Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Lindengouw 120

1351LK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.913

Fotoalbum

Lindengouw 120 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde Lindengouw in Almere-Haven, gelegen HOEKWONING MET GARAGE EN APARTE BERGING. Een woning om verliefd op te worden! Dit is een woning die je bij binnenkomst gelijk het gevoel van "thuis" geeft. Zodra je binnenstapt, voel je het al: warmte, sfeer en comfort. Een woning waar je blij van wordt, en waar alles klopt. De wijk Lindengouw staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een charmant karakter. Je vindt hier een mix van woningen met een prettige, open opzet en volop ruimte voor spelende kinderen, wandelingen of gewoon genieten van de omgeving. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid, en het gezellige centrum van Almere Haven ligt op korte afstand. Deze woning heeft een uitstekende hoekligging: aan de voorzijde kijk je uit op vrijstaande woningen, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde ligt een rustig hofje, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van privacy en een veilige leefomgeving. Binnen tref je een compleet en netjes afgewerkte woning. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval, elke ruimte voelt licht, open en uitnodigend aan. De ruime voortuin draagt bij aan het gevoel van vrijheid en zorgt voor een mooie ruimte tussen de woning en straat. De complete en luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur en slimme indeling. Een bijzonder detail is het charmante barista-hoekje in de keuken, een perfect plekje voor je koffiemachine, waar je ’s ochtends heerlijk je eerste kopje koffie kunt zetten. De badkamer is van heeft een nette (maar oudere) afwerking. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin heeft de perfecte ligging op het zuid-westen. Heerlijk genieten van de zon. Naast de woning bevindt zich een garage én een extra berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslagruimte. ENERGIE De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat niet alleen onderhoudsarm is, maar ook bijdraagt aan de uitstekende isolatie. Daarnaast is ook het dak geïsoleerd, wat het wooncomfort én de energiezuinigheid verhoogt. KENMERKEN: - Hoekwoning in rustige, groene wijk - Uitzicht voor op vrijstaande woningen, achter op een hofje - Grote raampartijen en veel lichtinval - Ruime voortuin met veel privacy - Laadpaal in voortuin - Garage + extra berging naast de woning - Woning met sfeer: bij binnenkomst voelt het meteen als thuis Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, wilt doorgroeien of gewoon op een heerlijke plek wilt wonen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, open keuken, provisieruimte, tuingerichte woonkamer. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2017) Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels glad stucwerk - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Glas aan de achterzijde van de woning zonwerend Tweede verdieping: ruime kamer met grote dakkapel. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels glad stucwerk - Kunststof Velux dakraam BIJZONDERHEDEN: - CV ketel Intergas, bouwjaar 2006 - Dakkapel 2017 - Mechanische ventilatie vervangen in 2020 - Tuin aanleg 2022 - Laadpaal op eigen terrein - Mogelijkheid tot creëren parkeerplaats op eigen terrein Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1351

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.