Alle makelaars in Waalre

Onprofessioneel. In plaats van simpelweg aan te geven dat ze geen interesse hebben in de verkoop van je woning, verspillen ze je tijd door een makelaar langs te sturen die niet eens de moeite neemt om rond te kijken, om vervolgens met een prijsinschatting te komen die 30.000 onder de gemiddelde marktwaarde ligt. Beste Maas Makelaars, het is goed om te zien dat jullie de beoordelingen hier lezen, maar de manier waarop jullie reageren is helaas niet erg professioneel. In plaats van contact met mij op te nemen om te bespreken wat er misging, hebben jullie de betreffende medewerker ingeschakeld. Hij belde mij midden tijdens mijn lunch met mijn familie – zonder zelfs maar te vragen of het gelegen kwam – en begon direct te vertellen dat hij ontdaan was door mijn beoordeling. Hij stelde dat hij een goed gevoel had over ons contact, suggereerde dat ik niet te goeder trouw handelde en vertelde over consequenties, omdat jullie hierdoor klanten zouden kunnen verliezen. Ik heb nergens beweerd dat ons gesprek onprettig was; mijn onvrede kwam voort uit het feit dat de prijsindicatie die werd gegeven, niet realistisch was (gebaseerd op de mening van zes andere NVM-makelaars, dus het was niet enkel mijn eigen visie). Hoe dan ook, de makelaar kan zich nu wellicht inleven in het gevoel van "maar... dit verdien ik niet". Omdat jullie de beoordeling hebben gelezen, verhoog ik mijn score naar 2 sterren. 1. Dat ik de telefoon opnam, betekent niet dat ik tijd heb om een ​​half uur lang te praten. Het toont enkel aan dat ik bereikbaar ben. Zelfs nadat ik had aangegeven dat ik aan het lunchen was, bleef de medewerker doorpraten. 2. Het probleem was niet dat de prijsindicatie lager uitviel dan ik had verwacht. Ik heb met diverse andere makelaarskantoren gesproken en zij kwamen allemaal met een vergelijkbare prijsrange. Ik was tevreden met al die voorstellen, ook met de opties die iets lager lagen dan ik in gedachten had. Maar jullie prijsindicatie lag onredelijk veel lager dan die van alle andere NVM-makelaars die ik heb gesproken. 3. Het ergste is nog wel hoe jullie erin zijn geslaagd om van een tevreden klant (we hadden 8 jaar geleden al eens contact, wat destijds prima verliep) een ontevreden klant te maken. Ik ben ervan overtuigd dat dit veel beter had gekund, maar jullie staan ​​er blijkbaar niet voor open om hier lering uit te trekken. Daarom trek ik de tweede ster weer in.

De vastgoedmarkt in Eindhoven lijkt volledig uit de hand gelopen en steeds meer op een crimineel systeem. Transparantie over de werkelijke waarde van woningen ontbreekt volledig. Makelaars manipuleren vraagprijzen, zetten woningen bewust ver onder de marktwaarde in de verkoop en creëren kunstmatige concurrentie tussen kopers. Van een eerlijke en transparante woningmarkt is nauwelijks nog sprake. Alles lijkt te draaien om snelheid van verkoop en maximale winst. De belangen van verkopers en kopers en de gevolgen van deze praktijken lijken van ondergeschikt belang. Helaas lijkt dit geen incident, maar een terugkerend probleem bij meerdere grote spelers op de Eindhovense vastgoedmarkt. Hipodomus: stelt eerst een opvallend lage vraagprijs voor en belooft vervolgens een verkoopopbrengst die 10% hoger ligt. Uiteindelijk wordt de woning verkocht voor vrijwel de oorspronkelijke, veel lagere prijs. Wat is dan eigenlijk de waarde van dergelijke beloftes? MAAS: mijn ervaring hiermee is eveneens zeer negatief. Er wordt een tweede makelaar ingeschakeld die de woning lager waardeert, waarna vervolgens wordt verteld dat er zogenaamd geen kopers meer zijn. Dit is bijzonder opmerkelijk in een stad waar de vraag naar woningen vele malen groter is dan het aanbod. Mijn advies: denk goed na voordat je de verkoop van je woning aan een makelaar toevertrouwt. Zelf verkopen kan soms een veel verstandigere keuze zijn. De rol van de makelaar lijkt in sommige gevallen niet veel meer te zijn dan de deur openen en de woning laten zien. Daarna begint het echte psychologische spel en de druk op de verkoper. Mijn ervaring was ronduit verschrikkelijk. Een bijzonder onaangename ervaring, grote teleurstelling en vooral een compleet verlies van vertrouwen in deze manier van werken.

A great experience with the Maas team! They were proactive, highly cooperative, and provided valuable insights during viewings that helped us truly understand the house and its condition.

