodat wij als kopers en verkopers snel konden tekenen, waardoor de bedenktermijn sneller voorbij is. Voor ons als verkopers geeft dit snel zekerheid. Al met al zeer tevreden. We hopen lang in ons nieuwe huis te gaan wonen, maar als we ooit weer gaan verhuizen, dan schakelen we zeker Joan en Rudy weer in.

De begeleiding door Joan bij zowel aankoop als verkoop van onze woning hebben we als heel prettig ervaren. Snelle communicatie, fijne updates na de bezichtigingen en altijd bereikbaar voor vragen. We kunnen deze makelaar zeker aanbevelen!

Prima contact met de makelaar en deskundig advies. Wat ons vooral erg goed is bevallen is dat de makelaar zich niet laat "opjagen" door de huidige huizenmarkt en maatwerk weet te realiseren als het gaat om de wensen van ons als klant. Zowel als aan - en verkoopmakelaar absoluut aan te bevelen!

Joan en Rudy hebben ons begeleid bij de aan- en verkoop. Na het uitnodigen van drie lokale makelaars was het voor ons eigenlijk direct duidelijk dat we zouden kiezen voor Smit en Douma. Bij het eerste gesprek werd er al direct goed naar ons huis gekenen en werd het direct ingemeten zodat Joan een goede prijsbepaling kon doen met referentiewoningen. Joan kon daarnaast vrij veel zekerheid geven over de prijs die we konden verwachten, zodat we ons budget hier op konden afstellen. …

Joan en Rudy hebben ons uitstekend begeleid bij het zoeken naar, en uiteindelijk de aankoop van, onze eerste woning. Vanwege de uitdagende woningmarkt hebben we verscheidene bezichtigingen gehad in de stad Groningen en de omliggende dorpen. Joan of Rudy gingen iedere keer zonder morren graag met ons mee, en we hebben veel gehad aan hun deskundige commentaar op de woningen. Ook het sparren over wat we echt zoeken in een woning en de suggesties voor realistische biedingen hebben we erg gewaardeerd. Een absolute aanrader als aankoopmakelaar. Dank voor de begeleiding! Gert-Jan en Anouk

Smit en Douma heeft ons zowel bij de verkoop als bij de aankoop van onze nieuwe woning begeleid. Uitstekend advies, veel kennis van de markt en fijne samenwerking. Een absolute aanrader om Smit en Douma in te schakelen.

Het contact verliep soepel en snel. Deskundige en vriendelijke heren. Ik kreeg altijd snel reactie en wist goed waar ik aan toe was

Hele plezierige gang van zaken. We werden goed meegenomen bij alle te nemen besluiten omtrent de voorbereiding en de uiteindelijke verkoop.

Super tevreden over de gehele begeleiding bij de verkoop van mijn huis en de aankoop van mijn nieuwe woning!.

Joan en Rudy hebben ons uitstekend begeleid bij het zoeken naar, en uiteindelijk de aankoop van, onze eerste woning. Vanwege de uitdagende woningmarkt hebben we verscheidene bezichtigingen gehad in de stad Groningen en de omliggende dorpen. Joan of Rudy gingen iedere keer zonder morren graag met ons mee, en we hebben veel gehad aan hun deskundige commentaar op de woningen. Ook het sparren over wat we echt zoeken in een woning en de suggesties voor realistische biedingen hebben w…

Joan en Rudy hebben me goed bijgestaan met de verkoop van mijn huis en de aankoop van mijn nieuwe huis. Ze hebben zich goed ingezet voor mij. Ik kan het jullie zeker aanbevelen!

Het was een fijne samenwerking. Ook werden we begeleid met probleem koop ander huis. Dat werd door ons zeer gewaardeerd. We zijn heel tevreden. Ik kan iedereen onze makelaar aanbevelen

Inzake het aankoop traject Makelaar Smit & Douma als zeer prettig ervaren. Betrouwbaar, rustig, meedenkend en kundig! Het gaf ons als kopende / zoekende partij erg veel rust.

