Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Beneluxlaan 610

1363BJ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.225

Fotogalerij

Beneluxlaan 610 Almere
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een scherpe bieden vanaf prijs. Ruimte, comfort én een heerlijk rustige ligging komen in deze royale tussenwoning in Almere Poort perfect samen. Dit moderne herenhuis beschikt over vier grote kamers, een uitgebouwde woonkamer, een diepe achtertuin en een praktische indeling met volop mogelijkheden. Daarnaast woon je hier heerlijk centraal, op loopafstand van het station, winkels, scholen en het Cascadepark. Extra fijn: achter de woning ligt een autoluw en kindvriendelijk binnenterrein waar kinderen veilig kunnen spelen. SUUS Makelaardij laat je heel graag kennismaken met deze fijne woning. Neem snel contact op en ontdek zelf hoeveel ruimte en wooncomfort dit huis te bieden heeft. De woning ligt in een rustige straat in Almere Poort. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot mandelig binnenterrein met speelvoorzieningen en parkeergelegenheid voor bewoners. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en veilig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast met glasvezelaansluiting, het vrijhangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer en de woning is voorzien van ankerloze woningscheidende spouwmuren, wat zorgt voor optimale geluidsisolatie. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor zeer ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en wat kasten. Dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin voelt de ruimte heerlijk licht aan. Ook is er in de woonkamer een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Via de deur in de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin is opvallend diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, een schutting en wat plantenbakken. Uiteraard kun je deze nog helemaal zelf naar eigen wens inrichten: wat gras, borders met planten of wellicht zelfs een overkapping, het kan allemaal! Door de diepte van de tuin kun je op meerdere plekken leuke zitjes creëren. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra en daarnaast is er een achterom aanwezig. Achter de tuin is bovendien ruimte om de auto te parkeren. Je komt via een elektrische poort de binnenplaats op met toegang tot de achtertuin. De kosten voor het onderhoud van het mandelig binnenterrein bedragen thans €215 per jaar. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam kijk je vrij uit over de straat en valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig lang kunt tafelen met vrienden of familie. Tussen de woon- en eetkamer in ligt de halfopen keuken. Deze heeft een moderne uitstraling dankzij de zilverkleurige kastfrontjes en het donkere stenen werkblad. Je hebt hier veel werk- en opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Op de vloer van deze verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn wit gekleurd. Hier vind je twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is erg ruim en voorzien van comfortabele vloerbedekking. Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer is netjes afgewerkt met donkere laminaattegels en witte wandtegels tot het plafond. Hier vind je een douchecabine, een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel met spiegelkast en kolomkast, een vrijhangend toilet en een designradiator. De tweede verdieping heeft dezelfde indeling en afmetingen als de eerste verdieping, wat zorgt voor verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een extra kamer, die bijvoorbeeld perfect gebruikt kan worden als werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Deze ruimte wordt nu gebruikt als waskamer, maar kan vrij eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Dat is nog eens comfortabel. Ook de ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vind je alle belangrijke voorzieningen: supermarkten, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en diverse winkels. Daarnaast hoef je voor natuur en ontspanning niet ver te zoeken want het Cascadepark ligt vlakbij en ook het strand van Almere Duin ligt op fietsafstand. Werk je buiten Almere? Dan reis je vanaf het nabijgelegen station Almere Poort gemakkelijk richting Amsterdam, Utrecht of Schiphol en ook met de auto ben je snel op de snelweg richting je bestemming. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
519 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.