Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Ierlandstraat 8

1363DK Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.197

Galerie de photos

Ierlandstraat 8 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern & Licht hoek appartement voorzien van een luxe afwerking in Almere Poort. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij dit prachtige hoek appartement op de eerste verdieping van het moderne complex “Corsini” in het geliefde Europakwartier van Almere Poort. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen luxe, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een ongekend gevoel van ruimte en licht. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Indeling: Ruime en lichte woonkamer De royale woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. De marmerlook tegelvloer geeft het geheel een luxe uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en tevens overdekte balkon op het , waar u in alle rust kunt genieten van uitzicht op het groene plantsoen met speeltuin. Stijlvolle open keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een kookeiland voorzien van een eetbar. Perfect voor ontspannen borrels of een gezellige maaltijd met gasten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad, keukenapparatuur of extra servies. Twee comfortabele slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast; slaapkamer 2 is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Luxe badkamer en separaat toilet De moderne badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een elegante spiegel met verlichting. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Functionele hal met kastruimte In de centrale hal bevinden zich diverse deuren naar de vertrekken, alsook een praktische kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Inpandige berging en eigen parkeerplaats Op de begane grond beschikt u over een ruime inpandige berging – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Uw auto parkeert u op uw eigen overdekte parkeerplaats op het binnenterrein; veilig, droog en direct bereikbaar. ________________________________________ Locatie: Gelegen in het populaire Almere Poort – een moderne en dynamische wijk – bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het NS-station Almere Poort. De verbindingen zijn uitstekend: binnen 20 minuten bent u in Amsterdam of Utrecht. Bovendien liggen strand, jachthaven, bos en het Cascadepark op loop- of fietsafstand. ________________________________________ Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Energielabel A • Vrij uitzicht dankzij hoekligging • Voorzien van lift • Luxe marmerlook tegelvloer in gehele woning • Ruim overdekt balkon • Eigen overdekte parkeerplaats • Ruime inpandige berging • Separate wasruimte/kast • Provisieruimte naast de keukenopstelling • VvE-bijdrage ca. € 144.67 ________________________________________ Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een modern en verzorgd complex met alle comfort binnen handbereik. Met zijn hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en gunstige ligging is dit dé plek voor wie op zoek is naar rust, gemak én stijl.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.