Zeer professioneel en toch heel persoonlijk contact. We schakelen hen ook graag in bij de verkoop van onze huidige woning. Aanrader!!

Fijne communicatie, werd goed op de hoogte gehouden van het verloop en de nog te nemen stappen. Laagdrempelig in contact zonder poespas. Erg fijne ervaring!

Prima begeleiding bij aankoop van woning. Deskundig advies en begeleiding. Woning verkocht via Smit en Douma.plezierig samenwerking. Alles goed en snel verlopen.Prima adviezen voor oplevering woning. Alles in goed overleg.Deskundige makelaar. Zeer tevreden.

Ik zou iedereen aanbevelen om ze als Makelaar te nemen. Dit inmiddels gedaan met resultaat. Snel en geduldig gereageerd op vragen en telefoontjes Zowel bij de aankoop en verkoop van mijn woningen

Fantastische, persoonlijke, kundige en betrokken makelaar. Zeer aan te bevelen voor de koop of verkoop van je woning.

Prima service van onze makelaar, goed bereikbaar via de verschillende sociale media. De overdracht ivm de vakantie is ook goed gegaan.

Samen met de makelaar hebben we de algehele marktsituatie én de lokale markt in Roden doorgenomen en in gezamenlijk overleg een verkoopstrategie bepaald. Onze makelaar (Rudy) was zeer deskundig en was prettig in de omgang en deskundig, maar heeft ons uiteindelijk geheel vrij gelaten in het bepalen van de vraagprijs.

Het contact verliep heel goed wat er ook ging gebeuren werden goed op de hoogte gehouden.Ook met bezichtigingen verliep het contact goed

Wij zouden Smit & Douwma van harte aanbevelen vanwege hun deskundigheid, snelheid en uitstekende communicatie. Zowel bij de koop als verkoop van ons huis hebben zij ons voorzien van uitmuntende service. Hun expertise heeft ervoor gezorgd dat alles soepel en efficiënt verliep, terwijl hun snelle reacties en duidelijke communicatie ons constant op de hoogte hielden. Deze geweldige service maakt hen de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een betrouwbare makelaar.

Een zeer professionele makelaar met een goed persoonlijk contact die de locale markt zeer goed kent.

Wij zouden Smit & Douwma van harte aanbevelen vanwege hun deskundigheid, snelheid en uitstekende communicatie. Zowel bij de koop als verkoop van ons huis hebben zij ons voorzien van uitmuntende service. Hun expertise heeft ervoor gezorgd dat alles soepel en efficiënt verliep, terwijl hun snelle reacties en duidelijke communicatie ons constant op de hoogte hielden. Deze geweldige service maakt hen de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een betrouwbare makelaar. …

Het contact verliep prima, goed bereikbaar, fijne terugkoppeling van bezichtigingen en rust bij de vele bezichtigingen zonder direct resultaat. Een aanrader !

Contact liep prima. Hadden er direct een goed gevoel bij. Aan te bevelen. Elke dag een verslag van de bezichtigingen. Zo bleef je op de hoogte.

Heel vlot en adequaat, goede kennis, snelle service en prima klantgericht. Goed en vlot contact via mail en telefoon.

Joan en Rudy hebben ons super geholpen. Zowel bij het aankoop als verkoopproces! Echt een aanrader.

Een makelaar die ik iedereen zou aanraden. Duidelijke communicatie, goed team en fijne samenwerking.

