Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Ierlandstraat 8

1363DK Almere • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.197

Photo Gallery

Ierlandstraat 8 Almere
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Modern & Licht hoek appartement voorzien van een luxe afwerking in Almere Poort. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij dit prachtige hoek appartement op de eerste verdieping van het moderne complex “Corsini” in het geliefde Europakwartier van Almere Poort. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen luxe, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een ongekend gevoel van ruimte en licht. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Indeling: Ruime en lichte woonkamer De royale woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. De marmerlook tegelvloer geeft het geheel een luxe uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en tevens overdekte balkon op het , waar u in alle rust kunt genieten van uitzicht op het groene plantsoen met speeltuin. Stijlvolle open keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een kookeiland voorzien van een eetbar. Perfect voor ontspannen borrels of een gezellige maaltijd met gasten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad, keukenapparatuur of extra servies. Twee comfortabele slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast; slaapkamer 2 is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Luxe badkamer en separaat toilet De moderne badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een elegante spiegel met verlichting. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Functionele hal met kastruimte In de centrale hal bevinden zich diverse deuren naar de vertrekken, alsook een praktische kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Inpandige berging en eigen parkeerplaats Op de begane grond beschikt u over een ruime inpandige berging – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Uw auto parkeert u op uw eigen overdekte parkeerplaats op het binnenterrein; veilig, droog en direct bereikbaar. ________________________________________ Locatie: Gelegen in het populaire Almere Poort – een moderne en dynamische wijk – bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het NS-station Almere Poort. De verbindingen zijn uitstekend: binnen 20 minuten bent u in Amsterdam of Utrecht. Bovendien liggen strand, jachthaven, bos en het Cascadepark op loop- of fietsafstand. ________________________________________ Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Energielabel A • Vrij uitzicht dankzij hoekligging • Voorzien van lift • Luxe marmerlook tegelvloer in gehele woning • Ruim overdekt balkon • Eigen overdekte parkeerplaats • Ruime inpandige berging • Separate wasruimte/kast • Provisieruimte naast de keukenopstelling • VvE-bijdrage ca. € 144.67 ________________________________________ Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een modern en verzorgd complex met alle comfort binnen handbereik. Met zijn hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en gunstige ligging is dit dé plek voor wie op zoek is naar rust, gemak én stijl.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.