Direct naar de inhoud
Logo van NMP Makelaars BV

Eelerbergstraat 66

1333ZX Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.065

Fotogalerij

Eelerbergstraat 66 Almere
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans in de Landgoederenbuurt: Jouw volgende stap naar luxe, ruimte en comfort! Deze woning wordt aangeboden door NMP Makelaars door middel van een bieden vanaf prijs van € 565.000,= "Please see Englisch below" Ben je toe aan de perfecte volgende stap in je wooncarrière? Zoek niet verder. Aan de Eelerbergstraat 66 in het geliefde Almere Buiten staat deze uitstekend onderhouden, instapklare gezinswoning te koop. Met maar liefst 139 m² woonoppervlakte, een inhoud van 522 m³, een aangebouwde garage (17 m²) en een eigen parkeerplaats biedt dit huis alles wat een ambitieuze doorstromer zoekt. De woning is met oog voor detail netjes afgewerkt, zorgvuldig onderhouden en voldoet volledig aan de huidige woonwensen en moderne kleurstellingen. Vrijheid, groen en rust aan de voorzijde. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen aan een vrij en autoluw plantsoen geniet je hier van optimale rust en privacy. Je hebt hier geen overburen, wat zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor gasten. Rondleiding door de woning: Begane grond: Modern en sfeervol. Bij binnenkomst tref je de entree met een modern toilet en toegang tot de royale, lichte woonkamer. De open, moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Krachtige inductiekookplaat • RVS afzuigkap • Stille vaatwasser • Handige combi-oven Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin. De eerste woonlaag beschikt over drie comfortabele slaapkamers met een prettige lichtinval. De luxe en moderne badkamer is een plek om heerlijk te ontspannen en is compleet ingericht met: • Comfortabel ligbad • Strak badmeubel • Tweede toilet Tweede verdieping: Multifunctioneel en compleet. Via de overloop bereik je de verrassend ruime tweede woonlaag. Hier bevinden zich extra ruime slaapkamers en een ideale werkhoek voor de thuiswerker. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel en een praktische, afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. Genieten in de fraai aangelegde tuin. De royale achtertuin is recent onder architectuur aangelegd en voorzien van splinternieuwe, strakke schuttingen. Een heerlijke, privacyvolle plek om zomers te borrelen of te ontspannen. Wordt het binnen te warm? De woning beschikt over een airconditioning die zorgt voor een heerlijk koel binnenklimaat. Wonen in Almere Buiten: Historie & Perfecte Locatie. Almere Buiten kent een rijke geschiedenis als een van de groenste en meest veelzijdige stadsdelen van Almere. De Landgoederenbuurt staat al decennia bekend als een uiterst populaire, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningen, wijkparken en prachtige waterpartijen. Alle voorzieningen binnen handbereik • Winkels & Scholen: Op korte afstand ligt het complete winkelcentrum van Almere Buiten en diverse basisscholen en middelbare scholen. • Stadshart Almere: Binnen enkele minuten sta je in het bruisende Stadshart van Almere, dé plek voor een middag shoppen, een terrasje of een culturele avond in de Schouwburg of bioscoop. • Natuur: Wandelen en recreëren doe je in de nabijgelegen parken of de Oostvaardersplassen. Centrale ligging en bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Eelerbergstraat is nagenoeg perfect te noemen. Het NS-station Almere Buiten en diverse busverbindingen liggen om de hoek. Daarnaast rol je met de auto zo de A6 en A27 op. Hierdoor zijn grote steden en knooppunten razendsnel bereikbaar: • Amsterdam: ca. 25 minuten • Utrecht: ca. 35 minuten • Schiphol Airport: ca. 35 minuten Kortom: Een instapklaar, royaal en modern herenhuis op een toplocatie dat helemaal klaar is voor de toekomst. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Wil je de verkoopbrochure ontvangen of direct een bezichtiging inplannen om te zien of dit jouw nieuwe droomwoning wordt? Laat het me weten! A unique opportunity in the Landgoederenbuurt neighborhood: Your next step toward luxury, space, and comfort! This home is being offered by NMP Makelaars with a starting bid of €565,000. Are you ready for the perfect next step in your home-buying journey? Look no further. Located at Eelerbergstraat 66 in the beloved Almere Buiten neighborhood, this excellently maintained, move-in-ready family home is for sale. With a generous 139 m² of living space, a volume of 522 m³, an attached garage (17 m²), and a private parking spot, this home offers everything an ambitious homebuyer is looking for. The home has been finished with an eye for detail, is meticulously maintained, and fully meets current living standards and modern color schemes. Freedom, greenery, and tranquility at the front. The location of this home is truly ideal. Situated on a spacious, low-traffic park, you’ll enjoy optimal peace and privacy here. There are no neighbors directly across the street, ensuring a wonderfully unobstructed view. Additionally, there is ample free parking for guests in the immediate vicinity. Tour of the home: Ground floor: Modern and inviting. Upon entering, you’ll find the entryway with a modern restroom and access to the spacious, bright living room. The open, modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including: • Powerful induction cooktop • Stainless steel range hood • Quiet dishwasher • Convenient combination oven First Floor: Space for the whole family. The first floor features three comfortable bedrooms with plenty of natural light. The luxurious and modern bathroom is a place to relax and is fully equipped with: • Comfortable bathtub • Sleek vanity unit • Second toilet Second Floor: Versatile and fully equipped. The landing leads to the surprisingly spacious second floor. Here you’ll find extra-spacious bedrooms and an ideal workspace for those working from home. You’ll also find the boiler room and a practical, enclosed space for the washer and dryer. Enjoy the beautifully landscaped garden. The spacious backyard was recently landscaped by an architect and features brand-new, sleek fences. A delightful, private spot for summer drinks or relaxation. Getting too hot inside? The home is equipped with air conditioning that ensures a wonderfully cool indoor climate. Living in Almere Buiten: History & Perfect Location. Almere Buiten has a rich history as one of the greenest and most diverse districts of Almere. The Landgoederenbuurt has been known for decades as an extremely popular, child-friendly, and spacious neighborhood with plenty of green spaces, neighborhood parks, and beautiful water features. All amenities within easy reach • Shops & Schools: The Almere Buiten shopping center and various elementary and secondary schools are just a short distance away. • Almere City Center: In just a few minutes, you can be in the bustling city center of Almere, the perfect spot for an afternoon of shopping, a drink on a terrace, or a cultural evening at the theater or movie theater. • Nature: You can go for walks and enjoy recreational activities in the nearby parks or the Oostvaardersplassen. Central location and accessibility The accessibility of Eelerbergstraat is virtually perfect. The Almere Buiten train station and various bus routes are just around the corner. Plus, you can easily hop on the A6 and A27 highways by car. This makes major cities and major intersections accessible in no time: • Amsterdam: approx. 25 minutes • Utrecht: approx. 35 minutes • Schiphol Airport: approx. 35 minutes In short: A move-in ready, spacious, and modern townhouse in a prime location that is fully prepared for the future. Don’t let this unique opportunity pass you by! Would you like to receive the sales brochure or schedule a viewing right away to see if this could be your new dream home? Let me know!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.