Duidelijke en informele communicatie, korte lijnen, verkoop vlot in gang gezet en ook vlot verkocht. Zeker aan te bevelen.

de periode van de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons eigen huis zijn wij heel deskundig geholpen door Rudy maar ook Joan. Er was een fijn contact, met vragen was er snel reactie, na elke bezichtiging een update wat de inschatting was van jullie. We hadden vertrouwen in jullie en dat is belangrijk. Jullie zijn een goed, vertrouwd, deskundig ,vriendelijk, meedenkend team met elkaar. Hartelijk dank voor alles. Wim en Jannie

Hebben heel goede ervaring met Smit en Douma. Goede inschatting van de waarde van ons huis. Trok de juiste kopers in spe aan. Begeleiding van het hele verkoopproces was plezierig en betrokken.

Prettige samenwerking. Goed overleg. Goed geïnformeerd over alle stappen die gemaakt zijn. Goed advies.

Een makelaar die kennis van zaken heeft. Luisterd naar de wensen van de klant. Mee denkt, mee helpt en toegankelijk is. Goede kennis betreft de woningen en wat er speelt op de markt. Eenvoudige en snelle communicatie.

het contact was heel zowel met Rudy als met Ingrid op kantoor altijd heel goed heel erg bedankt daar voor

Super geholpen door Joan, snel bereikbaar, fijn contact, en uiteindelijk het huis gekregen naar aanleiding van het goede advies!

Enorm goede service en doen een stapje extra voor je. Snel en gemakkelijk contact via whatsapp.

Voor de verkoop van ons huis hebben we gebruik gemaakt van de expertise en diensten van Joan Smit en dat is ons erg goed bevallen! Duidelijke communicatie, heldere uitleg en oprecht advies; Joan weet het zakelijke aspect heel goed te combineren met het menselijke aspect. (Het blijft spannend om je huis te verkopen) Joan was goed bereikbaar voor vragen of overleg (door de groepsapp) en hield ons goed op de hoogte van het hele proces. Het is voor ons vlot verlopen en door de begeleiding van Joan verliep alles soepel. Ook werken ze met een vriendelijke en kundige fotograaf. Aanrader!

Door het overlijden van mijn vader en geen verstand te hebben van koophuizen in deze nogal hectische periode,Smit en Douma als makelaar gekozen. Ik kan niet anders zeggen dan dat alles goed is uitgelegd en de hulp fantastisch . Zeer vriendelijke mensen en een geweldige terugkoppeling overal van. Een dikke pluim. Een absolute aanrader!

Het proces van de verkoop van onze woning verliep van het begin tot het einde heel plezierig. Door de deskundige en consciëntieuze begeleiding voelden wij ons vertrouwd en veilig bij makelaar Joan Smit. Ook zijn wij erg tevreden over de fotograaf van deze makelaar die een zowel passende als artistieke reportage heeft gemaakt.

Een vriendelijke makelaar die goed communiceert met ons via de groepsapp en met ons overlegt wat onze wensen zijn.

Goede service. Kon altijd whatsappen en kreeg binnen 30 minuten reactie. Rustige en duidelijke uitleg van alles wat er bij komt kijken. Namen mij ook acties uit handen die ze niet perse hoefden te doen. Heel erg tevreden.

SMit en Douma werkt zeer professioneel en betrouwbaar. Smit en Douma doen wat ze zeggen. We werden per bezichtiging op de hoogte gehouden, tot en met de uiteindelijk verkoop. Top! Zeker een makelaar om aan te bevelen.

Prettig laagdremprlig contact via WhatsApp groep. Denkt goed mee en levert maatwerk. We zouden deze makelaar zeker aanbevelen!

Open toegankelijk. Dezecsite us zeer vervelend omdat u een bepaalde ltngte vereist. Eigenlijk wilde ik niet versturen. Maar daardoor zou ik de makelaar tekort doen.

Het was een prettige samenwerking. Hij heeft echt zijn best gedaan me een fijn nieuw (t)huis te bezorgen.

Op een professionele, prettige en vriendelijke manier bijgegestaan door makelaar Joan Smit. Hij is goed bereikbaar voor vragen, reageert snel en is helder in zijn uitleg. Goed op de hoogte van de markt en ontwikkelingen daarin. Het was een prettige en ontzorgende ervaring, aanrader!

