Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Annie Bosstraat 21

1325NL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.849

Fotogalerij

Annie Bosstraat 21 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €435.000,- k.k. Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het zuidoosten! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Annie Bosstraat 21 in de populaire Filmwijk precies wat u zoekt! Deze woning heeft vier slaapkamers, energielabel A en een heerlijke tuin met schuur en achterom. Locatie: De woning ligt in de populaire Filmwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere Stad. Hier woont u op loopafstand van het groene Lumièrepark en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Almere met winkels, horeca en station Almere Centrum bereikt u in enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel en eenvoudig te bereiken. Begane grond: U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heeft een grote raampartij met een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur: een afzuigkap, koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim: hier is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkhoek of commode. Deze kamer heeft bovendien een prettige lichtinval door het grote raam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, samen met een handige spoelbak: een fijne plek om de was te doen of schoonmaakspullen neer te zetten. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, wat zorgt voor extra licht.. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel wat zorgt voor extra hoogte en kan bijvoorbeeld dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de ruime indeling van deze verdieping is er volop plek voor kasten, opbergmogelijkheden of zelfs een werkhoek. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier veel zonuren heeft. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur en er is een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in de populaire Filmwijk, dichtbij park, winkels en uitvalswegen -Vrijstaande schuur en achterom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Please note: bidding starts at €435,000 k.k. Spacious family home with 4 bedrooms, energy label A and sunny garden facing southeast! Are you looking for a spacious family home in a quiet, child-friendly neighborhood with all amenities within easy reach? Then Annie Bosstraat 21 in the popular Filmwijk is exactly what you are looking for! This home has four bedrooms, energy label A and a lovely garden with shed and back entrance. Location: The home is located in the popular Filmwijk, a quiet and child-friendly neighborhood in Almere Stad. Here you live within walking distance of the green Lumièrepark and near various amenities such as schools, supermarkets and sports facilities. The city center of Almere with shops, restaurants and Almere Centrum station can be reached in a few minutes by bike. In addition, the highways to the A6 and A27 are quickly and easily accessible. Ground floor: You enter the hall, which gives access to the toilet, the meter cupboard and the staircase to the first floor. The living room is spacious and has a large window with a patio door to the backyard, which allows plenty of daylight to enter. At the front is the open kitchen with various built-in appliances: an extractor hood, refrigerator, freezer, hob, dishwasher, oven and microwave. First floor: On the first floor, you reach two bedrooms and the bathroom via the landing. The bedroom at the rear is remarkably spacious: there is enough space for a large double bed, a wardrobe and possibly a work area or chest of drawers. This room also has a pleasant incidence of light through the large window. The second bedroom at the front can be used as a children's room, study or walk-in closet. The bathroom is practically laid out and equipped with a walk-in shower, a second toilet and a sink. Second floor: The second floor offers a surprising amount of space and possibilities. On the landing you will find the connections for the washing machine and/or dryer, together with a handy sink: a nice place to do the laundry or put cleaning supplies. There are also two more bedrooms. The bedroom at the front has a skylight, which provides extra light. The room at the rear has a dormer window which provides extra height and can serve as a bedroom, work or hobby room, for example. Thanks to the spacious layout of this floor, there is plenty of room for cupboards, storage options or even a work area. Garden: The backyard is located on the southeast, which means you have a lot of sunshine here. At the back of the garden is a detached shed and there is a back entrance, which provides extra convenience. Special features: - Energy label A - Four bedrooms - Sunny backyard on the southeast - Located in the popular Filmwijk, close to park, shops and highways -Detached shed and back entrance

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.