Fijn persoonlijk contact. Volledig en toegewijde aandacht. Steeds weer informatief. Succesvolle snelle verkoop.

Joris heeft een hele proactieve houding. Is betrouwbaar en heel snel van handelen. Ook een prettige manier van communiceren.

Van begin tot einde verliep het proces probleemloos en snel. Fijn dat we vol vertrouwen alles uit handen konden geven.

Over onze makelaar zijn we zeer tevreden. Hij was prettig in de omgang, deskunding en kwam afspraken tijdig na. Dat de initiele inschatting van de verkoopprijs van ons huis iets te optimistisch was zien we als een gevolg van dynamiek in de markt.

Nicolette was an amazing agent, always supportive and communicative. We totally recommend her! After few weeks of the sale start there were some updates needed and the we always felt like we were being well followed.

Ik wil de makelaar bedanken voor hun inzet en alles is uiteindelijk goed gekomen. De woning is verkocht. Uitstekend werk verricht met deskundigheid van Nicolette. Ze hield ons altijd met van alles op de hoogte van de stand van zaken. Ik kijk erg te vrede terug en het was een fijne samenwerking.

Excellent services. Maas MAKELAARS was or buying agent, and also out seller agent. Professional, dedicated and knowledgeable. Highly recommended

Mijn ervaring met Woonhub was zeer teleurstellend en ik zou ze niet aanbevelen. Ik kwam voor het eerst in contact met Woonhub toen ik mijn huidige huis kocht. Toen we later de verkoop van ons huis bespraken, vertrouwden we aanvankelijk op hun presentatie en tekenden we een contract zonder volledig te beseffen hoe moeilijk het zou zijn om er weer vanaf te komen. Helaas was onze ervaring daarna heel anders dan we hadden verwacht. De foto's van de woning waren goed, maar verder had ik het gevoel dat er weinig proactieve inspanningen werden geleverd om ons huis te verkopen. De belangrijkste aanbeveling leek te zijn om de vraagprijs steeds verder te verlagen. Ik zag geen serieuze pogingen om alternatieve marketingstrategieën te onderzoeken, extra bezichtigingen te regelen of andere manieren te vinden om interesse te wekken. Uiteindelijk moest ik de woning zelf in verschillende Facebookgroepen plaatsen om bezichtigingen te genereren – iets wat ik van de makelaar had verwacht. Onze persoonlijke omstandigheden veranderden en uiteindelijk moesten we een bod accepteren dat lager was dan wat we acceptabel vonden. Tijdens het proces waren er ook problemen met de contracten en vertragingen in de documentatie, wat onnodige stress toevoegde aan een toch al moeilijke situatie. Ik was ook teleurgesteld over de communicatie en transparantie gedurende het hele proces. De kopers uitten hun ongenoegen over de ervaring met de makelaar en de eigenaar, en sommige van de problemen die ze beschreven, kwamen overeen met problemen die wij al eerder hadden ondervonden. Er waren bovendien nog problemen met de woning die we kochten, die pas ongeveer vier maanden na de aankoop aan het licht kwamen. Hoewel ik begrijp dat niet elk probleem met een woning de verantwoordelijkheid van de makelaar is, heeft de algehele ervaring ons weinig vertrouwen in de betrokken partijen gegeven. Tot slot werden mij kosten in rekening gebracht voor bepaalde diensten of activiteiten die ik zelf had uitgevoerd. De factuur moest worden aangepast en er moesten ook correcties in de koopakte worden aangebracht. Dit zijn geen details die ik in dit stadium van een vastgoedtransactie zou verwachten te moeten oplossen. Ik heb sindsdien andere recensies gelezen waarin soortgelijke problemen worden beschreven, en helaas heeft mijn ervaring die indruk bevestigd. Op basis van mijn eigen ervaring raad ik potentiële klanten aan om het contract zorgvuldig door te lezen, precies te verduidelijken welke marketingactiviteiten zijn inbegrepen en alle facturen en documentatie te controleren voordat ze verder gaan. Ik zou Woonhub niet opnieuw kiezen en ik kan hun diensten niet aanbevelen.

Van een fijne, rustige en schone buurt vijf jaar geleden, naar een echte ghetto nu. De achteruitgang in de afgelopen jaren is enorm.

Gezond en wel thuis. 2 x een brief verzonden zonder enig antwoord . Ouderen tellen niet.