Hele fijne makelaars. Advies en ondersteuning daar waar nodig. Geen poespas gewoon doen! Prettige, heldere communicatie.

We zijn super tevreden. Hele goede begeleiding. Duidelijke uitleg waar je op moet letten en welke termijnen aangehouden moeten worden.

Zeer goed contact met de makelaar, korte lijnen en duidelijke informatie. Prettig in de omgang en een no nonsens verhaal. Kortom goede een goede samenwerking van begin tot aan de notaris.

We zijn vriendelijk, snel en goed geholpen met de verkoop van ons huis. We zouden Smit en Douma zeker aanraden.

Door het overlijden van mijn vader en geen verstand te hebben van koophuizen in deze nogal hectische periode,Smit en Douma als makelaar gekozen. Ik kan niet anders zeggen dan dat alles goed is uitgelegd en de hulp fantastisch . Zeer vriendelijke mensen en een geweldige terugkoppeling overal van. Een dikke pluim. Een absolute aanrader!

Prettig en eerlijk advies over ons huis, en wat het zou kunnen opbrengen gezien de huidige markt. goede verslag legging n.a.v. de bezichtigingen zodat wij een goed beeld kregen.

Hele fijne, deskundige makelaar! De communicatie en begeleiding verliep zeer prettig. Makelaar Joan hield ons in elke stap ge-update met een persoonlijke touch.

het contact was heel plezierig! snelle reacties op onze vragen en veel informatie en hulp waar dat nodig was.

Wij zijn van begin tot eind zeer tevreden geweest over Smit & Douma. Rustig en deskundig advies tijdens het proces, aardig, vriendelijk, geen poespas en poeha, continu bereikbaar, ondersteunend en behulpzaam. Ze werken met een zeer goede fotograaf die op een rustige manier door je huis beweegt en prachtige foto's maakt. Wij zouden deze makelaar echt aan iedereen aanraden! Harmien en Irene

Makelaar was bij eerste bezoek meteen heel gedegen in de beoordeling van het huis, zag kleine dingen die andere makelaars niet noemden/zagen. Daarna was het aanbod/rapportage uitgebreid en de insteek van hoe te verkopen sprak me aan.

Goede, fijne en concrete communicatie. Erg behulpzaam in dit proces. Aardig, snel, accuraat, vriendelijk en zeer deskundig. Wij zijn echt erg tevreden over Smit & Douma! Harmien en Irene

Gewoon GOED. Advies en hulp afhandeling, enz. Gewoon GOED. Het kon niet beter. Ik zou niet weten wat ik hierover meer zou moeten schrijven.

Rudy en Joan zijn bereikbaar, flexibel en deskundig. Ze hebben ons geholpen met het zoeken naar een nieuwe woning en de verkoop van onze oude. Geen gladde praat maar een eerlijk verhaal. Zoek of verkoop je een woning bel Smit&Douma

De prettige en snelle manier van communiceren maakt het dat je als verkoper ontzorgd word en dat geeft rust, want een huis verkopen is toch een spannende tijd. Joan Smit heeft deze rust zeker gegeven. Daar komt bij dat hij als persoon zeer prettig in de omgang is. Van potentiële kopers heb ik dit ook vernomen en dat is vanzelfsprekend zeer belangrijk bij de verkoop van een woning. Vandaar dat ik makelaardij Smit & Douma van harte kan aanbevelen!

Het waren prettige respectvolle gesprekken. De bezoeken waren goed gepland en keurig afgewerkt. Wij werden goed op de hoogte gehouden van het verloop van het traject.

