Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Danslaan 22

1326NA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Danslaan 22 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In een rustige straat in de populaire Danswijk staat deze zeer nette en lichte tussenwoning. Met vier slaapkamers, een lichte woonkeuken, een nette voor- en achtertuin en een ruim dakterras is er volop plek voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden en ligt op een centrale locatie, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. SUUS Makelaardij laat je heel graag deze mooie woning laten zien. Neem snel contact op en ervaar hoe fijn het wonen is in Danswijk. Deze woning is gelegen aan een brede straat met veel openbare parkeerplaatsen. Bij aankomst valt direct op hoe netjes de voortuin is aangelegd, met een fijne mix van bestrating en groen. Er is ook voldoende plek voor een zithoekje, of wellicht meer planten, het is maar net wat je wenst. Via de voordeur kom je binnen in de zeer lichte hal. Hier vind je de meterkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een lichte laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn lichtgekleurd. De woonkamer wordt overspoeld door een zee van licht, die door zowel de grote aluminium schuifpui naar de voortuin als de grote ramen aan de achterzijde naar binnen stroomt. De ruimte heeft een heel fijne, open sfeer en de woonkamer is erg ruim. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek en eventueel extra opbergkasten. Extra handig in deze ruimte is de convectorput, waardoor de warmte efficiënt door de ruimte wordt verspreidt en je geen radiatoren in het zicht hebt. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Deze L-vormige woonkeuken is slim ingedeeld met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is een losse koelkast met vriezer, een keramische kookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven en een 1½ spoelbak. De ingebouwde spotjes en het grote raam met uitzicht op de tuin maken het een extra prettige plek om te koken en te eten. In de keuken is er ook voldoende ruimte voor een eettafel. Naast de keuken is er een halletje dat toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de ruimte waar nu de wasmachine zit. Ook is hier de deur naar de tuin. In deze diepe achtertuin op het noordwesten is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin is mooi en gezellig ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Daarnaast zijn er een achterom en een handige berging. De schuttingen en begroeiing rondom zorgen ervoor dat er veel privacy in de tuin is. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en comfortabel. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer. Deze is momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de voorzijde is een derde kamer met een groot raam, ideaal als bijvoorbeeld werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een smaakvolle combinatie van grijze en beige tegels. Hier zijn een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, vrijhangend toilet, designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Deze woning heeft ook een volwaardige, verrassend ruime, tweede verdieping. Op de overloop is een aansluiting voor de wasmachine en hier vind je ook de mechanische ventilatie. Een groot raam zorgt voor veel daglicht. Op deze verdieping is een grote vierde slaapkamer. Deze kun je nog ruimer en lichter maken door een dakkapel te plaatsen. Via de grote schuifpui en glaspartij heb je direct toegang tot het dakterras, dat op het zuidoosten ligt. Een heerlijke plek om in de ochtendzon je dag te beginnen met een bak koffie! Deze woning is heerlijk licht, ruim en comfortabel. En extra fijn: hij staat op een toplocatie. Wonen in Danswijk betekent namelijk wonen in een fijne, rustige buurt met volop groen, maar met toch alle voorzieningen op steenworp afstand. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Op loopafstand zijn meerdere parken en er zijn fijne wandel- en fietspaden langs het water en door de natuur. Ook ben je met de fiets, auto of het openbaar vervoer zo in het centrum van Almere of een van de omliggende steden. Vanaf het nabijgelegen station Almere Parkwijk reis je binnen een half uurtje naar Amsterdam of Utrecht en ook met de auto ben je zo onderweg, want de uitvalswegen naar de A6 en A27 liggen om de hoek. Oftewel: deze woning is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alles binnen handbereik! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
452 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.