Dat deze organisatie één ster krijgt als gemiddelde, is heel simpel. Leefgeluid noemen ze schreeuwen, boren in de nacht, herrie maken. Dat noemt deze organisatie leefgeluid. …

Ik ben ontzettend tevreden over Woonplus! Ze zorgen over het algemeen heel goed voor het gebouw, de netheid en het welzijn van de bewoners. De reactietijd bij meldingen is echt supersnel. Wat ik vooral waardeer, is dat als er een keer iets …

Wij hebben een erg slechte ervaring gehad met deze makelaar en zouden anderen absoluut afraden om hier hun huis te verkopen. Vanaf het begin verliep de communicatie ontzettend slecht. Er werd nauwelijks gereageerd op telefoontjes of berichten en afspraken werden regelmatig niet nagekomen. Daarnaast kwamen er verborgen kosten naar voren die vooraf niet duidelijk waren vermeld. Ook tijdens de bezichtigingen kregen wij weinig en erg vage informatie over hoe alles verliep. Na ongeveer twee weken stelde de makelaar voor om het huis opnieuw online te zetten zodat iedereen opnieuw een melding zou krijgen. Daarbij werd gezegd dat dit ongeveer €300 zou kosten en dat we dit “echt moesten doen”. Later hoorden wij van een andere makelaar dat zulke kosten normaal gesproken nog geen €100 bedragen. Dat voelde erg misleidend. Daarnaast werd ons huis zonder overleg op “verkocht onder voorbehoud” gezet, terwijl daar helemaal geen sprake van was. Het duurde vervolgens een week voordat dit eindelijk werd aangepast. In die periode hebben wij meerdere keren geprobeerd contact op te nemen, maar opnieuw kregen we nauwelijks reactie. Toen wij aangaven dat we het niet acceptabel vonden dat we steeds niks hoorden, werd er ineens een andere makelaar van het bedrijf ingezet . Van de oorspronkelijke makelaar hoorden wij daarna helemaal niets meer. Helaas reageerde deze nieuwe makelaar vervolgens ook nauwelijks. Als afsluiter kregen wij op een gegeven moment te horen dat ons huis voor €10.000 meer verkocht zou zijn dan verwacht. Natuurlijk waren wij daar erg blij mee, maar een paar dagen later werden we gebeld dat dit “een foutje” was en dat er huizen door elkaar waren gehaald. Dat vonden wij echt ontzettend onprofessioneel. Al met al hebben wij deze hele samenwerking als chaotisch, onduidelijk en onprofessioneel ervaren. Er was weinig communicatie, afspraken werden niet nagekomen en wij hadden totaal niet het gevoel serieus genomen te worden. Wees dus gewaarschuwd voordat je besluit met deze makelaar in zee te gaan

Ik ben erg teleurgesteld in de manier waarop Patricia van Woonplus Schiedam met huurders omgaat. Ik heb contact opgenomen over schadevergoeding, maar in plaats van hulp of duidelijke uitleg kreeg ik een brutale en onprofessionele houding terug. Ze vroeg letterlijk aan ons wat zij moest doen, terwijl je juist verwacht dat een medewerker oplossingen biedt en weet hoe zulke situaties aangepakt moeten worden. Er werd totaal niet meegedacht en er kwam geen enkele oplossing vanuit haar kant. Als huurder voel je je hierdoor niet serieus genomen en zeker niet geholpen. Ik hoop dat Woonplus beter gaat letten op klantvriendelijkheid en ondersteuning aan huurders.

Ze reageren erg traag op problemen. We verloren de toegang tot ons appartement met digitaal sleutelsysteem, omdat hun externe bedrijf (of zijzelf) onze toegang had geblokkeerd. Het duurde twee weken voordat we de toegang terugkregen. Ze vertelden ons al vroeg dat ze stappen hadden ondernomen om het probleem op te lossen, maar na veel moeite lukte het ons uiteindelijk om het bedrijf te bereiken waar ze de sleutels aan uitbesteden. Zij hadden echter niets van het probleem gehoord. We hebben geen excuses of enige vorm van compensatie ontvangen (ondanks hun belofte om contact met ons op te nemen). Soms poepen mensen naast de achterdeur, die tevens de ingang is naar de fietsenstalling. Ik heb het elke keer direct gemeld, maar het duurde dagen, soms zelfs weken, voordat ze actie ondernamen en de uitwerpselen opruimden. Hoewel ik zeer teleurgesteld ben over hun reactiesnelheid, is het appartement zelf best mooi (als je er eenmaal toegang toe hebt). Het voelt natuurlijk wel wat aan de dure kant, maar dat is helaas typisch voor de Nederlandse markt, althans in mijn ervaring.

Ik woon hier al vier jaar. De eindschoonmaak werd in rekening gebracht boven het uurtarief in mijn contract, zonder vermelding van het aantal uren of het tarief op de factuur. Ik heb hier drie keer schriftelijk om gevraagd, maar heb geen van beide ontvangen. Er waren ook afvalverwijderingskosten zonder specificatie. Als u hier huurt, lees dan de schoonmaakclausule en vraag om een ​​schriftelijke bevestiging van het aantal uren voordat u de eindfactuur accepteert.