Het contact met de makelaar verliep volgens wens. Wij hadden regelmatig contact via telefoon en de app. Ook hield hij ons goed op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom de verkoop van ons huis. De makelaar had echt een hele goede en fantastische fotograaf ingehuurd voor het maken van de foto's van ons huis. Onze complimenten voor de fotograaf. Hij heeft er echt wat moois van kunnen maken. Ook de tekst voor de verkoop van het huis was zeer goed beschreven in de omschrijving o…

Vakbekwaam, vriendelijk en serieus aan het werk voor de cliènt. Administratie erg goed op orde. Alles verloopt uitermate vlot. Ons huis was snel verkocht en alles liep op rolletjes. Super blij met deze makelaar.

Goede makelaar! Handige en snelle communicatie via WhatsApp groep. Goed totaal pakket met zorg voor een complete en kwalitatief goede presentatie op Funda

Heel fijn contact met de makelaar. Goed bereikbaar en reageert snel. Denkt ook heel goed mee in strategie.

(2019) Erg goede ervaringen met Smit & Douma als aankoopmakelaars. Ze reageren snel, denken erg goed mee, zijn kritisch en de communicatie verliep zeer vlot. (2022) Drie jaar later hadden we een verkoopmakelaar nodig en op basis van de ervaring in 2019 weer gekozen voor Smit en Douma. Wederom een uitstekende ervaring met goede adviezen, een vlotte verkoop en alle zorgen die ik had werden meteen weggenomen of opgelost. Een aanrader!

Prima ervaring in de begeleiding / afhandeling van de verkoop van mijn woning. No nonsens, direct, benaderbaar en helder. Je wordt prima geinformeerd over de voortgang!

Joan Smit is een gedreven makelaar die echt weet waar hij het over heeft. Goede begeleiding vanaf het eerste moment tot de uiteindelijke verkoop. Kortom wij zijn zeer tevreden!

Nuchter en no Nonsense dat is hoe Joan is. Hij heeft ons ontzettend goed geholpen en ondersteund. Geeft duidelijk en eerlijk advies! Altijd bereikbaar. Bedankt Joan!

Het gevoel dat wij overhielden na het eerste gesprek hebben J. Smid en R. Douma meer dan waard gemaakt. Beiden zijn deskundig en hun bouwkundige kennis heeft ons meerdere malen enorm geholpen. Daarnaast geven ze altijd hun eerlijke mening op de woning wat erg op prijs is gesteld. Ze zijn goed bereikbaar, zelfs in de avonduren en weekenden. Dit alles heeft er voor gezorgd dat we een prachtige woning nog hebben kunnen bemachtigen. Kortom, alle lof voor dit makelaarsbureau!

Wij hadden Smit & Douma Makelaars zowel bij de aankoop van het nieuwe huis als voor de verkoop van ons huidige huis. Het gehele aan- en verkooptraject is bijzonder prettig verlopen. Daarbij onderscheiden Smit & Douma zich door een persoonlijke en betrouwbare aanpak, no-nonsense en korte lijntjes in de communicatie. Geen gebakken lucht. Elke dag een update via de aangemaakte groepsapp en altijd direct antwoord op je vragen. Dat heeft gezorgd voor een stressloze tijd: dat is enorm veel waard. Ook is ons huis snel en goed verkocht. Wij hadden vooral te maken met makelaar Joan Smit. Als Joan door drukte even niet beschikbaar was, kon je moeiteloos terugvallen op Rudy Douma. Wij bevelen Smit en Douma iedereen van harte aan!

Kundig en professioneel. Zowel bij de aankoop van onze nieuwe woning als voor de verkoop van onze huidige woning. Communicatie, zowel persoonlijk als via telefoon, email en app verliep erg goed. Wij werden regelmatig op de hoogte gehouden over het verloop van de bezichtigingen en de reacties. Uitgebreide foto's en een prachtige video op Funda hebben er zeker toe bijgedragen dat er veel belangstelling was voor onze woning met uiteindelijk een erg goed verkoopresultaat. Wij bevelen Smit en Douma zeker aan.

Vriendelijke en kundige heren die ons hebben geholpen met de aankoop van ons huis. Altijd bereikbaar, veel tips bij de bezichtigingen en goed samen met ons onderhandeld. Geen overbodige luxe in deze woningmarkt. Een aanrader!

