Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Lindengouw 120

1351LK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Lindengouw 120 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Lindengouw in Almere-Haven, gelegen HOEKWONING MET GARAGE EN APARTE BERGING. Een woning om verliefd op te worden! Dit is een woning die je bij binnenkomst gelijk het gevoel van "thuis" geeft. Zodra je binnenstapt, voel je het al: warmte, sfeer en comfort. Een woning waar je blij van wordt, en waar alles klopt. De wijk Lindengouw staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een charmant karakter. Je vindt hier een mix van woningen met een prettige, open opzet en volop ruimte voor spelende kinderen, wandelingen of gewoon genieten van de omgeving. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid, en het gezellige centrum van Almere Haven ligt op korte afstand. Deze woning heeft een uitstekende hoekligging: aan de voorzijde kijk je uit op vrijstaande woningen, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde ligt een rustig hofje, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van privacy en een veilige leefomgeving. Binnen tref je een compleet en netjes afgewerkte woning. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval, elke ruimte voelt licht, open en uitnodigend aan. De ruime voortuin draagt bij aan het gevoel van vrijheid en zorgt voor een mooie ruimte tussen de woning en straat. De complete en luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur en slimme indeling. Een bijzonder detail is het charmante barista-hoekje in de keuken, een perfect plekje voor je koffiemachine, waar je ’s ochtends heerlijk je eerste kopje koffie kunt zetten. De badkamer is van heeft een nette (maar oudere) afwerking. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin heeft de perfecte ligging op het zuid-westen. Heerlijk genieten van de zon. Naast de woning bevindt zich een garage én een extra berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslagruimte. ENERGIE De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat niet alleen onderhoudsarm is, maar ook bijdraagt aan de uitstekende isolatie. Daarnaast is ook het dak geïsoleerd, wat het wooncomfort én de energiezuinigheid verhoogt. KENMERKEN: - Hoekwoning in rustige, groene wijk - Uitzicht voor op vrijstaande woningen, achter op een hofje - Grote raampartijen en veel lichtinval - Ruime voortuin met veel privacy - Laadpaal in voortuin - Garage + extra berging naast de woning - Woning met sfeer: bij binnenkomst voelt het meteen als thuis Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, wilt doorgroeien of gewoon op een heerlijke plek wilt wonen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, open keuken, provisieruimte, tuingerichte woonkamer. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2017) Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels glad stucwerk - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Glas aan de achterzijde van de woning zonwerend Tweede verdieping: ruime kamer met grote dakkapel. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels glad stucwerk - Kunststof Velux dakraam BIJZONDERHEDEN: - CV ketel Intergas, bouwjaar 2006 - Dakkapel 2017 - Mechanische ventilatie vervangen in 2020 - Tuin aanleg 2022 - Laadpaal op eigen terrein - Mogelijkheid tot creëren parkeerplaats op eigen terrein Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.