Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Ierlandstraat 8

1363DK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.197

Fotogalerij

Ierlandstraat 8 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern & Licht hoek appartement voorzien van een luxe afwerking in Almere Poort. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij dit prachtige hoek appartement op de eerste verdieping van het moderne complex “Corsini” in het geliefde Europakwartier van Almere Poort. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen luxe, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een ongekend gevoel van ruimte en licht. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Indeling: Ruime en lichte woonkamer De royale woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. De marmerlook tegelvloer geeft het geheel een luxe uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en tevens overdekte balkon op het , waar u in alle rust kunt genieten van uitzicht op het groene plantsoen met speeltuin. Stijlvolle open keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een kookeiland voorzien van een eetbar. Perfect voor ontspannen borrels of een gezellige maaltijd met gasten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad, keukenapparatuur of extra servies. Twee comfortabele slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast; slaapkamer 2 is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Luxe badkamer en separaat toilet De moderne badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een elegante spiegel met verlichting. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Functionele hal met kastruimte In de centrale hal bevinden zich diverse deuren naar de vertrekken, alsook een praktische kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Inpandige berging en eigen parkeerplaats Op de begane grond beschikt u over een ruime inpandige berging – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Uw auto parkeert u op uw eigen overdekte parkeerplaats op het binnenterrein; veilig, droog en direct bereikbaar. ________________________________________ Locatie: Gelegen in het populaire Almere Poort – een moderne en dynamische wijk – bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het NS-station Almere Poort. De verbindingen zijn uitstekend: binnen 20 minuten bent u in Amsterdam of Utrecht. Bovendien liggen strand, jachthaven, bos en het Cascadepark op loop- of fietsafstand. ________________________________________ Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Energielabel A • Vrij uitzicht dankzij hoekligging • Voorzien van lift • Luxe marmerlook tegelvloer in gehele woning • Ruim overdekt balkon • Eigen overdekte parkeerplaats • Ruime inpandige berging • Separate wasruimte/kast • Provisieruimte naast de keukenopstelling • VvE-bijdrage ca. € 144.67 ________________________________________ Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een modern en verzorgd complex met alle comfort binnen handbereik. Met zijn hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en gunstige ligging is dit dé plek voor wie op zoek is naar rust, gemak én stijl.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.