Twee maanden na het einde van de huurperiode is de borg nog steeds niet terugbetaald. Het appartement is in goede staat opgeleverd. Wekenlang heen en weer mailen heeft niets opgeleverd. Alleen maar valse beloftes dat het geld "direct wordt overgemaakt" of dat het "al is overgemaakt". Op de een of andere manier lijkt de overschrijving tussen twee Nederlandse bankrekeningen lastig en duurt het meerdere dagen...

Bent u huurder van Friendly Housing? Neem dan contact op met Huurteam Eindhoven voor advies over huurverlaging, terugbetaling van servicekosten en het terugvorderen van andere onrechtmatige kosten van dit malafide bureau. Ik was huurder van Friendly Housing en kan bevestigen dat ze illegaal opereren: - Friendly Housing brengt onrechtmatig te hoge kosten in rekening bij nietsvermoedende huurders. In elk huurcontract is de huurprijs opgesplitst in twee delen: basishuur en servicekosten. Basishuur: De hoogte van de basishuur wordt bepaald door een lijst met criteria waaraan de woning moet voldoen. Als aan deze criteria niet wordt voldaan, heeft de huurder het recht om huurverlaging te vragen. Servicekosten: De servicekosten voor een studentenkamer bedragen doorgaans 70-80 euro per maand, maar Friendly Housing brengt altijd buitensporig hoge servicekosten in rekening. In mijn geval was dat 240 euro per maand. Met de hulp van Huurteam Eindhoven heb ik 2600 euro aan servicekosten teruggevorderd over een periode van 2 jaar, zonder naar de rechter te hoeven stappen. - Websitekosten: In elk contract brengt Friendly Housing 15 euro per maand in rekening voor de website. De Nederlandse huurwetgeving verbiedt dergelijke kosten. Iedere huurder heeft het recht om deze kosten terug te vorderen. Ik heb gebruikgemaakt van de diensten van Huurteam Eindhoven, die mij hebben geholpen om 645 euro terug te vorderen van Friendly Housing, zonder dat ik naar de rechter hoefde te stappen. - Discriminatie en intimidatie: Toen ik mijn te veel betaalde servicekosten terugvroeg, heeft de verhuurder in samenwerking met Friendly Housing andere huurders ingeschakeld om mij te intimideren en te dwingen te verhuizen. De manager van Friendly Housing, Stefan Kusters, is hiervoor aansprakelijk. Dit is vastgelegd in opgenomen gesprekken. Het punt is dat ik een persoon met een beperking ben en dat de intimidatie waaraan ik werd blootgesteld mijn gezondheid heeft geschaad. Om die reden bereid ik een rechtszaak voor tegen Friendly Housing wegens discriminatie, intimidatie en contractbreuk. - Ongewenst gedrag van huurders: In de woning waar ik woonde, vonden intimidatie en geweld tussen huurders plaats, in die mate dat de politie herhaaldelijk moest worden ingeschakeld. Hoewel ik schriftelijk een klacht heb ingediend bij Friendly Housing, heeft het bureau niets ondernomen om dit probleem op te lossen. - Ingehouden borg: Friendly Housing heeft mijn volledige borg ingehouden na mijn verhuizing, door valse en ongefundeerde beweringen te doen over schade aan de kamer (bijv. vuile gordijnen). Hierdoor is een nieuwe rechtszaak aangespannen. - Muizenplaag: Het huis bleek besmet met muizen en hoewel ik hierover een klacht heb ingediend bij Friendly Housing, heeft het bureau niets gedaan om het huis te ontsmetten. - Schoonmaak: Friendly Housing heeft mij kosten in rekening gebracht voor een schoonmaakservice, maar het schoonmaakpersoneel is nooit komen opdagen, ondanks herhaalde verzoeken van de huurders. Dit heeft de muizenplaag alleen maar verergerd. Naar mijn mening zou de bevoegde instantie dit bureau moeten onderzoeken op frauduleuze praktijken en schending van de gangbare zakelijke normen. Bent u huurder van Friendly Housing? Neem dan contact op met Huurteam Eindhoven voor advies over huurverlaging, terugbetaling van servicekosten en het terugvorderen van andere onrechtmatige kosten van dit malafide bureau.

We hebben een uitstekende ervaring gehad met Friendly Housing, een professioneel en empathisch team. Ze reageerden snel en duidelijk op onze e-mails en de communicatie verliep uitstekend gedurende het hele proces van het zoeken naar een accommodatie, de sleuteloverdracht en het uitchecken. Ik beveel hun diensten van harte aan.