Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Amaryllishof 9

1338LH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Amaryllishof 9 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRACHTIGE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING IN DE BLOEMENBUURT - ALLES IN ÉÉN HUIS! Droom je van comfortabel wonen met alles binnen handbereik? Dan is deze  woning in de geliefde Bloemenbuurt, Almere Buiten precies wat je zoekt! Deze charmante woning heeft een slaapkamer én badkamer op de begane grond, een ruime en lichte woonkamer én een fijne zonnige patio waarin je kunt genieten van je vrije tijd in volledige privacy. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of een praktisch ontworpen huis, dit is dé plek voor een fijne toekomst. Voeg daar nog de energiezuinige voorzieningen als 12 zonnepanelen, energielabel A en kunststof kozijnen aan toe, en je woont perfect voorbereid op de toekomst!  HET BESTE VAN DEZE WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG - Licht en ruim : De woonkamer wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Middels de schuifpui loop je zo naar de heerlijke, besloten patio; een plek om 's ochtends met een kop koffie op te starten of 's avonds knus na te tafelen.   - Praktische indeling op de begane grond: Deze woning is volledig levensloopbestendig met een ruime slaapkamer en bijbehorende badkamer op de begane grond. Bad, toilet, wastafel: alles is binnen handbereik.   - Moderne keuken: Aan de voorzijde van het huis vind je de halfopen keuken. Deze nieuwe, moderne keuken is stijlvol vormgegeven en uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur die koken een feestje maakt.   - Extra ruimte op de eerste verdieping: Op de bovenverdieping vind je nog twee fijne slaapkamers en een tweede, eenvoudige badkamer. Ideaal voor logees, studeerkamers of kleinkinderen die blijven slapen.   - Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk: Het huis biedt 12 zonnepanelen, energielabel A, kunststof kozijnen en rolluiken. Energiekosten? Die houd je hier laag. Onderhoud? Dat kost je nauwelijks moeite.                                                                                                                                                                                                      - Voortuin en berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich in de voortuin de ruime berging voorzien van elektra en hoog plafond voor extra bergruimte.  - Rustige en centrale ligging: De Bloemenbuurt in Almere Buiten staat bekend om zijn vriendelijke buurtgevoel, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, maar rust en privacy zijn gegarandeerd. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET STIJL – EEN UITGEBREIDE TOUR DOOR HET HUIS Welkom in dit heerlijke huis, gelegen in één van de fijnste buurten van Almere, de Bloemenbuurt. Hier woon je in alle rust, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de nette uitstraling van de woning op. De overdekte entree voelt uitnodigend en leidt je naar een fijne hal waar functionaliteit en sfeer samenkomen. Hier vind je niet alleen het toilet en de trapopgang naar boven, maar ook toegang tot de echte eyecatcher van het huis: de lichte, royale woonkamer. Een woonkamer met privé-connectie naar buiten**   De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Door de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, en via de schuifpui stap je zo de besloten patio op. Even ontsnappen aan de hectiek van de dag? Deze buitenruimte biedt je alle privacy. Of je nu geniet van een zomerse barbecue of een goed boek in het najaarszonnetje: hier kun je ontspannen zoals jij dat wilt. Een keuken om verliefd op te worden  Iedereen weet: de keuken is het hart van een huis. Deze halfopen inbouwkeuken is dan ook met liefde ontworpen. De strakke lijnen, moderne apparatuur en slimme indeling maken koken hier niet alleen praktisch, maar ook gewoon leuk. Van een snelle hap doordeweeks tot uitgebreide culinaire experimenten in het weekend, deze keuken helpt je bij elke kookklus. Alles gelijkvloers: een slaapkamer en badkamer beneden Zoek je een woning waar je voorbereid bent op de toekomst? Stop met zoeken. Vanuit de woonkamer kom je via een aparte deur in de ruime slaapkamer op de begane grond. Hoe fijn is het om niet meer met trappen te hoeven zeulen? Aangrenzend vind je de badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet en wastafel. Zo is comfortabel en praktisch wonen hier puur maatwerk. De bovenverdieping: ruimte en mogelijkheden   En dan de verrassend ruime bovenverdieping! Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, perfect voor bezoekers, hobby’s of misschien wel een kantoor aan huis. De tweede badkamer is eenvoudig maar praktisch met een douche en wastafel. Ideaal voor logees of wanneer je extra gemak zoekt. Energiezuinig wonen met lage lasten   Moderne gemakken en duurzaamheid gaan in deze woning hand in hand. Met maar liefst 12 zonnepanelen op het dak én kunststof kozijnen houd je de energierekening lekker laag. Tel daar de rolluiken bij op voor een heerlijk afgesloten huis tijdens hete zomers, en je bent helemaal klaar voor de toekomst! De charmante locatie: wonen in de Bloemenbuurt   De Bloemenbuurt is een rustige en geliefde wijk in Almere Buiten. Hier wonen mensen die houden van een wijk met groen, goede parkeergelegenheid en alle faciliteiten dichtbij. Van winkels en scholen tot bushaltes en recreatiemogelijkheden — alles is hier op loop- of fietsafstand te vinden. Wandelen in het groen, boodschappen halen of even de stad in? Het kan allemaal vanuit deze centrale locatie. Bijzonderheden: -Het betreft een vanafprjis -Woning wordt in de huidige staat aangeboden -Verkopende partij heeft de woning niet zelf bewoond.  KORTE HOOFDLIJNEN UITGESCHREVEN (100 WOORDEN) Deze levensloopbestendige woning in de Bloemenbuurt is een pareltje! Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de besloten patio: jouw eigen stukje buitenlucht met privacy. De moderne halfopen keuken is een plek waar koken leuk wordt. Daarnaast biedt de begane grond een royale slaapkamer met eigen badkamer (met ligbad!). Boven zijn nog twee fijne slaapkamers en een tweede badkamer. Energiezuinig? Zeker weten! Deze woning heeft kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen én is onderhoudsarm. Combineer dit alles met de rustige ligging en goede voorzieningen in de buurt, en je hebt het ideale thuis gevonden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.