Meerdere keren hulp gehad van deze makelaar (zowel aan- als verkoop) Goed contact met beide makelaars gehad. Prettige manier van communiceren, goed advies en genoeg ruimte voor eigen inbreng. De makelaars hebben veel kennis van de huidige markt. op een regenachtige dag zijn de foto's van onze woning gemaakt, op Funda is daar niets van terug te zien. Het zijn hele mooie en lichte foto's geworden.

Prettige gesprekspartner met uitstekende kennis van de (lokale) woningmarkt. Professionele benadering van de te volgen verkoopstrategie. Uitmuntende wijze van begeleiden op het gebied van marketing en verkoopbegeleiding. Zeer correct in het afhandelen van papierwerk en/of het helpen bij het invullen ervan. Directe, snelle en korte communicatiewegen tussen verkoper en toekomstige koper. Goede bereikbaarheid van het makelaarskantoor te Roden en de personen. Deze makelaar staat ook zeer open voor suggesties en ideeën van ons als verkopende partij.

We wouden dichter bij de klein kinderen gaan wonen en dus op zoek naar een makelaar in roden voor onze woning .Via mijn werk als storingsmonteurs in roden en omstreken hoorde ik goede ervaringen over Smit & Douma makelaars ....deze in de arm genomen bij de verkoop van ons huis. Nou die ervaringen die ik hoorde van klanten klopte. Eerst een goed gesprek gehad met rudi bouwma en er werd goed naar ons geluisterd. Zij gingen voor ons aan de slag . Veel contackt telefonisch en via watsapp. Zelfs het contackt na 17:00 is in verband met ons werk was heel fijn ..Ze hebben op korte termijn onze woning verkocht hierna werd ook alles duidelijk en snel afgehandelt. Wanneer U op zoek bent naar een makelaar, dan kunnen wij U een positief advies geven over deze makelaar.vriendelijk groet arnold en hermina

Smit & Douma makelaars in de arm genomen bij de verkoop van ons huis. Er werd goed naar ons geluisterd, wat wij graag wilden. Het contact via de app hebben wij als erg prettig ervaren. Wanneer U op zoek bent naar een makelaar, dan kunnen wij U een positief advies geven over deze makelaar.

Wij hebben Smit en Douma in de arm genomen voor advies over verkoop van onze woning en de aankoop van een andere woning. Vooraf is dhr Smit bij ons thuis geweest voor het bepalen van de vraagprijs. We hebben een zeer prettig gesprek gehad met elkaar. Nadat we op vakantie geweest zijn, kwam alles ineens in een stroomversnelling. We vonden een andere woning die precies voldoet aan onze woonwensen. Hierbij hebben we dhr Smit meegenomen als aankoopmakelaar. Zeer accuraat en vooral heel eerlijk hebben we alle voors en tegens besproken met elkaar. Uiteindelijk hebben we deze woning kunnen aankopen. Toen kwamen we op het punt dat onze woning snel in de verkoop moest. De fotograaf kwam binnen een week en enkele dagen na het fotograferen, stond de woning op funda. Ook de verkoop is door dit makelaarskantoor heel prettig begeleid. We werden goed op de hoogte gehouden en konden altijd onze vragen of opmerkingen kwijt via telefoon, mail of app. Wij hopen de komende jaren niet weer te gaan verhuizen, maar we zouden zeker Smit en Douma aanraden!!

Onlangs hebben wij door Smit & Douma een taxatie laten uitvoeren. Wij zijn zeer tevreden over de accuraatheid tijdens het uitvoeren van de taxatie. Daarnaast hadden wij het taxatierapport een paar dagen later al in ons bezit, top! Wij raden Smit & Douma Makelaars absoluut aan vanwege hun expertise, vriendelijke benadering en concurrerende prijzen.