Jump to content
Logo of Semeijn Makelaardij B.V.

Annie Bosstraat 21

1325NL Almere • Flevoland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Annie Bosstraat 21 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: bieden vanaf €435.000,- k.k. Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het zuidoosten! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Annie Bosstraat 21 in de populaire Filmwijk precies wat u zoekt! Deze woning heeft vier slaapkamers, energielabel A en een heerlijke tuin met schuur en achterom. Locatie: De woning ligt in de populaire Filmwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere Stad. Hier woont u op loopafstand van het groene Lumièrepark en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Almere met winkels, horeca en station Almere Centrum bereikt u in enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel en eenvoudig te bereiken. Begane grond: U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heeft een grote raampartij met een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur: een afzuigkap, koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim: hier is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkhoek of commode. Deze kamer heeft bovendien een prettige lichtinval door het grote raam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, samen met een handige spoelbak: een fijne plek om de was te doen of schoonmaakspullen neer te zetten. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, wat zorgt voor extra licht.. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel wat zorgt voor extra hoogte en kan bijvoorbeeld dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de ruime indeling van deze verdieping is er volop plek voor kasten, opbergmogelijkheden of zelfs een werkhoek. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier veel zonuren heeft. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur en er is een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in de populaire Filmwijk, dichtbij park, winkels en uitvalswegen -Vrijstaande schuur en achterom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Please note: bidding starts at €435,000 k.k. Spacious family home with 4 bedrooms, energy label A and sunny garden facing southeast! Are you looking for a spacious family home in a quiet, child-friendly neighborhood with all amenities within easy reach? Then Annie Bosstraat 21 in the popular Filmwijk is exactly what you are looking for! This home has four bedrooms, energy label A and a lovely garden with shed and back entrance. Location: The home is located in the popular Filmwijk, a quiet and child-friendly neighborhood in Almere Stad. Here you live within walking distance of the green Lumièrepark and near various amenities such as schools, supermarkets and sports facilities. The city center of Almere with shops, restaurants and Almere Centrum station can be reached in a few minutes by bike. In addition, the highways to the A6 and A27 are quickly and easily accessible. Ground floor: You enter the hall, which gives access to the toilet, the meter cupboard and the staircase to the first floor. The living room is spacious and has a large window with a patio door to the backyard, which allows plenty of daylight to enter. At the front is the open kitchen with various built-in appliances: an extractor hood, refrigerator, freezer, hob, dishwasher, oven and microwave. First floor: On the first floor, you reach two bedrooms and the bathroom via the landing. The bedroom at the rear is remarkably spacious: there is enough space for a large double bed, a wardrobe and possibly a work area or chest of drawers. This room also has a pleasant incidence of light through the large window. The second bedroom at the front can be used as a children's room, study or walk-in closet. The bathroom is practically laid out and equipped with a walk-in shower, a second toilet and a sink. Second floor: The second floor offers a surprising amount of space and possibilities. On the landing you will find the connections for the washing machine and/or dryer, together with a handy sink: a nice place to do the laundry or put cleaning supplies. There are also two more bedrooms. The bedroom at the front has a skylight, which provides extra light. The room at the rear has a dormer window which provides extra height and can serve as a bedroom, work or hobby room, for example. Thanks to the spacious layout of this floor, there is plenty of room for cupboards, storage options or even a work area. Garden: The backyard is located on the southeast, which means you have a lot of sunshine here. At the back of the garden is a detached shed and there is a back entrance, which provides extra convenience. Special features: - Energy label A - Four bedrooms - Sunny backyard on the southeast - Located in the popular Filmwijk, close to park, shops and highways -Detached shed and back entrance

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
134 m²
Content
361 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.